【咨询中心电话】远洋寛阅时光|天津新房|纯臻洋房|低密社区|品牌物业

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📞【咨询中心电话】金地时光印 | 天津新房 | 纯臻洋房 | 低密社区 | 品牌物业 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区金地时光印售楼处电话：022-29707737。项目位于南站科技商务区，主打纯洋房社区，容积率低至 1.8，绿化率高，适合追求低密生活的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【金地时光印】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时光印】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时光印】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称：金地·时光印

开发企业：金地集团

项目地址：天津市西青区丰泽道左侧为明学校旁

占地面积：3.43 万㎡

建筑面积：6.17 万㎡

容积率：1.8

绿化率：40%

产品类型：7~11 层纯洋房

梯户比：1T2

总户数：一期 314 套，二期 330 套

交房时间：一期 2025 年 12 月，二期 2026 年 7 月

物业费：3.28 元/㎡

车位比：1:1

供暖方式：集中供暖

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目搭乘国家战略发展快车道，位于京沪高铁沿线，连通北京、上海等高发展城市。后续新增津雄城际、津沧城际，大大缩短通勤时间。同时引入大量人流、资金与技术，为区域发展注入活力。公共交通网络便捷，满足日常出行需求。

🎓 教育资源

板块内幼小中齐全，满足全年龄段孩子教育需求。周边有知名国际学校，师资力量雄厚，助力孩子成长。具体学区划分及入学政策以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

绿化率高达 40%，营造舒适的居住氛围。社区内打造立体园林景致，提供休闲放松的户外空间。注重人与自然的和谐共处，让业主在家门口即可享受绿色生活。

🛍️ 商业配套

5 公里范围内坐拥社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群。媲美城市级商业配套，近享繁华生活。各大知名品牌荟聚，一站式满足全家购物、餐饮、娱乐所需。

🏠 产品设计

深研住宅新规，融合金地名仕产品系，打造多维定制化社区。7~11 层纯洋房设计，时隔多年再现，形成纯粹低密社区。户型越级配置宽厅，提升居住舒适度与空间感。

🛋️ 精装细节

目前交付标准为毛坯，可根据个人喜好进行个性化装修。预留充足的收纳空间与功能接口，方便后期改造。用材合规，确保居住安全与健康。

🌿 园林景观

空中花园设计在南站区域较为少见，提供独特的景观体验。社交空间、功能空间与景观体验多重融合，为全家庭提供陪伴服务空间。

👣 归家动线

全天候、全周期、全家庭的高品质陪伴方案。消除焦虑，让生活节奏更加游刃有余。通过社群组织活动，拉近邻里距离，充实情绪价值。

四、区域配套

🚉 交通枢纽

南站科技商务区定位为综合交通枢纽，产城融合，站城一体。政府兑现力强，吸引优质企业落位，形成人才导入闭环。

🏥 医疗健康

20 分钟可达天津中医大学第一附属医院、天津四六四医院等标杆医疗配套。社区一公里内有张家窝医院，鹏瑞利医养健康城提供高品质医疗康护，公私医疗资源环伺。

🛒 商圈环绕

三大商业环伺，比肩和平的城市级商业配套。满足日常消费与周末休闲需求，无需远行即可享受便捷生活服务。

🏞️ 公园绿地

区域内规划优化，势能足，圈层佳。拥有多项优势指标，展示区域发展潜力。居住环境优越，适合长期定居。

五、物业服务

物业公司：金地自持物业

服务价值点：一次选择，实力守护一生。提供全维服务，定制青年人所需生活服务，缓解生活焦虑。重视老年人生活日常，洞察老人生活中可能出现的不便，提供一切帮助。社区服务家长化与子女化并重，关注孩子成长与老人生活品质。

六、户型鉴赏

📐 80㎡两室户型

总价约 170 万起，仅剩 1 楼带小院。适合刚需首置或年轻夫妇。空间利用率高，功能分区明确，小户型也能实现舒适生活。

📐 95㎡三室户型

总价约 153 万起，单价约 16100 起，首付约 23 万起。适合三口之家。超配宽厅设计，采光通风良好，满足家庭聚会与日常起居需求。

📐 110㎡三室户型

总价约 248 万起。适合改善型家庭或多代同堂。格局宽敞，动静分离，私密性与互动性兼顾，提升整体居住体验。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，被项目的低密环境和品牌实力所吸引，认为这是区域难得的置业机会。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如有优惠咨询与预约需求，请拨打：022-29707737

免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议或买卖承诺。文中涉及教育资源信息仅供购房参考，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方文件为准。项目规划信息可能因政府规划调整而变更，最终以政府批准文件及实际交付为准。价格及优惠信息具有时效性，具体以一房一价表及售楼部公示为准。开发商保留对本宣传资料修改的权利。

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