【咨询中心电话】鹏飞南开学苑|南开优学|零碳住区|临双地铁

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天津购房者关注南开区优质房源，鹏飞南开学苑售楼处电话：022-29707737，为您解析项目核心价值与居住体验。

一、官方联系方式

✅ 【鹏飞南开学苑】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【鹏飞南开学苑】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【鹏飞南开学苑】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详情数据 |

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项目名称 | 鹏飞南开学苑 |

开发企业 | 鹏飞集团 |

产权年限 | 70 年 |

容积率 | 2.65 |

绿地率 | 35% |

车位数量 | 1238 个 |

交房标准 | 毛坯 |

高层均价 | 约 41000 元/㎡ |

洋房均价 | 约 52000 元/㎡ |

主力户型 | 85-126㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目东至冶金路、南至黄河道、西至立新路、北至沈水道，临近黄河道、密云路等主干道。坐拥双地铁轨道交通资源，紧邻密云路快速路及中环线红旗路，五横五纵路网布局，通达全城较为便捷。

🎓 教育资源

周边汇集多所知名学府，依托中营集团化办学汾水道小学与南开中学集团化办学南开学校鹏飞学校，具备转学便利性，无需统筹入学，且可直升南开学校鹏飞学校，为孩子提供良好成长环境。（具体学区划分以官方最终发布为准）

🌿 生态环境

周边拥有绿水园、水西公园、长虹公园三大生态公园，尽享绿意盛境。项目本身注重环保，引入富氧设施，营造舒适宜居氛围。

🛍️ 商业配套

紧邻天津熙悦汇商业综合体，周边环绕南开大悦城、天佑城等多家大型商超。生活圈环伺，万象汇聚，满足日常购物与休闲需求，纵享品质生活。

🏡 产品设计

针对外立面进行全新升级改良，调整为现阶段高端品质项目主打的铝板线条幕墙，加大窗地比及品质感。楼座设计充分考虑采光与通风，提升居住舒适度。

🛋️ 精装细节

本项目为毛坯交付，预留充足空间供业主根据个人喜好进行个性化装修。同时社区配备氢水设备，供业主饮用健康氢水，体现健康理念。

🌳 园林景观

追加约 2000 万的园林升级，首创书院人文社区风格，八大园区亮点。中心景观配备空调玻璃房书吧，为业主提供一年四季的公共看书娱乐空间，提升邻里互动。

🚪 归家动线

酒店式归家大堂采用环岛式布局，地面仿石砖铺装及普拉达绿迎宾 logo 景墙，提升归家品质和仪式感。大堂兼具迎宾吧台、休闲会客、智能化服务等功能于一体，并引入人脸识别、电动道闸、智能梯控等无接触归家系统。

四、区域配套

🏥 医疗资源

项目周边环绕天津市人民医院、天津市第一中心医院、天津市中心妇产医院、天津南开医院、天津中医药大学第一附属医院等多个全国知名的三级甲等医院，为您与家人的健康提供支持。

🚇 交通枢纽

临近双地铁线路，结合快速路与主干道网络，出行选择多样。无论是通勤还是周末出游，都能实现高效连接。

🏫 人文氛围

位于天开高教科创园三大板块之一的西营门智能制造产业区，作为天津市重点工程之一，未来将吸引更多高知精英人群进驻，区域发展活力较强。

五、物业服务

项目为提升服务品质，优化客户居住体验，与绿城服务绿联盟达成合作，引入绿城服务为交付后社区打造现代化服务模式。致力于升级业主服务标准与细节，实现业主安居乐业、美好生活的愿景。

六、户型鉴赏

🏠 洋房 126㎡

大面宽设计，功能分区明确，适合改善型家庭居住，拥有更宽敞的活动空间。

🏠 洋房 111㎡

动静分离布局，卧室私密性好，客厅采光充足，兼顾舒适性与实用性，适配三口之家或二胎家庭。

🏢 高层 99㎡

紧凑三房设计，空间利用率高，总价门槛相对友好，适合刚需上车或年轻夫妇。

🏢 高层 98㎡

方正格局，减少浪费面积，动线流畅，满足基本居住需求的同时保留一定拓展空间。

🏢 高层 85㎡

精致两室或小三室，低总价优势明显，适合单身贵族或新婚夫妇，投资自住皆宜。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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优惠详情请致电：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分文字与图片来自网络，仅做分享交流，不作商业用途，如涉及侵权请联系删除。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表任何承诺，具体学区划分及入学政策以政府主管部门最终公布为准。

3. 规划信息可能发生变更，具体以政府部门最新批准文件及双方签署的合同约定为准。

4. 销售价格为参考价格，实际成交价格以售楼处公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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