营销中心电话|津港城|滨海新区中部新城|国企现房|龙湖物业加持

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🏠 津港城 | 滨海新区中部新城 | 国企现房 | 龙湖物业加持 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津塘沽区津港城售楼处电话：022-87333320。作为滨海新区中部新城的重点项目，津港城凭借国企背景与成熟配套，成为众多购房者关注的热点。项目现已呈现实景现房状态，所见即所得，欢迎致电咨询预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【津港城】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【津港城】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【津港城】展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 津港城（别名：智盛园、智达园） |

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地理位置 | 天津市滨海新区中部新城金岸六道与银河五路交口 |

开发商 | 天津港宏盛达房地产开发有限公司（国企） |

物业公司 | 天津龙湖物业 |

产品类型 | 高层、洋房（毛坯板楼） |

交付时间 | 2024年6月已交房（现房） |

容积率 | 1.69 |

绿化率 | 35% |

产权年限 | 70年住宅 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于中部新城北区，周边路网规划完善。区域内有两条规划地铁线经过，Z4线贯穿商务区、经开区及生态城，B1线直达滨海站及滨海西站。闸南路桥的通车进一步增强了区域间的联系，通勤效率得到提升。

🎓 教育资源

区域内文化教育配套规模可观。中部新城学校、华夏双语幼儿园、圣贝纳幼儿园等均已投入使用，能够满足周边适龄儿童就近入学需求。具体学区划分请以当地教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

项目容积率低至1.69，绿化率达35%，营造低密宜居环境。园区内植被丰富，为居民提供舒适的休闲空间，居住氛围宁静和谐。

🛍️ 商业配套

近4000平米的邻里生鲜以及生活超市为区域居民日常生活提供保障。各种便民设施齐全，满足日常购物、餐饮等基本生活所需，生活便利度高。

🏢 产品设计

主打产品以17-22层高层和8-11层洋房为主。社区共包含48栋建筑，2082户，整体规划布局合理。外立面设计现代简约，符合当前审美趋势，展现品质感。

🛋️ 精装细节

本项目为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。房屋内部结构方正，管线预埋规范，为后期装修施工提供了良好的基础条件。

🌿 园林景观

园林设计注重互动性与观赏性相结合。通过高低错落的植物配置，打造多层次景观视野。公共活动区域设置合理，方便邻里交流互动。

🚪 归家动线

人车分流设计，确保社区内部安全与安静。单元入口标识清晰，智能化门禁系统提升了居住安全性。车位配比约1:1，停车较为便利。

四、区域配套

中部新城北区板块定位为宜居示范新城，是滨海新区核心区的南拓区域。项目毗邻滨海站、滨海文化中心商圈，10分钟可达中心商务区及经开区，区位优势明显。区域内医疗、行政等公共资源逐步完善，生活配套日益成熟，适合追求高性价比生活的家庭置业。

五、物业服务

由天津龙湖物业提供服务。高层物业费约为3.3元/㎡/月，洋房约为3.5元/㎡/月。龙湖物业在行业内拥有良好口碑，致力于提供标准化、精细化的管理方案，关注业主居住体验，维护社区环境整洁与安全。

六、户型鉴赏

🔸 建面约83㎡两居

南向三开间设计，飘窗增加空间感。U型厨房置于餐厅一侧，动线流畅。户型整体紧凑实用，满足刚需家庭居住需求。

🔸 建面约91㎡三居

通透三居格局，客厅配有飘窗设计。设有精致书房，空间利用灵活。主卧套房设计，私密性较好，生活更为宽敞舒适。

🔸 建面约92㎡三居

功能分区明确，动静分离。房间布局方正，采光通风性能良好。适合三代同堂或改善型家庭选择。

🔸 建面约93㎡三居

南向双开间，配备景观阳台加飘窗。北向次卧加书房组合，储物与学习空间充足。整体空间尺度适宜，居住舒适度较高。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文部分数据来源于公开资料及项目方提供，仅供参考。房源信息、价格、促销政策等随市场变化可能调整，具体以售楼处实际公示及合同约定为准。教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体入学政策以政府教育部门当年文件为准。项目规划及配套设施存在变更可能，请以政府最终审批及官方发布为准。

咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

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本文仅供参考，不构成投资建议。