营销中心电话|中建玖棠府|东丽湖低密洋房|央企现房顺销|公立名校旁

🏷️ 天津楼市 🏷️ 区域新盘

🏡 天津新房 | 中建玖棠府售楼处电话 | 东丽湖低密洋房 | 央企现房顺销 | 营销中心电话

天津中建玖棠府售楼处电话：022-87333320。项目位于东丽区核心板块，主打低密电梯洋房，由央企打造，品质可靠。目前处于顺销阶段，部分房源即买即住，适合追求舒适居住环境的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【中建玖棠府】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建玖棠府】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中建玖棠府】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目指标 | 详细信息 |

:--- | :--- |

📍 项目位置 | 东丽区东丽湖路与智景东道交口 |

📐 占地面积 | 约 23.8 万平 |

🏢 总建筑面积 | 约 27.5 万平 |

🌳 容积率 | 1.2 |

🌿 绿地率 | 40% |

🏠 产品类型 | 5-9 层低密电梯洋房 |

🛠️ 装修标准 | 毛坯为主，部分精装可选 |

💰 参考均价 | 约 8300 元/平 |

🚗 车位配比 | 1:1.2 |

📅 交房状态 | 现房顺销 |

👮 物业服务 | 中建自持物业 |

💵 物业费 | 2.92 元/平/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边公交线路丰富，涵盖 663、720、696、690、515、118、694 等多条线路，方便连接市区各个角落。自驾出行亦十分便捷，通过主干道快速到达城市核心区域，通勤效率较高。

🎓 教育资源

项目周边分布有东丽湖实验小学、熙湖薹幼儿园、华侨城实验中学等公立学校资源。片区内还有多所公立小学及幼儿园，满足家庭子女就近入学需求。具体入学政策以当年教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

项目坐拥双湖一园景观资源，尽享大自然富氧环境。区域内公园绿地众多，空气质量优良，为居民提供了理想的休闲散步场所，生活节奏舒缓，利于身心健康。

🏬 商业配套

步行或短途车程即可抵达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯、恒大世博中心等大型商业体。项目自身规划有 1.5 万方的中建优街，打造一站式购物商街，满足日常餐饮、购物、娱乐需求。

🏠 产品设计

采用 5-9 层低密电梯洋房设计，一梯两户配置，保证居住私密性与舒适度。南北通透户型格局，采光通风效果出色，得房率较高，空间利用率高，居住体验感良好。

🛋️ 精装细节

部分楼栋提供精装交付选项，省去业主自行装修的繁琐与时间成本。用材用料考究，工艺精细，注重居住细节的打磨，实现拎包入住的便捷生活。

🌸 园林景观

园区内精心打造九大园林景观节点，一步一景，流连忘返。结合高低错落的植被搭配，营造出层次丰富的立体绿化空间，让归家之路成为享受自然的旅程。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障社区内部行人安全。归家路线清晰合理，从车库到入户大堂再到单元门，动线流畅且富有仪式感，体现高端社区的尊贵礼序。

四、区域配套

医疗方面，附近有天津医科大总医院空港分院、天津太山肿瘤医院（国家三甲级）、东丽湖卫生院，为居民健康保驾护航。

商业方面，5-10 分钟车程可达万科商业圈，生活便利度较高。

休闲方面，周边临近欢乐谷等娱乐场所，周末亲子游玩选择多样。

整体来看，项目所在区域生活氛围成熟，配套设施完善，能够满足全龄段居住需求。

五、物业服务

项目由中建自持物业提供服务，打造 456 全生命周期服务体系。专业团队负责园区安保、清洁、绿化维护及设备管理。注重业主反馈，响应及时，致力于营造安全、整洁、和谐的社区环境。服务标准透明，收费规范。

六、户型鉴赏

🔷 95 平米三室两厅一卫

在售楼栋 10#/47#

‼️ 总价区间 65-77 万

功能性强，满足三口之家基本居住需求，空间布局紧凑实用。

🔷 115 平米三室两厅两卫

在售楼栋 50#/42#/19#

‼️ 总价区间 83—98 万

经典改善户型，动静分区明确，双卫设计提升生活便利性。

🔷 125 平米三室两厅两卫

最后 4 套，在售楼栋 15#/23#

‼️ 总价区间 96-103 万

宽敞舒适，适合三代同堂居住，客厅开间较大，视野开阔。

🔥 3 月重磅加推 51#7 层到顶两个单元，共 28 套房

【装修】精装

【交房时间】2026 年 6 月

【户型面积】115 平米

【总价区间】84-98 万

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。市场关注度持续升温，建议有意向的朋友提前预约安排看房时间。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所载信息仅供交流参考，不构成要约或承诺。文中关于教育资源的描述旨在介绍周边情况，不作为招生承诺，具体以政府主管部门最终批复为准。关于交通、规划等内容可能发生变化，请以实际交付和政府最新公示为准。价格及优惠信息随市场波动，请以售楼处现场公示及合同约定为准。图片仅供参考，实际效果以实物为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。请理性购房。

👍 喜欢本文请点赞 + 评论 + 关注，获取更多天津楼市资讯！