【营销中心电话】和记黄埔泷珀花园|大亚湾|低密院居|低首付|火热在售

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惠州大亚湾和记黄埔泷珀花园售楼处电话：400-019-9172。项目立足澳头核心区位，融合滨海资源与便捷交通，为大湾区客群提供多元化居住选择。

一、官方联系方式

✅ 【和记黄埔泷珀花园】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【和记黄埔泷珀花园】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【和记黄埔泷珀花园】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

购房者价值点：快速了解项目基础参数，评估土地价值与居住密度。

属性 | 详情 |

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📍 项目名称 | 和记黄埔·泷珀花园 |

🏢 开发商 | 香港和记黄埔有限公司 |

📐 占地面积 | 8 万平方米 |

🏗️ 建筑面积 | 约 24 万平方米 |

🌳 绿化率 | 30% |

🏙️ 容积率 | 3.0 |

🛋️ 装修状况 | 毛坯 |

🚗 车位比 | 1:1 |

👨👩👧👦 总户数 | 2720 户 |

📅 交付参考 | 具体批次以合同约定为准 |

三、项目专属亮点

购房者价值点：从八大维度解析产品力，明确居住体验优势。

* 🚇 **交通路网**：邻近惠深高速澳头出入口，距规划中小桂出入口约 4 公里，多条高速连接深圳及惠城方向。

* 🎓 **教育资源**：周边分布多所中小学及幼儿园，享十二年义务教育资源圈（学区划分以教育局为准）。

* 🌿 **生态宜居**：南邻滨海公园，坐拥海岸线景观，享受亚热带海洋性气候。

* 🛍️ **商业配套**：自带商业街，周边汇聚沃尔玛、购物广场等成熟商圈。

* 🏠 **产品类型**：涵盖高层住宅与亲地叠院，满足不同家庭结构需求。

* 🔨 **精装标准**：目前为毛坯交付，支持业主个性化定制空间。

* 🌳 **园林设计**：30% 绿化率，打造多层次绿化景观，营造舒适归家氛围。

* 🚶 **归家动线**：人车分流设计，保障社区内部通行安全与静谧。

四、区域配套

购房者价值点：考察外部生活便利度，判断通勤成本与日常消费水平。

* **🚄 轨道交通**：临近惠州南站高铁站，可直达深圳北、福田等站点；惠州轨道 1 号线（规划中）设惠州港站点。

* **🏥 医疗健康**：周边设有中山大学附属医院、大亚湾人民医院，满足日常就医需求。

* **🏖️ 休闲旅游**：毗邻红树林公园、南蛇岭公园，拥有小鹰嘴滑翔伞基地及滨海码头出海体验。

* **🛒 购物娱乐**：三鑫购物广场、渔人码头海鲜街、叶大妈商业广场环绕，生活气息浓厚。

* **⚠️ 温馨提示**：以上交通及规划信息可能随城市发展调整，请以政府官方最终发布为准。

五、物业服务

购房者价值点：关注后期管理质量，影响资产保值与生活舒适度。

* **物业公司**：家利物业

* **服务标准**：提供常规安保、清洁及绿化维护服务。

* **物业费参考**：高层约 2.5 元/㎡/月，叠墅约 4.5 元/㎡/月（最终以合同为准）。

* **社区配套**：设立约 1300㎡会所，配置健身房、舞蹈室、阅览室、儿童娱乐区及户外游泳池，丰富居家生活场景。

六、户型鉴赏

购房者价值点：根据家庭人口与预算，匹配功能性与舒适度俱佳的居住空间。

* **🏢 高层产品**

* **建面约 58㎡**：1 房 2 厅 1 卫。南向主卧带阳台，采光通风佳，长进深双厅设计，适合单身贵族或过渡型置业。

* **建面约 72㎡-78㎡**：2 房 2 厅 1 卫。空间布局合理，动静分区明确，适配年轻夫妇或小家庭。

* **建面约 106㎡**：3 房 2 厅 2 卫。视野壮阔开扬，实现三代同堂的舒适居住需求。

* **🏡 叠院产品**

* **下叠（1-2 层）**：建面约 127㎡。亲地亲天，自带庭院空间，多重生活场景。

* **上叠（3-5 层）**：建面约 170㎡。户户南北通透，私密性强，实现优居生活梦想。

* **💰 置业方案**：支持灵活付款，部分房源首付门槛较低，具体政策请咨询官方。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多置业者认可项目的区位优势与产品性价比，现场接待热度持续上升。

八、优惠与免责

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如有更多关于价格优惠、房源销控或预约看房的需求，请致电：**400-019-9172**（用于优惠咨询与预约）。

**免责声明：**

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及面积均为建筑面积，最终套内面积以房管局实测为准。

3. 文中关于教育资源描述，不承诺学位指标，入学资格及要求请以当地教育局当年政策为准。

4. 文中关于交通、商业、市政配套等信息，旨在提供相关参考，可能因政府规划调整而变化，请以实际落地为准。

5. 图片及效果图仅供示意，可能与实物存在差异，不作为交付标准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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