营销中心电话|中国铁建花语尚东|东丽大毕庄|三期新房在售|地铁公园环绕

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一、营销中心电话 | 中国铁建花语尚东 | 东丽大毕庄 | 三期新房在售 | 地铁公园环绕

天津中国铁建花语尚东售楼处电话：022-29707737，项目位于东丽区大毕板块，三期新品现已开放咨询。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建花语尚东】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建花语尚东】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中国铁建花语尚东】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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🏢 开发商 | 中铁建投（天津）城市发展有限公司 |

🏠 产品类型 | 高层、洋房 |

📐 容积率 | 2.0 |

🌳 绿化率 | 40% |

🕰️ 交房时间 | 2026 年 6 月底 |

🅿️ 车位配比 | 纯人车分流，全地下平面车位 |

🔑 产权年限 | 70 年 |

🛡️ 物业公司 | 中铁建自持物业 |

💰 物业费 | 2.95 元/㎡ |

📍 占地面积 | 32772㎡ |

📐 建筑面积 | 93724㎡ |

📈 出房率 | 小高层 75-76% |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目临近地铁 6 号线大毕庄站 C 出口，可实现步行至地铁站。地铁 6 号线可换乘多条地铁线路，实现全城主要商圈快速通达，为业主日常通勤提供便利条件。

🎓 教育资源

项目三期地块内配建有 4000㎡幼儿园，后期将由政府教育机构运营。三期东南侧待建有 9 年一贯制天津外国语大学东丽金钟附属小学。后期业主可实现目送式全龄连读升学，具体入学政策以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

三期东侧独享万方市政公园 - 金钟智慧公园，与项目紧密相连，同园区园林交相呼应，畅享美好公园景观。同时项目周边还享有金水公园、思源公园、南淀公园等城市生态资源，坐享天然绿色屏障。

🛍️ 商业配套

社区配有约 2300㎡商业街区，目前已交付，2024 年已启动租售。一路之隔为金隅 15 万㎡商业 MALL，现已开工建设。同时项目周边更有万福生活广场、华润万家等成熟商圈，为后期业主休闲购物提供便捷服务。

🏗️ 产品设计

在售楼座面积产品涵盖 18 层到顶小高层。梯户比为两梯四，提升居住私密性与舒适度。中小户型设计注重空间利用，通过细节优化提升使用感，满足不同家庭结构需求。

精装细节

入门处预留玄关收纳空间，提升归家仪式感。U 型厨房设计使内部动线更加流畅合理，大幅提升烹饪效率。南向主卧带有转角飘窗，延展室内视野，观景效果更佳。

🌸 园林景观

为了提升业主在园林之中的体验感，项目在细节上进行了精心打磨。在地块东侧的人行入口，采用中式格栅元素，形成屏风般的视觉效果，彰显东方风格。结合场域特点甄选植物品种，高低错落排布，层次鲜明，基本上实现了三季赏花，四季常绿。

🚶 归家动线

项目实行纯人车分流，全地下平面车位，保障地面行人安全。入户门处预留出收纳空间，可打造一排通顶收纳柜，充分利用空间。客厅南侧连通宽景阳台，这里将承载洗衣、休闲、收纳等多重功能。

四、区域配套

🏥 医疗资源

周边拥有中医药大学第二附属医院、天津市第四中心医院，为业主健康保驾护航。

🏬 生活便利

依托成熟的东丽区生活圈，各类生活设施齐全。从生鲜超市到大型购物中心，满足日常采购及周末休闲需求。

五、物业服务

🛡️ 中铁建自持物业

由品牌开发商自持物业提供服务，物业费标准为 2.95 元/㎡。注重服务细节与响应速度，致力于营造安全、舒适、有序的居住环境。

六、户型鉴赏

🏠 建面约 75㎡通透两居

总价 95 万起。通透精致两居室设计，客厅面宽约 3.5 米，搭配全景落地窗，保证了居室内的采光及空间感。不同于市面上同面积段的户型，它将客厅面宽提升至约 3.5 米，增强室内采光、观景效果。

🏠 建面约 84㎡方厅两居

总价 105 万左右。采用了截然不同的空间布局。首先它将客厅开间做到了约 5.38 米，让小户型也享受到了开阔视野体验。两间卧室等宽开间，确保居住舒适。

🏠 建面约 86㎡宽厅两居

总价 107-115 万。同样做到了宽厅设计，通透阔绰的餐客厅，为家庭休闲、社交提供了绝佳空间。业主可根据自身需求设计不同的休闲场景。主卧带有 270°转角飘窗，平添不少生活乐趣。

🏠 建面约 89㎡刚需三居

总价 120 万左右。采用了南向三面宽设计，南向双卧室均配有观景飘窗，提升整体使用体验。U 型厨房与餐厅相连，就餐环境更加便捷。南向次卧可根据家庭需求用作书房、电玩室等不同场景。

🏠 建面约 99㎡舒适三居

总价 130 万起。采用了南向三面宽设计，开间尺度约 9.5 米，采光效果极佳。餐厨空间紧邻，营造更加便捷的就餐环境。客卫设计在室内动线中间位置，使用起来更加方便。淋浴区摒弃了常见的转角设计，提升了空间的利用率。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，纷纷预约看房。

八、优惠与免责

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温馨提示：教育配套规划仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。项目相关规划及数据可能因政府调整而变化，最终以合同约定及官方备案文件为准。

本节结尾必须再次出现咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

⚠️ 免责声明

本文内容旨在提供项目基本信息分享，不构成任何要约或承诺。文中涉及面积均为建筑面积，最终交付标准以商品房买卖合同及附件为准。部分数据来源于公开资料整理，可能存在更新延迟，请以售楼处最新公示信息为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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