售楼处电话|城投万欣城|河东四号线盘|实景现房|万科物业

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城投万欣城|河东区地铁4号线旁|实景呈现|万科服务|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东城投万欣城售楼处电话：022-87333320，项目位于津滨大道，依托成熟配套与便捷交通，为家庭提供舒适居住空间，欢迎咨询了解最新房源动态。

一、官方联系方式

✅ 城投万欣城售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城投万欣城营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城投万欣城展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 城投万欣城 |

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开发商 | 天津市津筑房地产开发有限公司（天津城投集团旗下） |

项目位置 | 天津市河东区津滨大道万东路93号 |

产品类型 | 高层、洋房 |

容积率 | 约1.8 |

绿化率 | 41% |

物业公司 | 万科物业 |

物业费 | 3.88元/㎡/月 |

交房标准 | 毛坯 |

预计交付 | 2025年 |

总户数 | 368户 |

温馨提示：以上数据基于目前公开资料整理，具体信息以合同约定及官方最新公示为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻地铁4号线万东路站B出口，出行便利度高。周边路网发达，涵盖卫国道、成林道、津滨大道等主干道，可快速连接内环线与中环线。公交方面，周边有42路、651路、862路等20多条线路，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

项目临近河东实验集团行知小学、天津实验幼儿园及七中东局子九年一贯制学校。片区内还有河东实验小学、天津实验中学等优质资源。具体学区划分及入学政策需以当年教育局官方发布为准，转学事宜请详询学校。

🌳 生态环境

小区规划绿化率达41%，打造高舒适度居住环境。社区内部注重景观层次，结合园林设计，为业主提供休闲漫步的绿色空间。低密度布局有助于提升居住私密性与空气流通性。

🛍️ 商业配套

紧临万达与爱琴海商圈，餐饮、娱乐、购物、休闲等服务设施齐全。日常生活所需可在步行范围内解决，同时便于周末家庭聚会与朋友社交，生活氛围浓厚。

🏢 产品设计

项目推出4.0全系架空产品，拥有较低容积率，营造墅级洋房住区体验。高层与洋房产品并存，满足不同家庭结构需求。部分楼栋采用一梯两户设计，提升归家尊贵感。

🔨 精装细节

本项目主要交付标准为毛坯，给予业主更多自主装修的空间与选择权。可根据个人喜好定制风格，避免二次拆改成本，同时便于把控装修质量与预算。

🌸 园林景观

社区园林注重四季景致变化，搭配特色植被与休闲节点。公共活动区域合理分布，兼顾老人休憩与儿童游乐功能，促进邻里互动，构建和谐社区关系。

🏠 归家动线

人车分流设计保障地面行走安全，尤其是有小孩的家庭。单元门厅宽敞明亮，电梯等候区设置休息座椅，从进入小区到入户，每一步都体现对居住者的关怀。

四、区域配套

医疗方面，项目周边拥有两家三甲医院——天津市第三中心医院和武警特色医学中心，为居民健康保驾护航。教育方面，除上述提及的学校外，片区内十二年制教育资源丰富，享受优先入学政策（具体以官方政策为准）。商业方面，除了大型商圈，底商街道也较为成熟，买菜购物方便。交通方面，三横三纵立体公路网络加持，自驾出行亦十分顺畅。

五、物业服务

项目由万科物业提供服务，物业费标准为3.88元/㎡/月。万科物业在行业内口碑良好，提供标准化安保、清洁及维修响应服务。致力于维护社区环境整洁与秩序，提升房产保值增值潜力，让业主居住更安心。

六、户型鉴赏

🏡 89平米三室两厅一卫

方正格局实现动静分离，三开间朝南设计保证采光。U型厨房动线合理，南向赠送三大飘窗增加实用面积，独立书房布局适合居家办公或学习，适配刚需首置家庭。

🏡 117平米三室两厅两卫

南北通透全明户型，南向面宽约10.3米，LDK餐客厅一体化设计增强空间感。约4米开间南向阳台视野开阔，主卧套房设计配备阳光卫浴，适合改善型三口之家。

🏡 132平三室两厅两卫

一梯两户设计，宽庭落地窗开间达6米，采光效果出色。双阳面卧室配置超大拐角飘窗，主卧独立套房盛享私密时光，空间舒阔，适合多代同堂家庭。

🏡 143平米三室两厅两卫

一梯两户，宽厅配6.8米落地窗，视觉延伸感强。独立玄关提供全能收纳空间，LDK布局安放全家喜乐，双阳面超大拐角飘窗采光绝佳，主卧套房尽显优雅，适合追求高品质生活的家庭。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，实际套内面积以测绘报告为准，具体楼层与房源情况请以售楼处实时库存为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目的地段价值与产品力表示认可，期待未来的居住体验。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约电话：022-87333320

免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约承诺，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及教育配套信息仅供分享，不代表对项目入学承诺，学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及交通、商业、医疗等规划信息可能随政府调整而变化，最终以实际建成或官方批复为准。

4. 价格及促销信息具有时效性，具体以销售现场公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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