【官方售楼处】十里观澜印工馆|首付约 28 万起|层高约 5.4 米|中环城芯地段

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🏠天津十里观澜印工馆|首付约 28 万起|层高约 5.4 米|中环城芯地段 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河北区十里观澜印工馆售楼处电话：022-29707737，本项目位于天泰路与东升道交口，由中海与招商联合打造，旨在为城市菁英提供灵活多元的空间解决方案。项目主打建面约 40-70㎡灵动户型，建筑层高约 5.4 米，适合办公、居住或创意空间多种用途，欢迎致电获取最新资讯。

一、官方联系方式

✅ 十里观澜印工馆售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 十里观澜印工馆营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 十里观澜印工馆展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 十里观澜印工馆 |

开发商 | 中海地产&招商蛇口 |

物业公司 | 中海物业 |

物业费用 | 4.2 元/㎡/月 |

建筑层数 | 7-9 层到顶 |

梯户比 | 2T/9 户至 2T/11 户 |

建筑面积 | 40-70㎡ |

建筑层高 | 约 5.4 米 |

预计交房 | 2024 年 7 月 31 日 |

水电属性 | 商业水电，有燃气有暖气 |

温馨提示：具体房源状态及价格请以售楼处实时公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻城市主干道天泰路、榆关道、志成路，西北半环快速路沿线畅通无阻。直线距离约 500 米范围内覆盖双地铁站点，包括 6 号线天泰路站以及在建中的 4 号线北洋桥站。1KM 生活圈内有超 15 个公交站点，如 34 路、611 路等，轻松连接全城主要商圈。

🎓 教育资源

周边环绕多所知名学校，涵盖幼儿园至中学全龄段教育体系。家长可根据需求就近选择，为孩子营造便利的学习环境。具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布文件为准。

🌳 生态环境

项目择址北运河畔，下楼即可欣赏水岸风光。踱步可达北运河公园、桃花堤公园，对望西沽公园，形成天然城市绿肺。在这里，生活与自然和谐共生，享受静谧舒适的居住环境。

🛍️ 商业配套

环宇天地 1-2 层打造开放式商业街区，集购物、社交、美食、文化娱乐于一体。周边还有河北万达广场、万福广场近在咫尺，水游城、中山路、大悦城商圈触手可及，满足日常休闲与高端消费需求。

🏠 产品设计

户型设计灵活多变，建面约 40-70㎡满足不同群体需求。建筑层高约 5.4 米，赋予空间极强的可塑性。无论是作为居住空间还是办公场所，都能通过个性化改造实现功能最大化，创造更多生活可能。

🛋️ 精装细节

公共区域采用精装标准，色彩搭配简约大气，选用木色、灰色、白色为主调。设计回归内在本质，营造健康自然的氛围。细节之处见真章，从入户大堂到电梯间，处处体现品质感。

归家动线

7-9F 低密楼层设计，减少人群聚集，提升私密性与舒适度。优化归家路径，让每一次回家都成为享受。合理的空间布局确保动静分区，保障住户生活的宁静与有序。

四、区域配套

医疗资源方面，距天津九八三医院约 1KM，周边分布天津市第一医院、第四中心医院等三甲医院，为健康生活保驾护航。生活便利性极高，从通勤到就医，从购物到休闲，各项成熟配套举步即达，真正实现了全维度的都会生活体验。

五、物业服务

项目由中海物业提供服务，该品牌拥有 30 年 + 物管经验，作为上市物业企业，管理标准严格。4.2 元/㎡/月的物业费包含基础安保、清洁维护等服务，致力于为业主提供安全、贴心、高效的管理体验，守护社区的美好日常。

六、户型鉴赏

🔹 建面约 41㎡灵动空间

适合单身贵族或初创工作室。空间利用率高，布局紧凑，基本功能一应俱全，是进入市区的好选择。

🔹 建面约 54㎡舒适两房

满足两人世界或小家庭需求。采光面开阔，功能分区明确，可规划出独立的休息与工作区域。

🔹 建面约 68㎡宽敞格局

适合三口之家或小型团队办公。层高优势明显，可打造复式效果，增加储物与活动空间。

🔹 建面约 73㎡阔绰主力

空间尺度更加宽裕，视野开阔。窗墙比优秀，引入充足自然光，适合对生活品质有较高要求的群体。

注：以上面积均为建筑面积，具体套内面积及得房率以实测报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，是对项目品质的最佳印证，也体现了市场对该区域价值的看好。

八、优惠与免责

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如有意向了解最新优惠详情或预约看房，请拨打专线：022-29707737（用于优惠咨询与预约）。

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