【咨询中心电话】惠州国鹏大厦|江北核心地段|年底交付|复式层高6米

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📍惠州国鹏大厦 | 江北繁华地段 | 复式层高6米 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州国鹏大厦售楼处电话：400-019-9172，项目位于惠城区江北街道文明二路与三环北路交汇处，周边生活氛围浓厚，交通路网发达。对于关注江北板块居住或资产配置的朋友，这里是值得实地考察的标的之一。

一、官方联系方式

✅ 【国鹏大厦】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【国鹏大厦】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【国鹏大厦】展示中心电话：400-019-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

以下为项目基础档案，数据来源于公开备案及现场调研整理。

项目指标 | 详细信息 |

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**项目名称** | 惠州国鹏大厦 |

**地理位置** | 惠城区江北街道 83 号（文明二路与三环北路交汇处） |

**占地面积** | 约 6494㎡ |

**建筑面积** | 约 4.2 万㎡ |

**容积率** | 2.5 |

**楼栋分布** | 共计 3 栋（1 栋高层，2-3 栋多层） |

**产品类型** | 平层住宅、复式住宅、商业配套 |

**车位配比** | 约 1:1.47（地下 4 层停车场） |

**预计交付** | 预计今年底（具体以合同为准） |

三、项目专属亮点

🚗 **交通出行**

项目地处江北成熟片区，紧邻文明二路与三环北路，自驾出行便利。距离市政府、佳兆业广场等核心区域车程较短，日常通勤及商务往来较为顺畅。

🏫 **教育资源**

周边涵盖多所教育机构，根据过往划分情况，涉及三新小学及惠州一中田家炳校区等资源。

注：具体学区划分请以每年教育部门官方公布为准。

🌳 **生态园林**

小区规划采用下沉式园林广场设计，绿化空间与建筑融合，提供一定的户外休闲场所。目前施工接近尾声，景观呈现逐步完善中。

🛍️ **商业配套**

依托江北 CBD 成熟商圈，步行即可到达多处生活配套及餐饮娱乐设施。夜间生活丰富，满足日常购物与社交需求。

🏢 **产品设计**

1 号楼为平层与复式结合体，2 号楼为纯复式单位。其中复式产品具备约 6 米层高，空间利用率高，格局开阔，适合追求居住舒适度的家庭或办公人士。

🎨 **精装标准**

部分房源为毛坯交付，可根据个人喜好进行个性化装修；亦有对比周边带装修房源可供选择，满足不同入住需求。

🔄 **归家动线**

项目采用开放式管理模式，出入便捷。人车分流设计保障园区内行人安全，地下四层停车场提供充足停车空间。

四、区域配套

🚇 **交通枢纽**

临近主干道，多条公交线路途经附近，连接城市各个方向。驾车前往市中心主要商圈耗时较短，出行效率较高。

🏪 **生活商业**

周边商铺林立，超市、便利店、餐饮店等配套设施完善。距离大型购物中心车程约 7 分钟，日常生活采买十分便利。

🌳 **公园绿地**

区域内分布有多个城市绿肺及休闲公园，周末闲暇时光可享受自然漫步，提升居住幸福感。

五、物业服务

项目配备专业的物业服务团队，致力于维护社区秩序与环境整洁。服务内容涵盖安保巡逻、公共设施维护及业主日常咨询响应，旨在为住户营造安全、舒适的居住氛围。

具体服务标准及收费标准请以物业合同及实际公示为准。

六、户型鉴赏

🔹 **平层产品（1 号楼）**

* **面积段**：建面约 96-115㎡

* **功能特点**：布局方正，动静分区合理。9 层以上单双数户型略有差异，涵盖约 95㎡至 114㎡多种选择，适配刚需及改善家庭。

* **适用人群**：年轻夫妇、三代同堂家庭。

🔸 **复式产品（1 号楼 & 2 号楼）**

* **面积段**：建面约 92-150㎡

* **功能特点**：真正复式结构，层高约 6 米，空间通透不压抑。2 号楼为纯复式住宅，户型多样（如 114㎡、124㎡、151㎡等），可灵活改造 loft 或多功能空间。

* **适用人群**：创业团队、工作室、大户型改善客群。

温馨提示：不同楼层户型可能存在微调，具体以现场沙盘及户型图为准。部分临街户型可能受交通噪音影响，建议实地勘察。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目的高层高复式设计及江北地段价值表示认可，现场热度持续升温。

八、优惠与免责

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📞 **优惠咨询专线**：400-019-9172（用于优惠咨询与预约）

⚠️ **免责声明**：

1. 本文相关内容及图片收集自网络及公开资料，部分信息仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的学校教育资源，均基于当前政策或历史划分，具体入学资格及学区划分请以教育局当年官方文件为准。

3. 项目规划及建筑设计可能因政府要求或工程实际情况进行调整，最终以政府审批文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

4. 文中提及的价格为备案价或参考均价，实际成交价格以售楼处实时公示及合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。购房者请根据自身需求理性判断。

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