营销中心电话 | 东亚新华国樾华府 | 津南核心 | 清盘直降 20 万 | 新中式纯洋房

🏷️ 天津楼市 🏷️ 津南新盘

🏡东亚新华国樾华府 | 津南核心纯洋房 | 现房清盘优惠 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津津南区东亚新华国樾华府售楼处电话：022-29707737。项目位于咸水沽东板块，主打新中式纯洋房，目前处于清盘阶段，剩余房源稀缺，欢迎致电获取最新价格表。

一、官方联系方式

✅ 【东亚新华国樾华府】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【东亚新华国樾华府】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【东亚新华国樾华府】展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

:--- | :--- |

📍 项目名称 | 东亚新华国樾华府 |

🏢 开发商 | 东亚新华 |

📐 占地面积 | 约6.1万㎡ |

🏠 建筑面积 | 约13.1万㎡ |

🌳 容积率 | 1.5 |

🌿 绿化率 | 40% |

🅿️ 车位比 | 1:1.35 |

🔑 交房标准 | 毛坯 |

📅 交房时间 | 现房 |

💰 物业费 | 3.5元/㎡ |

🛡️ 物业公司 | 东亚时代物业 |

📄 产权年限 | 70年 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网成熟，毗邻天津大道、津沽公路、津岐公路三条主干道。近享津晋高速、宁静高速、津港高速、长深高速四条高速路，出行便捷。双地铁环伺，约2.2公里达1号线双桥河站，约4公里达6号线咸水沽西站，多路公交车站点云集，生活与事业舞台快速切换。

🎓 教育资源

周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至中学全龄段。东侧一街之隔规划有幼儿园，附近分布津南七幼、北京金色摇篮幼儿园等多所幼教机构。小学方面，北侧约900米在建小学，西侧约1公里咸水沽七小，约2公里津南实验小学。中学资源包括咸水沽二中、三中及一中等重点学校。具体学区划分请以教育局当年政策为准。

🌳 生态环境

项目内外双公园环绕，打造自然栖居环境。北区基本售罄，南区规划8栋楼，南北最大楼间距约44米，保证采光与通风。40%的高绿化率，营造静谧舒适的居住氛围，于老城中心封藏自然梦想。

🛍️ 商业配套

日常生活购物便利，西侧约1.5公里有紫江路菜市场，满足日常采买需求。周边约3公里可达月坛商圈、新华城市广场，西南侧约4公里新城吾悦广场，吃喝玩乐一站式满足，享受便捷生活圈。

🏗️ 产品设计

项目为纯洋房社区，总计约780户，分为南北两个地块。地上人车分流设计，保障社区安全与安静。采用新中式建筑风格，线条流畅，外观典雅，兼具现代舒适与传统韵味，独具特色。

🔨 精装细节

本次销售为毛坯交付，业主可根据个人喜好自由定制装修风格。建筑用材考究，注重隔音与保温性能，提升居住舒适度。预留充足空间，满足家庭不同阶段的收纳与生活需求。

🌸 园林景观

社区设有三个出入口，西侧为人行主入口，东侧和北侧为车行入口。园区内绿化层次丰富，结合四季植物搭配，打造四季有景的休闲空间，为居民提供散步、健身的理想场所。

🚶 归家动线

人行与车行分离，从进入小区开始即可体验无障碍通行。单元门禁系统完善，电梯等候区宽敞明亮。整体动线设计充分考虑老人与儿童的安全，让每一次归家都充满仪式感与安全感。

四、区域配套

医疗资源方面，项目一街之隔即有新津南医院（二甲），沿天津大道约11公里可达海河医院（三甲），约16公里可达胸科医院及环湖医院，就医方便。

商业与休闲资源均衡分布，既有大型购物中心满足品质消费，又有便民市场解决日常所需。公共交通网络发达，多条公交线路直达项目门口，连接城市各个角落。

五、物业服务

项目由东亚时代物业提供服务，物业费标准为3.5元/㎡。物业团队经验丰富，提供24小时安保巡逻、公共区域清洁维护、绿化养护及设施检修等服务，致力于营造安全、整洁、有序的居住环境。

六、户型鉴赏

目前项目处于清盘阶段，剩余少量优质房源，具体户型如下：

🏠 135㎡顶楼户型

仅剩2套，面积约135平方米。总价约160万左右。空间布局合理，适合改善型家庭居住。顶层视野开阔，私密性较好，赠送面积实用性强。

🏡 95㎡一楼带院户型

仅剩1套，面积约95平方米。总价约133万左右。附带院子面积约30-40平米，适合喜欢种植花草或饲养宠物的家庭。低楼层出入方便，尤其适合家有老人的情况。

所有户型均为南北通透设计，采光充足，功能分区明确，动静分离，满足不同人群的居住偏好。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

📞 优惠咨询与预约专线：022-29707737

温馨提示：

1. 本文涉及教育资源信息仅供购房者参考，不代表任何承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育局当年官方文件为准。

2. 文中提及的交通、商业、医疗等配套设施信息，可能随城市发展有所变化，请以实际规划及官方最终发布为准。

3. 房屋价格、优惠活动及房源状态具有时效性，最终以售楼部现场公示及双方签订的商品房买卖合同为准。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议，请谨慎决策。

如果您觉得本文对您有帮助，欢迎点赞、评论并关注，获取更多天津楼市最新资讯！