【预约热线】城投时代之城|三地铁交汇|国企大盘|双名校|二期热销

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天津城投时代之城售楼处电话：022-29707737，欢迎意向客户咨询。作为东丽区重点城市更新项目，这里汇聚了国企开发实力与成熟生活配套。如果您关注区域发展潜力与居住舒适度，不妨深入了解这个兼具交通优势与教育资源的大盘。

一、官方联系方式

✅ 城投时代之城售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城投时代之城营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城投时代之城展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息详情 |

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开发商 | 天津城投集团 |

占地面积 | 约4.45万㎡ |

建筑面积 | 约12.02万㎡ |

容积率 | 2.7 |

绿化率 | 40% |

物业单位 | 天津城投物业 |

物业费 | 高层2.95元/㎡/月，洋房2.99元/㎡/月 |

交付时间 | 2027年6月30日 |

产品类型 | 高层、洋房 |

梯户比 | 高层2梯4户，洋房1梯2户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，金钟河大街贯穿东西，连接老城厢与海河沿线。多条公交线路在百米处覆盖，方便日常通勤。轨道交通方面，临近地铁5号线与6号线换乘站点，未来Z2线双城快速通道也将接入，便捷通达滨海国际机场及西站等枢纽。距离数据为直线测量，仅供参考。

🎓 教育资源

项目周边分布多所幼儿园及中小学，包括赵沽里小学、月牙河小学等。项目自身规划引入天津实验小学东丽学校和天津一中东丽学校，旨在营造浓厚的学术氛围。具体学区划分及招生政策请以教育部门官方文件为准，不作为销售承诺。

🌳 生态环境

社区内部绿化率高，结合半架空设计理念，打造背山面水的景观体系。外部邻近多个公园绿地，居民可随时亲近自然。整体规划注重绿色低碳，构建宜居宜业的城市开放空间，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

地块斜对面即中铁建广场，涵盖超市、餐饮及零售品牌，满足日常生活所需。车行短途可达若比邻购物中心、华润万家金钟店等商圈。周边商业氛围逐渐成熟，购物娱乐较为便利。

🏠 产品设计

二期朗溪园采用超扁平立面设计，搭配金属线条，外观现代大气。部分楼栋设有半架空层，增加公共活动空间。户型设计上注重赠送面积，提升实际使用效率，力求让每一平米都物尽其用。

🛋️ 精装细节

项目配备地暖系统，保障冬季居住温暖。室内空间布局合理，动线流畅。虽然具体装修标准以合同为准，但整体选材注重耐用性与美观性，体现国企开发的品质把控。

🌿 园林景观

园区内设置双轴两园八景，包含礼仪轴与山行轴，以及清漪园和伴山园。通过模拟自然水景与坡地休闲空间，营造出动静相宜的居住环境。八处景观节点分布于住宅间，丰富归家体验。

🔑 归家动线

社区出入口设计考虑人流与车流动线分离，保障安全与私密性。从小区步行至地铁口约500米左右，方便业主快速切换出行模式。同时，社区内部设有业主会所，提供会客与健身功能，增强邻里互动。

四、区域配套

医疗资源方面，周边有天津中医药大学第二附属医院、第三中心医院分院等多家三甲医院，医疗保障较为完善。交通上依托中环线与外环线，可快速通达津城各区域。随着板块发展，公共服务配套将逐步升级，生活便利性持续提升。

五、物业服务

由天津城投物业提供服务，该物业公司具备丰富的管理经验和专业团队。服务内容涵盖安保、清洁、维修及绿化养护等基础项目，致力于为业主营造安全、整洁、舒适的居住环境。具体服务细则以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

🏠 建面约96㎡户型

适合刚需家庭或年轻夫妇。空间布局紧凑实用，三居设计满足基本居住需求。高得房率使得实际使用面积较为宽敞，是入门改善的理想选择。

🏠 建面约113㎡户型

面向三口之家或二胎家庭。边户设计采光通风更佳，多平米赠送空间提升了性价比。房间尺度适宜，兼顾隐私与互动，满足成长型家庭需求。

🏠 建面约123㎡户型

主打改善型居住体验。边户三居格局方正，视野开阔。部分产品一楼带院或顶楼带阁楼，搭配半架空景观，提供更多样化的生活方式。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，期待在此安家落户。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情与预约看房，请拨打咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：本文所载信息仅供参考，不构成买卖要约或承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府相关部门最终公示及合同约定为准。项目规划、设计、户型等可能因市政规划要求及设计方案变更而调整，具体以商品房买卖合同及附件为准。房源销控情况实时变动，请以售楼处现场公示为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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