【营销中心电话】爱情花园里|低密洋房|59 万起|清盘送车位

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天津津南区爱情花园里售楼处电话：022-29707737，项目位于津港公路南侧，主打低密洋房与叠拼产品，现房实景呈现，支持随时看房，欢迎致电咨询了解更多详情。

一、官方联系方式

✅ 【爱情花园里】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【爱情花园里】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【爱情花园里】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 爱情花园里 |

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开发商 | 爱情地产 |

项目位置 | 津南区八里台镇津港公路南侧 |

物业类型 | 洋房 / 叠拼 |

容积率 | 1.1 |

绿化率 | 40%+ |

产权年限 | 70 年 |

交房状态 | 现房 |

交付标准 | 毛坯 |

物业费 | 洋房 3.57 元/㎡/月；叠拼 2.81 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网成熟，三横三纵立体交通体系快速通达。三横包括天津大道、津港高速、津港公路，三纵涵盖宁津高速、白万公路、二八公路。公共交通方面，多条公交线路如 186、688、659 等途经附近，日常通勤较为便利，驾车前往主要商圈时间可控。

🎓 教育资源

项目周边规划有优质教育资源，包括天津市实验小学津南学校、天津市第一中学津南学校。具体的学区划分及入学政策请以当年教育部门官方发布为准，建议家长在购房前向相关部门核实最新信息。

🌳 生态环境

社区绿化率达到 40% 以上，营造三季有花、四季有绿的自然环境。园区采用全冠移植方式，保留树木原有形态，提升居住舒适度。同时引入海绵城市理念，结合同层排水系统，打造健康住区，让居者在自然中呼吸。

🛍️ 商业配套

生活购物便捷，距离建鑫城约 1.7 公里，开车约 4 分钟可达；距离吾悦广场约 7 公里，车程约 13 分钟。此外，周边还有龙跃财富广场及本案自持的一万平米商业综合体，满足日常休闲、餐饮、购物等多元化需求，真正实现入则宁静，出则繁华。

🏡 产品设计

项目由 7 层到顶洋房及叠拼别墅组成，容积率低至 1.1，出房率可达 75%-80%。低密度设计保证采光与通风，空间布局合理。目前剩余房源包含洋房及叠上产品，户型选择多样，适合不同家庭结构的居住需求。

🔧 精装细节

交付标准为毛坯，方便业主根据个人喜好进行个性化装修。建筑用材注重耐用性与安全性，公共区域配置智能灯杆、环境监测系统及电子巡更系统，科技智能一体化，保障社区安全与高效管理。

🌸 园林景观

园区规划约 420 米长环形跑道，配置儿童游乐区、成人健身区及休闲会客区。中央设有 2000 平米阳光草坪，提供开阔的活动空间。一街两区三轴规划设计，不仅美观，更注重功能性与互动性，适合全家共享户外时光。

🚪 归家动线

社区采用三合一智能门锁，提升入户安全性与便捷度。人车分流设计保障行人安全，地库入口分布合理，南区北侧三排通地库，南侧三排均不通地库（含别墅），动线清晰，减少干扰，营造静谧的归家体验。

四、区域配套

📍 交通网络

依托津港公路主干道，连接城市快速路，自驾出行效率高。周边公交站点密集，覆盖多个方向，满足非驾车人群的日常出行需求。距离咸水沽西站约 7.1 公里，驾车约 14 分钟，区域对外连接能力较强。

🏫 教育氛围

片区内教育配套逐步完善，除了上述提及的中小学资源外，周边社区整体文化氛围浓厚，有利于子女成长。但具体学位情况需以学校招生政策及教育局公告为准。

🏥 医疗健康

医疗资源丰富，周边分布有八里台卫生院、新华医院、咸水沽津南医院、环湖医院及胸科医院。多层次医疗设施覆盖，为居民的健康保驾护航，应对突发健康状况更加从容。

五、物业服务

项目由专业物业公司提供服务，洋房物业费 3.57 元/㎡/月，叠拼物业费 2.81 元/㎡/月。服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设备检修及社区文化活动组织。物业团队致力于通过精细化管理，维持社区良好秩序，延长建筑使用寿命，提升资产保值能力。

六、户型鉴赏

✨ A 户型丨三室两厅一卫❤

建筑面积约 89㎡

该户型设计紧凑实用，动静分区明确，适合刚需家庭或首次置业者。三个房间可满足基本居住需求，客厅连接阳台，采光良好，总价门槛相对较低，是上车不错的选择。

✨ B 户型丨三室两厅两卫❤

建筑面积约 108㎡

此户型拥有双卫设计，私密性更佳，适合三代同堂或改善型家庭。空间尺度较为舒适，功能分区合理，既能满足日常生活，也能预留一定的储物空间，居住体验感较好。

✨ C 户型丨三室两厅一卫❤

建筑面积约 117㎡

面积段更大，室内空间更为宽敞，适合作为家庭长期居所。户型方正，利用率较高，主卧套房设计提升尊贵感，适合对生活品质有一定要求的购房者。

❤️ 叠拼别墅户型

建筑面积约 130㎡

叠拼产品具有独特的空间层次感，通常带有露台或庭院设计，私密性与舒适性兼具。适合追求低密居住环境的客户，能够享受更接近自然的居住体验，目前剩余房源数量有限，值得重点关注。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。不少购房者表示，项目的现房优势及低密环境是吸引他们的重要因素，期待入住后的美好生活。

八、优惠与免责

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温馨提示：关于车位赠送、价格优惠等具体活动细则，请以售楼处现场公示及最终签订的商品房买卖合同为准。本文涉及教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺依据，具体政策以官方最终发布为准。

如果您对本项目感兴趣或有更多疑问，欢迎拨打咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或要约邀请。

2. 文中涉及数据均为发布时统计，实际数据可能随市场变化有所调整。

3. 相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

4. 买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等法律文件为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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