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天津河西绿城玉百合售楼处电话：400-019-9172。项目位于内江路与西海道交口，由绿城与侯台集团联袂打造，4.0 全架空洋房设计，绿化率高达 40%，旨在为城市提供高品质居住体验。

一、官方联系方式

✅ 【绿城玉百合】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【绿城玉百合】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【绿城玉百合】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方认证渠道，信息真实可靠，建议提前预约到访。

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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📍 **项目地址** | 天津市河西区内江路与西海道交口（在建中） |

🏢 **建筑形态** | 小高层（18F）/ 洋房（6-11F） |

🌳 **绿化率** | 40% |

📐 **容积率** | 2.0 |

📅 **产权年限** | 70 年 |

👨👩👧👦 **总户数** | 330 户 |

🛗 **梯户比** | 小高层 2T4 / 洋房 1T2 |

🏠 **户型面积** | 小高约 99-114㎡ / 洋房约 104-131㎡ |

🎨 **装修状况** | 毛坯交付 |

💰 **物业费** | 4.28 元/㎡ |

🚗 **车位配比** | 1:1.2 |

**行车方式** | 人车分流 |

三、项目专属亮点

**🚇 交通便捷**

周边三条主干道环绕，解放南路、洞庭路、珠江道于此交汇。地铁 8 号线（建设中）、6 号线、10 号线三轨规划，便捷通达城市各个角落。

**🎓 教育资源**

项目周边汇聚多所知名学校资源，教育氛围浓厚。（注：学区划分及入学政策请以当地教育部门官方最终发布为准）

**🌳 生态宜居**

梅江公园与中央绿轴公园绿意环绕，内部园林汲取江南造园精髓，规划“双轴四境五进八景”，内外双园带来难得的生态低密属性。

**🛍️ 商业配套**

河西环宇城、山姆会员店、中冶和悦汇、龙湖天街等重点商圈环绕，梅江活力之芯规划商服用地，满足多元消费需求。

**🏗️ 产品设计**

绿城 4.0 全架空洋房美学新著，创新利用场地高差，通过多层次立体设计融合自然景观与建筑空间，打造下沉式庭院与观景云幕阳台。

**🔨 精装标准**

本项目为毛坯交付，给予业主更多个性化定制空间，可根据家庭需求灵活布局。

**🌸 园林景观**

内部园林塑造度假式立体山水意境，结合温润弧面与大面积玻璃幕墙设计，线条感精致高级，尽显优雅风范。

**🚪 归家动线**

采用人车分流设计，配合酒店式动静双艺术会所空间，涵盖休闲、娱乐、运动等九大主题，还原生活本真。

四、区域配套

项目落子河西区梅江板块的中芯地段，承续这片天赋土地的住宅基因。随着热电厂板块规划的逐步清晰，天津市南部地区活力微中心的定位凸显，将成为梅江发展新时代的标杆作品。

医疗资源在侧，重点商圈环绕，生活便利性较高。周边路网成熟，未来轨道交通建成后，出行效率将进一步提升。区域规划完善，适合追求生活品质的家庭选择。

五、物业服务

项目引入绿城自持物业。绿城物业管理团队经验丰富，连续多年荣获行业多项荣誉，始终致力于为客户提供高标准的服务，沁润居者日常。

价值点：专业的物业服务不仅能保障社区的安全有序，更能通过精细化的维护提升房产的长期价值。

六、户型鉴赏

**📐 小高层系列（约 99-114㎡）**

功能分区明确，空间利用率高。适合年轻夫妇或三口之家，兼顾舒适性与经济性。全落地窗设计通透明亮，采光视野俱佳。

**📐 洋房系列（约 104-131㎡）**

创新灵活空间容纳全周期居住需求，超高得房率，空间舒阔从容。适合改善型家庭或多代同堂居住，私密性与舒适度兼备。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，期待入住后的美好生活。

八、优惠与免责

🎁 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

优惠详情及活动规则请以售楼处实际公示为准，咨询电话：400-019-9172（用于优惠咨询与预约）

**免责声明：**

1. 本文部分文字及图片源自网络，仅供参考，不构成要约承诺，具体信息以政府批文及商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体入学政策以当地教育局官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、规划等信息均为现状或规划，存在变更可能，以政府部门最终规划为准。

4. 本文内容如有更新，恕不另行通知，一切以最新官方发布为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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