营销中心电话|天保九如品筑|东丽新空港|纯洋房现房|轨交学府环绕

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

🏠天保九如品筑 | 东丽新空港 | 纯洋房现房 | 轨交学府环绕 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天保九如品筑售楼处电话：022-29707737。作为空港二期值得关注的低密社区，项目主打纯洋房与叠拼产品，现房实景呈现，周边交通与教育资源配套逐步完善，适合追求生活品质的家庭深入了解。

一、官方联系方式

✅ 【天保九如品筑】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保九如品筑】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保九如品筑】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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📍 项目名称 | 天保九如品筑 |

🏙️ 所在城市 | 天津 |

🗺️ 所在区域 | 东丽区空港经济区 |

🏠 产品类型 | 洋房 | 叠拼 |

📐 占地面积 | 约 16.04 万㎡ |

📐 建筑面积 | 约 22 万㎡ |

🌳 容积率 | 1.3-1.5 |

🌲 绿化率 | 40% |

🅿️ 车位配比 | 洋房 1:1.3 | 叠拼 1:1.7 |

🛡️ 物业公司 | 天津嘉创物业服务有限公司 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于空港经济区，汇集机场、津滨高铁（建设中）、地铁 Z2 线（建设中）及城市快速公路的多维立体交通网络。紧邻地铁 Z2 线经三路站（建设中），未来可实现便捷通勤。具体线路开通时间及站点设置请以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

周边拥有天津和平区逸阳梅江湾空港小学（2023 年 9 月已投入使用），小区内配有幼儿园，近享天津港保税区第一中学。学区划分及入学政策请以教育部门官方最终发布为准，旨在为孩子提供便利的教育成长环境。

🌳 生态环境

项目坐享湿地公园生态带，同时与城市级市政公园对望。40% 的绿化率和 50% 的景观覆盖率，营造清新自然的居住氛围，让日常生活在绿意中展开。

🛍️ 商业配套

周边分布有 SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场、欧贸中心等商业综合体，满足日常购物、餐饮及娱乐需求，生活便利性较高。

🏗️ 产品设计

洋房层高达到 3.15 米，叠拼层高 3.5 米。外墙采用陶土板或一体板系统，搭配高性能落地窗，兼顾美观与实用性。空间尺度设计合理，注重居住舒适度。

🔨 精装细节

地上地下双精装入户大堂，提升归家体验。外墙外保温系统配合屋顶架空隔热层，有助于保持室内温度稳定。入户门采用钢木复合装甲门，增强安全性与隔音效果。

🌸 园林景观

师法自然，匠筑东方禅意园林。园区内设有全龄化互动空间，关照不同年龄段业主的生活所需，让幼有所安、中有所乐、老有所养，营造和谐邻里关系。

🚪 归家动线

真玄关过渡系统与门廊形成 90°动线，保证私密性。玄关设置独立消杀区，关注居家健康。室内铺设缓震式隔音垫及地暖管，提升居住静谧感与舒适度。

四、区域配套

空港经济区正迎来战略升级，T3 航站楼扩建与新空港板块城市规划落地，推动区域发展。新空港规划双城格局，打造集商务、办公、酒店、商业于一体的活力内城，外城建设规模化国际居住区。

医疗方面，周边有天津医科大学总医院、肿瘤医院等医疗机构，为居民健康提供保障。随着基础设施不断完善，区域生活便利度持续提升。

五、物业服务

项目由天津嘉创物业服务有限公司提供服务，物业费标准约为 2.98 元/㎡/月。物业服务团队致力于维护社区秩序与环境整洁，为业主提供日常管家服务，具体服务内容以实际合同及公示为准。

六、户型鉴赏

🏠 110㎡ 洋房

205-210 万，适合刚改家庭，空间布局紧凑实用。

🏠 129㎡ 洋房

220-240 万，3 室 2 卫，一体板外墙，功能分区明确。

🏠 133㎡ 洋房

230-260 万，3 室 2 卫，陶板外墙，动静分离设计。

🏠 145㎡ 洋房

285-315 万，3 室 2 卫，陶板外墙，尺度更为宽绰。

🏠 177㎡ 洋房

385-400 万，3 室 3 卫，陶板外墙，享受更大居住空间。

🏠 212㎡ 洋房

520-530 万，4 室 3 卫，一梯一户，私密性更强。

🏠 240㎡ 上叠

580-600 万，叠拼产品，享有挑高空间及露台。

🏠 300㎡ 上叠

750 万左右，叠拼产品，视野开阔，采光良好。

🏠 300㎡ 下叠

780-820 万，叠拼产品，赠送庭院及地下室，亲近自然。

注：以上所有价格仅为参考，具体成交价格以案场成交为准，面积段及户型细节请以实际交付为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请拨打：022-29707737

⚠️ 免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息（如学校距离、学区划分等）均以政府相关部门最终公布及官方文件为准，开发商不作为入学承诺。

3. 规划信息（如地铁、交通路网等）存在调整可能，请以政府最终批准文件及实际建设为准。

4. 销售资料中的户型图、景观图等仅为示意，最终以政府部门审批图纸及商品房买卖合同约定为准。

5. 价格信息随市场波动，具体以售楼处实时报价为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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