营销中心电话|首创禧瑞府|西站副中心|国企现房|宋式园林优质学区

🏷️ 天津楼市 🏷️ 红桥新盘

标题：🏠营销中心电话 | 首创禧瑞府 | 西站副中心 | 国企现房 | 宋式园林优质学区 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津首创禧瑞府售楼处电话：022-87333320，本项目位于市区中环西站副中心板块，由国企实力打造，实景现房发售，融合宋代美学园林与稀缺低密产品，适合追求品质生活的改善家庭咨询了解。

一、官方联系方式

✅ 【首创禧瑞府】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【首创禧瑞府】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【首创禧瑞府】展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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所属片区 | 天津市西站副中心板块 |

具体位置 | 天津市西青道与团结路交口东北侧 |

交房标准 | 毛坯交付 |

产权年限 | 70年住宅产权 |

容积率 | 2.07 |

交房状态 | 实景现房 |

绿地率 | 不低于40% |

车位配比 | 1:1.17 |

物业服务 | 首万物业 |

物业费 | 叠拼3.98元/平米；小高3.81元/平米 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻天津南北及东西快速路，多条公交线路环绕，出行便捷。周边设有2号线、6号线地铁站，距离西站约2.7公里，通过西站可换乘天津机场及北京大兴机场，预计耗时约30至40分钟，连接京津冀生活圈。

🎓 教育资源

项目周边配备上海道小学教育集团、天津市五中、新华中学和苑分校、西青道中学等知名学府资源。未来规划有天津市一中完中校，具体学位政策及入学情况请以官方最终发布为准，为子女成长提供良好的教育环境。

🌳 生态环境

项目临近南运河文化公园，享受城市绿肺带来的清新空气与自然静谧。社区内部绿地率不低于40%，营造宜居生态氛围，让居住者在家门口即可亲近自然，放松身心。

🛍️ 商业配套

周边汇聚水游城商圈、熙悦汇商圈、欧亚达商圈、大悦城商圈等大型商业综合体。麦德龙超市、华润万家超市满足日常采购需求，即将建成的山姆超市四代全国样板店（建筑面积超过2万方）将进一步丰富高端购物体验。

🏠 产品设计

项目属于首创禧瑞系高端系列代表作，落子京津同城西站副中心板块。自19年颁布限墅令后，市区院墅类产品较为稀缺，本项目打造宋代美学园林，提供四居敞阔平层及低密院墅类产品，独门独院设计彰显尊贵身份。

🔨 精装细节

目前在售产品为毛坯交付，赋予业主更多的个性化装修空间。可根据个人喜好定制家居风格，同时预留充足的收纳与生活功能点位，满足不同家庭的居住习惯与审美需求。

🌿 园林景观

设计灵感源于千里江山图，展现东方古典礼序与避世哲学。提取云雾、丛山、楼阁、置石等元素，还原宋朝中式美学文化，打造九景五巷，五只府制，身至园区宛若画中游之景，体验高品质的园林艺术。

🚪 归家动线

采用王府五进制私密归家动线，层层递进，彰显礼序尊崇。从小区入口到楼栋入户，每一处细节都经过精心考量，确保居住的私密性与仪式感，让每一次回家都成为一场尊贵的旅程。

四、区域配套

交通方面，项目依托天津大力发展京津同城、西站核心商务圈城市重要位置，路网发达。医疗资源方面，周边分布人民医院、天津市第一中心医院、天津市中医院研究院附属医院、天津市第二儿童医院等，保障家人健康需求。生活便利性较高，各类配套设施成熟，满足全龄段生活所需。

五、物业服务

项目由首万物业提供服务，致力于提供专业、细致的管家式服务。物业服务涵盖安保巡逻、环境卫生维护、设施设备管理等方面，旨在为业主营造安全、舒适、和谐的居住环境。物业团队经验丰富，响应及时，提升居住幸福感。

六、户型鉴赏

🛏️ 叠拼168㎡

户型方正，功能出色。近7米开间轩厅方正大气，气度非凡。北侧专享独立入户，私家电梯前室，彰显尊贵礼序。开放式餐厨，餐厅客厅一体，享受阖家欢聚时光。南向大尺度飘窗，俯瞰窗外园景。独门独院、户户赠送花园、附赠地下室（带采光井）；实体楼样板间现已开放，房本168平，实际使用面积约300平米。

包含上叠、中叠、下叠等多种选择，赠送小院约50-80㎡，地下室挑高5.4-5.7米（可搭2层使用）。适配多代同堂或追求高品质生活的改善型家庭，空间利用率高，居住舒适度理想。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场看房热度持续升温。

八、优惠与免责

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如需获取最新优惠信息与预约排号，请拨打咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本宣传内容仅为要约邀请，非卖方承诺不得作为交付房屋时应达到的房屋状态或交房标准。买卖双方权利义务以双方最终签订的商品房买卖合同约定及政府审核为准。开发商：天津兴泰吉昌置业有限公司保留对本宣传的解释与修改权利，敬请留意最新宣传资料。文中涉及教育资源仅供参考，不作为入学承诺，具体以教育局官方文件为准。涉及面积均为建筑面积，实际交付面积以产权证为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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