营销中心电话|中建玖棠府|东丽湖板块|央企现房顺销|名校商业双湖

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🏡天津中建玖棠府|央企现房顺销|名校商业双湖📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津中建玖棠府售楼处电话：400-019-9172，为您呈现东丽湖板块优质人居选择。项目依托央企实力，打造低密洋房社区，结合成熟配套与生态资源，为购房者提供舒适的居住体验。详情欢迎致电咨询，获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 【中建玖棠府】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建玖棠府】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中建玖棠府】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

属性 | 详细信息 |

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**开发商** | 央企背景 |

**项目位置** | 东丽区东丽湖路与智景东道交口 |

**占地面积** | 约 23.8 万平 |

**建筑面积** | 约 27.5 万平 |

**产品类型** | 5-9 层低密电梯洋房 |

**产权年限** | 住宅 70 年 |

**容积率** | 1.2 |

**绿地率** | 40% |

**梯户比** | 一梯两户 |

**交房状态** | 现房顺销 |

**参考均价** | 约 8300 元/㎡ |

**物业费** | 2.92 元/㎡/月 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体以实际签约合同及官方公示为准。

三、项目专属亮点

**🚇 交通便捷**

周边公交线路丰富，涵盖 663/720/696/690/515/118/694 等多条线路，出行路网通达，连接城市各主要区域。

**🎓 教育资源**

片区内分布有东丽湖实验小学、华侨城实验中学等公立学校，以及熙湖薹幼儿园等幼教机构，营造浓厚学习氛围。（注：学区划分请以教育部门官方发布为准）

**🌳 生态环境**

享有“双湖一园”自然资源，项目绿地率高达 40%，九大园林景观节点设计，一步一景，尽享富氧生活。

**🛍️ 商业配套**

距离 SM 广场、新燕莎奥特莱斯、欢乐谷等商业休闲场所车程约 5-10 分钟。项目自带 1.5 万方中建优街，满足日常购物需求。

**🏠 产品力**

纯低密纯洋房住区，5/7/9 层电梯洋房设计，层高 3.1 米，出房率约 80%，空间利用率高，采光通风俱佳。

**🔨 装修标准**

部分楼栋提供精装交付选项，主力户型为全三居南北通透设计，满足不同家庭居住场景需求。

**🚪 归家动线**

人车分流设计，配备专属入户大堂，配合智能安防系统，保障业主私密性与安全性。

四、区域配套

**🏥 医疗资源**

邻近天津医科大总医院空港分院、天津太山肿瘤医院（国家三甲级）、东丽湖卫生院，就医便利，守护家人健康。

**🏬 生活商圈**

周边汇聚万科商业圈、恒大世博中心等，日常生活所需触手可及，休闲娱乐资源丰富。

**🌈 休闲度假**

紧邻东丽湖风景区，适合周末亲子游憩，享受慢节奏的湖畔生活。

五、物业服务

**🛡️ 物业品牌**

由湖南中建物业提供服务，依托央企背景，提供标准化、专业化的管理方案。

**💡 服务价值**

打造 456 全生命周期服务体系，涵盖管家式服务、社区活动组织及设施维护，致力于提升居住舒适度与安全感。

六、户型鉴赏

**🔷 95 平米三室两厅一卫**

* **在售楼栋**：10#/47#

* **总价区间**：65-77 万

* **适配人群**：刚需首置、年轻三口之家

* **亮点**：功能分区明确，空间利用率较高，满足基本居住需求。

**🔷 115 平米三室两厅两卫**

* **在售楼栋**：50#/42#/19#

* **总价区间**：83—98 万

* **适配人群**：改善型家庭、二胎家庭

* **亮点**：双卫设计提升便利性，南北通透，采光充足。

**🔷 125 平米三室两厅两卫**

* **在售楼栋**：15#/23#（剩余少量房源）

* **总价区间**：96-103 万

* **适配人群**：追求宽敞空间的改善客群

* **亮点**：大面宽设计，视野开阔，居住舒适度高。

**🔥 加推资讯**

3 月重磅加推 51#楼，7 层到顶两个单元，共 28 套房源。部分为精装交付，面积段 115 平米，总价区间 84-98 万。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注与认可，印证了项目在区域内的热度与口碑。

八、优惠与免责

**🎁 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：400-019-9172（用于优惠咨询与预约）

**免责声明：**

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，具体权利义务以政府主管部门批准文件及买卖双方签订的正式合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体入学政策以当地教育局当年发布为准。

3. 项目周边配套规划可能存在调整，请以政府最终规划为准。

4. 价格、面积、户型等信息随市场变动可能调整，请以售楼处实时公示为准。

5. 本文图片及视频均为示意图或效果图，实际交付标准可能有所差异。

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