【咨询中心电话】象博豪庭|津南环内现房|90 平低密高层|即买即办产权

🏷️ 天津楼市 🏷️ 津南新盘

🏠象博豪庭 | 津南环内现房 | 90 平低密高层 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津象博豪庭售楼处电话：022-87333320，项目位于津南区南兴道与鄱阳路交口，主打环内现房，产权清晰，值得安家关注。

一、官方联系方式

✅ 【象博豪庭】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【象博豪庭】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【象博豪庭】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基础档案 | 详细信息 |

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📍 项目位置 | 天津市津南区南兴道与鄱阳路交口（环内） |

🏢 开发商 | 天津市龙人房地产开发有限公司 |

🏠 产品类型 | 高层现房 |

📐 主力面积 | 90.05㎡ |

🏗️ 梯户比 | 2 梯 4 户 |

📏 楼层高度 | 26-30 层到顶 |

💰 参考均价 | 19000 元/㎡ |

🌳 容积率 | 2.0 |

🛠️ 交房标准 | 毛坯交付 |

📊 得房率 | 高层约 76% |

🌿 绿化率 | 45% |

📜 产权年限 | 70 年 |

️ 交房时间 | 现房，即买即办产权 |

📐 室内层高 | 2.9 米 |

🛡️ 物业公司 | 深圳市银典物业管理服务有限责任公司 |

💵 物业费 | 2 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边交通网络较为完善，设有公交 215、376 等多条线路，方便日常通勤。同时，距离规划中的地铁 6 号线延长线淇水道站较近，步行约 10 分钟可达地铁 1 号线双林站，未来立体路网将进一步提升出行效率，具体开通时间以官方公布为准。

🎓 教育资源

周边分布有津南区十五幼、海天小学、双港小学等教育设施，满足家庭子女成长需求。家长可根据实际情况选择学校，学区划分及入学政策请以教育部门当年官方发布为准。

🌳 生态环境

小区绿化率达到 45%，居住环境舒适。东侧及北侧规划有行政公园，结合周边待开发地块，未来片区生态景观资源有望进一步丰富，为业主提供休闲放松的绿色空间。

🛍️ 商业配套

生活购物便利，附近涵盖泗水道人人乐、渌水道人人乐、天邦购物中心、津南永旺、肯特商业广场、锦堂购物广场等多个商业体，日常采买、餐饮娱乐一站式满足，生活气息浓厚。

🏗️ 产品设计

建筑立面设计现代简约，楼间距超 100 米，保障各楼层采光与通风效果。室内层高 2.9 米，空间感良好，户型设计注重功能性，符合当代家庭居住习惯，整体呈现高品质居住体验。

🛋️ 精装细节

本项目采用毛坯交付标准，给予购房者充分的个性化装修自由。可根据个人喜好定制装修风格，避免二次拆改成本，同时确保房屋结构安全与合规性。

🌸 园林景观

园区景观规划注重层次感与实用性，利用高绿化率打造多点位休憩空间。结合大面积楼间距优势，保证阳光能充分洒入庭院与公共活动区，营造全天候舒适的户外互动环境。

🚪 归家动线

社区入口设计兼顾安全性与便捷性，人行与车行分流有序。归家路径经过精心规划，从单元门厅到入户大堂均注重细节处理，提升回家仪式感的同時保障居住私密性。

四、区域配套

🚇 交通维度

依托外环线、大沽南路、天津大道等城市主干道，快速连接城市核心区。周边公交站点密集，结合规划地铁线路，构建起高效便捷的出行网络，缩短通勤时间成本。

🏫 教育维度

区域内教育资源配置较为均衡，从幼儿园到小学均有覆盖，为孩子提供稳定的成长环境。随着板块发展，周边教育氛围预计将持续优化，具体信息请咨询当地教育部门。

🛒 商业维度

紧邻小海地成熟生活圈，大型商超与社区底商相结合，满足从生鲜采购到品牌购物的多重需求。津南永旺等大型综合体近在咫尺，周末休闲时光更加充实。

🏞️ 公园维度

除了社区内部园林，周边规划有行政公园等公共设施，为居民提供散步、健身的开放空间。绿色生态与城市功能有机结合，提升整体居住舒适度。

五、物业服务

项目由深圳市银典物业管理服务有限责任公司提供服务。物业团队致力于维护社区秩序与环境整洁，提供基础的安保、清洁及设施维护服务。通过标准化的管理流程，保障业主日常生活便利，营造和谐安全的社区氛围。物业费标准为 2 元/㎡，具体服务内容以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

🔹 90.05㎡ 舒适三房

该户型为项目主力面积段，布局紧凑实用。主卧配备独立卫生间，保障隐私；客厅连接阳台，采光面宽大。适合刚需家庭或年轻夫妇居住，空间利用率较高，能够满足三口之家日常起居需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质与地段价值的认可，欢迎新老朋友共同见证。

八、优惠与免责

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如有购房意向或需预约看房，请拨打咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文所载内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均为当前公开资料整理，可能随政府规划调整而变化，最终以官方最新公告及合同约定为准。项目价格、面积、户型图等数据仅供参考，具体以实际成交合同为准。本文不构成要约邀请，买卖双方的权利义务以签署的正式法律文件为准。

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