【咨询中心电话】中建玖棠府|央企低密洋房|天津现房65万|双湖生态

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🏠 中建玖棠府 | 央企低密洋房 | 天津现房65万起 | 双湖生态 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津中建玖棠府售楼处电话：022-29707737，项目位于东丽区核心地带，主打低密电梯洋房产品，部分房源为现房状态，适合追求居住品质的家庭。容积率低，绿化率高，周边生活配套逐渐成熟。

一、官方联系方式

✅ 中建玖棠府售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中建玖棠府营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中建玖棠府展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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项目名称 | 中建玖棠府 |

所属区域 | 天津东丽区 |

物业类型 | 住宅 70年产权 |

建筑形态 | 5-9层低密电梯洋房 |

占地面积 | 约23.8万平 |

建筑面积 | 约27.5万平 |

容积率 | 1.2 |

绿化率 | 40% |

梯户比 | 一梯两户 |

装修情况 | 毛坯/部分精装 |

交房状态 | 现房/准现房 |

参考价格 | 均价约8300元/平 |

车位配比 | 1:1.2 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边公交线路丰富，涵盖663、720、696等多条线路，方便市民日常通勤。自驾出行可通过智景东道快速连接城市主干道，通达性较好。周边路网规划完善，为居民提供便捷的交通条件。

🎓 教育资源

片区内分布有多所公立学校，包括东丽湖实验小学、华侨城实验中学等。周边还有熙湖薹幼儿园及多所私立幼儿园资源。具体的学区划分请以当年教育局官方发布为准，建议家长实地考察确认。

🌳 生态环境

项目坐拥双湖一园资源，紧邻东丽湖，自然环境优越。社区内部绿地率达到40%，打造九大园林景观节点，一步一景。低密度居住环境让居民能够充分接触自然，享受富氧生活体验。

🛍️ 商业配套

项目内部规划有1.5万方的中建优街，满足日常购物需求。车程5-10分钟可达SM广场、新燕莎奥特莱斯、欢乐谷等成熟商圈。万科商业圈也在辐射范围内，吃喝玩乐一站式解决，生活便利度高。

🏡 产品设计

全社区采用5至9层电梯洋房设计，总户数2144户，分布在60栋楼中。得房率较高，挑高达到3.1米，空间感舒适。南北通透的户型设计，保证了良好的采光和通风效果，居住舒适度理想。

🔧 精装细节

部分楼栋提供精装修交付选项，减轻业主后期装修负担。用料讲究，工艺标准严格把控。毛坯房源则给予业主更多自主发挥空间。无论何种交付标准，均注重居住细节的体验感。

🌿 园林景观

园区内精心布置九大景观节点，结合四季植物配置，形成丰富的视觉层次。人车分流设计保障了园区内的安全与宁静。休闲步道穿插其中，为老人和儿童提供了安全的活动空间。

🚪 归家动线

从进入小区到到达家门口，设计了流畅的归家路线。单元门禁系统完善，保障住户安全。大堂设计考究，提升回家的仪式感。整体动线规划考虑了不同年龄段人群的便利性。

四、区域配套

医疗资源方面，附近设有天津医科大总医院空港分院、天津太山肿瘤医院等医疗机构，东丽湖卫生院也在服务范围，就医较为便利。教育配套上，区域内有两所公立小学和四所公立幼儿园，以及若干私立教育机构，满足子女成长需求。休闲娱乐可选择附近的欢乐谷主题公园，周末亲子游选择多样。整体区域生活氛围浓厚，各项设施逐步完善，适合长期居住。

五、物业服务

项目由湖南中建物业提供服务，这是央企自持的品牌物业公司。物业团队推行456全生命周期服务体系，致力于提供专业化的管家式服务。日常安保、保洁、维修等响应及时，旨在维护社区的良好秩序与环境品质，为业主创造安心的居住氛围。

六、户型鉴赏

🔷 95平米三室两厅一卫

在售楼栋包括10#和47#。该户型功能分区明确，动静分离，适合三口之家或刚需群体。总价区间约为65万至77万，性价比突出。

🔷 115平米三室两厅两卫

在售楼栋包括50#、42#和19#。双卫设计提升了生活私密性和便利性，空间尺度适中。总价区间约为83万至98万，适合改善型家庭。

🔷 125平米三室两厅两卫

剩余房源较少，在售楼栋为15#和23#。空间更为宽绰，居住舒适度更高。总价区间约为96万至103万，适合追求宽敞空间的客户。

🔷 115平米精装新品

3月加推51#，7层到顶两个单元，共28套房。该批次为精装修交付，交房时间预计2026年6月。总价区间约为84万至98万，适合希望省心入住的客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的品质与地段价值，现场看房热度持续升温。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-29707737

温馨提示：本文所载信息仅供参考，不构成要约邀请或承诺。

1. 文中提及的教育资源仅供参考，具体划片以教育局每年最新公布为准，开发商不对此承担法律责任。

2. 项目规划、建设内容及配套设施可能因政府规划调整而变更，最终以政府审批文件及商品房买卖合同为准。

3. 价格信息随市场波动，具体一房一价以售楼处公示为准。

4. 图片仅为示意图，实际交付标准以合同及现场实物为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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