焦点评市:住房市场以“稳”为重 未来发展仍需调控

为了让您更迅速的了解上周楼市热点新闻，小编将为您全面梳理过去一周楼市热门资讯，并作简要点评。

全面落实房地产长效机制 70城房价全年保持稳定

国家统计局日前发布的数据显示，2020年12月份70个大中城市房地产市场价格稳中略涨。相关人士指出，随着12月份房价数据出炉，全年楼市情况已明朗。2020年，中国房地产市场保持平稳运行，基本实现了稳地价、稳房价、稳预期目标。

焦点解读：

2020年全国房地产市场经历了不少波折，但从数据显示来看，全国各地房价没有出现过大起伏，市场总体维持了稳定运行。小编认为，去年的房地产市场发展历程不论是从房价、销售还是政策方面来看都在持续回暖，各地全面落实房地产长效机制，大大促进了房地产市场平稳健康发展，而未来一段时间内在房住不炒以及地方频繁加码调控的背景下，房价涨幅或更趋于稳定。

城市管理多措并举 复兴区整治占道经营治理城市顽疾

长期以来，占道经营一直都是城市管理顽疾之一，不仅影响市容市貌，在当下疫情期间，还给市民带来一定安全隐患。为优化城市环境，提升城市品质，还市民一个干净清爽的生活环境，复兴区多措并举，对辖区内占道经营行为开展集中整治专项行动。

焦点解读：

复兴区在区域复兴建设行动中不仅针对道路问题进行了专项整治，同时对占道经营等影响市容市貌的行为也开展了一系列清理宣传工作。小编认为，一个区域的繁荣发展与城市建设密切相关，对于城市顽疾不仅需要相关部门的全方面治理，同时也需要加大城市环境宣传力度，增强群众理解与配合，从而营造一个更加文明健康的市场秩序。

缓解市场供需矛盾 规范发展长租房市场须“两稳”

发展长租房市场，有利于租赁市场的健康可持续发展，也有利于缓解整体住房市场的供需矛盾。只有稳定租赁关系，稳定租金水平，才能厚植长租房市场发展的土壤。

焦点解读：

长期以来，我国住房市场都存在着“重购轻租”的现象，而发展租赁市场是我国稳定住房市场重点调控措施之一。小编认为，对于部分年轻人来说购房压力过大，而能够较快解决住房问题的就是租赁市场，在当下阶段也是发展租赁市场的时机，但同时租赁市场的发展也离不开稳定，能够让群众乐于租房的要素就是稳定，即“租金稳和租房稳”，只有真正从实处解决问题，才能够真正促进租赁市场的长久发展。

坚持“房住不炒”定位 巩固楼市调控成果力度不能减

国家统计局近日发布的2020年12月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，12月，70个城市房价整体上稳中略涨，4个一线城市新房及二手房价格环比涨幅均明显上涨。此外，一线城市二手住宅销售价格同比涨幅也明显高于二三线城市的水平。

焦点解读：

2020年房地产市场的稳定前行不可否认大部分源于国家调控政策的护航，对于我国房地产市场的发展来说，房价过高过低的起伏变动都会引来楼市的动荡，而全面落实房地产长效机制，强化城市主体责任，因地制宜促进房地产市场平稳健康运行的作用就显得尤为重要。小编认为，房地产市场的发展在未来一段时间内仍会面临调控措施的严密监管，但调控措施的密集发布同样也能够保障市场的长效稳定发展。

住建部发布绿色建筑标识管理办法 自2021年6月1日起施行

近日，住房和城乡建设部发布绿色建筑标识管理办法，明确绿色建筑标识由住房和城乡建设部统一式样，并对绿色建筑标识的申报和审查程序、标识管理等做了相应规定。管理办法自2021年6月1日起施行。

焦点解读：

绿色建筑标识是指表示绿色建筑星级并载有性能指标的信息标志，住建部发布的绿色建筑标识管理办法有助于各单位明确区分审查，大大便捷了企业相关绿色建筑的管理。