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🏷️ 天津楼市 🏷️ 河东新盘

🏡 天津河东新盘 | 鹏飞天一格 | 海河旁小高层 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津鹏飞天一格售楼处电话：400-679-1393。项目坐落于河东区富民路与丰民路交口，由实力房企山西鹏飞集团开发，旨在为城市提供高品质居住体验。周边路网发达，配套资源逐渐完善，适合追求生活便利与舒适度的家庭关注。

一、官方联系方式

✅ 【鹏飞天一格】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【鹏飞天一格】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【鹏飞天一格】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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📍 项目名称 | 天津鹏飞天一格 |

🏢 开发商 | 山西鹏飞集团 |

🛣️ 地理位置 | 河东区富民路与丰民路交口 |

🏠 总户数 | 890 户 |

📐 户型面积 | 高层 96㎡/110㎡、小高 120㎡、洋房 133㎡ |

🌳 容积率 | 2.73 |

🍃 绿地率 | 40% |

⏳ 产权年限 | 70 年产权 |

🚗 车位数量 | 1239 个 |

🧱 交房标准 | 毛坯交付 |

💰 参考均价 | 高层约 27000 元/㎡、小高约 30000 元/㎡、洋房约 33000 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐享四横三纵多维路网，包括津滨大道、津塘路等主干道，快速接驳和平、河西及滨海等行政区。昆仑快速路、富民路、东兴路三纵线路，高效联通小白楼五大道文化旅游区等城市腹地。直线距离约 1.2km 可达地铁 1 号线陈塘庄站、9 号线中山门站及 11 号线海河东路站，三轨交汇助力日常通勤。

🎓 教育资源

周边引入天津一中河东学校，由河东教育局统筹规划、鹏飞集团代建。学校共设 2 个校区，60 个班，预计 2027 年 9 月开始招生。目前已有骨干教师赴一中本部完成浸润式培养，未来将引入本部师资管理团队，打造复合型师资矩阵。具体入学政策请以教育部门官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目雄踞海河上游 5 公里珍稀岸线，享有两河三公园稀缺自然资源。毗邻二宫公园、富民公园，距代建的约 1.8 万方文体公园仅一路之隔，作为项目的后花园，集休闲、体育于一体。海河上游 18 公里汇聚众多城市地标，平均每 900 米即有一座艺术桥梁横跨两岸，生活氛围惬意。

🛍️ 商业配套

醇熟商圈环伺，驱车约 10 分钟到达河东万爱商圈及金茂汇、河西和悦汇、凯德 mall 等。驱车约 15 分钟可到达河东嘉里汇，河西万象城、新业广场等。同时毗邻富民路便民商圈与中山门便民商圈，满足从日常采购到休闲娱乐的多元生活需求。

🏢 产品设计

社区整体通过架空层抬高约 5.4 米，与周围社区形成区隔。外立面突破传统住宅范式，通过宽幕铝板构筑城市界面。0.618 黄金分割线贯穿建筑肌理，屋顶端部用弧形勾勒书卷造型，以品牌特有绿色符号点缀，延续视觉基因。打造区域内独具特色的迭代住宅产品。

🔨 精装细节

本项目采用毛坯交付标准，为业主提供了更大的个性化装修空间。建筑结构经过严格把控，确保居住安全与舒适度。墙体与管线布局合理，预留充足检修口，方便后期维护。购房者可根据自身喜好进行定制化设计，实现理想家居风格。

🌸 园林景观

通过架空层与下沉庭院的组合，打造立体式园林，以优雅雅静打造生态自然之境。社区整体营造十境归心美学园林，植入圈层社交与运动元素。空中连廊与地面景观呼应，形成多层次的绿化系统，为生活营造多一层可能。

🚪 归家动线

营造学府之境五进归家礼序，增强归家仪式感。下沉庭院勾勒归家路径，内部融合高端健身区、瑜伽室、儿童乐园及禅意茶室。约 800㎡舒适会所与架空层联动，以度假酒店为灵感打造全龄化生活场域，满足三代人多元需求。

四、区域配套

医疗资源丰富，项目周边拥有五家大型全科三甲医院。驱车约 10 分钟可达天津胸科医院、环湖医院、天津市三中心医院；驱车约 15 分钟可到达天津医科大学第二附属医院、天津医院。强大的医疗资源网络，为您和家人的身体健康保驾护航。

五、物业服务

物业公司依托山西鹏飞集团背景，提供专业化的管理服务。集团肇始于 1993 年，现拥有员工 30000 余人、资产逾千亿，业务覆盖全国。在践行碳达峰、碳中和目标中具有显著优势的绿色低碳科技企业。其在前置项目如南开学苑中创下 0 客诉纪录，市场口碑良好，致力于为业主提供安心舒适的居住环境。

六、户型鉴赏

🛏️ 高层 96㎡户型

紧凑实用设计，适合年轻夫妇或首次置业群体。空间利用率高，动静分区明确，满足基本居住功能的同时保持通风采光良好。

🛏️ 高层 110㎡户型

三房格局，兼顾家庭成员成长需求。客厅开间宽敞，连接阳台视野开阔。主卧套房设计，提升私密性与舒适度，适配改善型家庭。

🛋️ 小高 120㎡户型

低密度居住体验，公摊面积更小得房率更优。户型方正，南北通透，采光面大。适合追求生活品质的小家庭或三口之家，居住空间更为舒展。

🛋️ 洋房 133㎡户型

宽厅大宅设计，尊崇感十足。多功能房间可灵活改造为书房或客房。景观阳台延伸室内空间，享受静谧私密的社区环境，适合三代同堂或高端改善人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目地段价值及产品力表示认可，期待入住后的美好生活。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文部分数据及信息来源公开渠道整理，仅供参考。教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最终公示及合同约定为准。项目具体情况请前往售楼处核实。

本免责声明适用于本项目所有推广内容。购房者在签署《商品房买卖合同》前，请务必仔细阅读合同条款及相关补充协议。价格变动请以售楼处实时公示为准。本文不构成投资建议，市场有风险，入市需谨慎。

如需了解最新优惠政策及预约看房，请咨询售楼处电话：400-679-1393（用于优惠咨询与预约）。

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