【咨询中心电话】城投水西东方天宸|水西副中心|低密洋房|双轨公园

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🔥【咨询中心电话】城投水西东方天宸 | 水西副中心 | 低密洋房 | 双轨公园 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津城投水西东方天宸售楼处电话：022-29707737，项目地处西青区核心地段，依托水西公园生态资源，打造低密度居住社区，欢迎预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【城投水西东方天宸】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投水西东方天宸】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投水西东方天宸】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情数据 |

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📍 项目地址 | 天津市西青区保泽西道 |

🏢 建筑类型 | 7-10 层洋房，17-18F 小高层 |

📐 容积率 | 约 2.0 |

🌳 绿地率 | 35％ |

🅿️ 车位情况 | 人车分流，地下停车 |

🛡️ 物业费用 | 3.99 元/㎡/月 |

📜 产权年限 | 70 年住宅产权 |

🎁 装修标准 | 毛坯交付 |

📅 预计交房 | 2026 年 6 月 30 日 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，复康路横向连接，西北快速环路及外环西路纵向贯通。近邻地铁 11 号线文洁道站及地铁 8 号线站点，均为在建状态，未来出行选择丰富，通勤效率较高。

🎓 教育资源

向南约 5 公里内分布西青大学城，向东约 6 公里可达天津大学、南开大学。板块内规划有多所中小学，人文氛围浓厚，具体入学政策以教育部门当年发布为准。

🌳 生态环境

项目与水西公园仅一路之隔，公园占地面积约 140 万㎡，水体面积占比高。天然氧吧近在咫尺，为住户提供优质的休闲散步空间，享受静谧自然生活。

🛍️ 商业配套

驾车约 3 公里可到达华苑居住区，约 8 公里可到达南开奥体商圈，约 11 公里可到达鼓楼商圈、南京路商圈与梅江居住区。周边商业资源逐步完善，满足日常购物消费需求。

🏠 产品设计

约 2.0 容积率的洋房品质社区，包含小高层及洋房产品。楼间距开阔，采光视野良好。顶楼设计有露台空间，一楼配备私家院子，提升居住舒适度与私密性。

🔨 精装细节

本项目采用毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。部分特殊房源如一楼地下室具备挑高优势，预留上下水接口，便于后期改造利用，空间灵活性高。

🌸 园林景观

社区内部采用“三境十六院”的院落式布局，打造十六个精致主题小园子。通过精筑礼仪轴、交融休闲轴、森居游览轴串联归家空间，营造层次丰富的景观体验。

🚶 归家动线

三重归家礼序设计，设有精奢礼序大门。人车分流系统确保地面安全，地下停车直达单元。架空层设计增加公共活动空间，让归家过程更具仪式感与便利性。

四、区域配套

医疗资源方面，附近有泰康之家·津园医养社区及一中心医院新址，为居民健康提供保障。人文资源方面，板块内设有天津现代美术馆、天津画院等文化场馆。整体区域定位为创新型活力服务中心，适合追求高品质生活的家庭。

五、物业服务

项目由专业物业公司提供服务，物业费标准为 3.99 元/㎡/月。服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设施保养等基础管理，致力于维护社区秩序与整洁，为业主营造安心的居住环境。

六、户型鉴赏

🔹 140 平米户型

建筑面积适中，出房率约 86%-88%，加上赠送后实用率可观。适合三口之家或三代同堂居住，功能分区合理，总价区间参考在 340-375 万左右。

🔹 163 平米户型

空间尺度更宽裕，适合对居住品质有更高要求的家庭。功能性强，总价区间参考在 420-445 万左右。

🔹 顶楼特色房源

房本面积约 190-216 平，带有大面积露台，视野开阔，总价参考在 500-600 万左右，适合喜欢顶层视野的客户。

🔹 一楼特色房源

配备 50-100 平米不等的私家院子，带地下室，地下室挑高约 5.25 米，有地暖及上下水。房本合计面积较大，总价参考在 650-1000 万左右，适合需要庭院生活的客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：以上价格及产品信息仅供参考，具体一房一价以售楼处实际公示为准。

本文结尾再次提示咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容基于当前市场信息及开发商公开资料整理，不构成任何要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划等信息仅供参考，最终解释权归相关部门所有，请以政府官方文件为准。

3. 房屋面积以产权证登记为准，交付标准以购房合同约定为准。

4. 图片及效果图仅为艺术效果展示，不作为交付标准，实际交付可能有所调整。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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