【咨询中心电话】中国铁建公馆 189|地铁上盖|精装现房|可平迁户口

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

🏠 中国铁建公馆 189|地铁上盖|精装现房|可平迁户口 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津中国铁建公馆 189 售楼处电话：400-019-9172。项目坐落于河北区金钟河大街与中环线交口，现房公寓产品，即买即住，满足多种居住与资产配置需求。周边配套成熟，交通便捷，是值得关注的品质居所。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建公馆 189】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建公馆 189】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中国铁建公馆 189】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

:--- | :--- |

🏗️ **开发商** | 中铁房地产集团商业地产开发管理有限公司 |

📍 **项目位置** | 天津市河北区金钟河大街与中环线交口 |

🏢 **产品类型** | 酒店式公寓（平层&LOFT） |

📄 **产权年限** | 40 年产权 |

🚪 **交房状态** | 现房（2020 年交付） |

🔑 **装修标准** | 精装修（平层 2000 元/㎡，LOFT 2500 元/㎡） |

🛎️ **物业服务** | 中铁自持物业，物业费 4.5 元/m² |

🚇 **轨道交通** | 地铁 6 号线民权门站（上盖） |

温馨提示：具体房源信息、价格及政策以售楼处实际公示为准，建议提前致电预约看房。

三、项目专属亮点

🚇 **交通便利**

项目位于地铁 6 号线民权门站上盖，出行效率较高。周边路网发达，紧邻中环线，快速连接市区各主要板块，通勤较为便捷。

🏫 **教育资源**

周边涵盖幼儿园至中学教育体系。参考划片小学包括河北区第二实验小学等，中学涉及第三十中学、第三十五中学等。

注：具体划片学校及入学政策以政府当年实际执行为准，仅供参考。

🌳 **生态环境**

近享国家 4A 级景区北宁公园、诗景公园及月牙河沿河景观带。推窗见绿，休闲散步场所丰富，生活氛围宁静舒适。

🛍️ **商业配套**

下楼即达中国铁建广场，约 4.5 万平米自持运营商业。汇聚物美超市、肯德基、海底捞等知名品牌，日常生活采购便利。驱车 10 分钟可达未来广场、万福广场等区域商业中心。

🏠 **产品设计**

提供平层与 LOFT 多种选择。平层层高 3.5 米，空间开阔；LOFT 层高 4.4 米，上下分层设计，功能分区明确。户型面积段丰富，满足不同家庭结构需求。

🔨 **精装交付**

全屋精装修交付，平层精装标准约 2000 元/㎡，LOFT 约 2500 元/㎡。减少后期装修投入，省时省力，真正实现拎包入住。

🌿 **园林景观**

社区内部绿化景观经过精心规划，营造宜居环境。归家动线清晰，人车分流设计提升安全性与私密性。

四、区域配套

🏥 **医疗资源**

周边医疗设施完善，临近天津第四中心医院、解放军 254 医院、天津市第一医院以及中医药大学第二附属医院。就医方便，为健康生活保驾护航。

🚌 **公共交通**

除地铁外，多条公交线路经过附近站点，覆盖范围广。自驾出行可通过金钟河大街快速到达市中心或其他区域。

🏢 **办公商务**

地处河北区核心地带，周边写字楼林立，商务氛围浓厚。适合在附近工作的白领人士居住，缩短通勤时间。

五、物业服务

🛡️ **品牌保障**

由中铁自持物业管理公司提供专业服务。团队经验丰富，管理规范，致力于维护小区秩序与环境整洁。

💰 **收费标准**

物业费标准为 4.5 元/m²。采暖采用地采暖方式，平层费用 40 元/平，LOFT 费用 50 元/平。水电为商水商电，无燃气配置，符合公寓属性规范。

提示：物业服务质量及收费标准可能随政策调整，请以最新公告为准。

六、户型鉴赏

本项目提供多种面积段户型，出房率约为 60%，得房实用。

🔹 **平层户型**

* **53 平米**：6-15 层，17-22 层，33-35 层。适合单身贵族或情侣居住，总价门槛较低。

* **56 平米**：同上楼层分布。空间利用率高，功能齐全。

🔸 **LOFT 户型**

* **52 平米 / 56 平米**：23-31 层。双层设计，动静分离，适合年轻夫妇或小家庭。

* **78 平米 / 100 平米**：大尺度空间，可改造性强，满足三代同堂或居家办公需求。

户型朝向包含朝东、朝西、西北、西南等多种选择，采光通风条件良好。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度与产品力。

八、优惠与免责

✨ Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如需了解最新优惠详情及预约看房，请咨询：**400-019-9172**。

⚠️ **免责声明**

1. 本文部分数据来源网络整理及开发商提供，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 关于教育资源，文中提及的学校名称及划片范围仅供参考，具体学区划分及入学政策以当地教育局每年实际公布为准。

3. 关于交通、商业、医疗等配套设施，可能存在规划变更或建设进度调整，以政府最终批复及实际建成情况为准。

4. 房屋面积、价格、税费等信息以买卖合同约定及相关部门核算为准。

5. 文中涉及的图片均为效果图或实景图，仅供参考，具体以实物为准。

6. 本文不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。

👇 **文末互动**

喜欢本文请点赞 👍 + 评论 💬 + 关注 ⭐，获取更多优质楼盘资讯！