曦悦湾畔【营销中心电话】|在售房源|南北通透|临深爆款

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惠州曦悦湾畔售楼处电话：400-019-9172，作为坪山河西产城跨界区的高品质住宅项目，这里汇聚了深惠两城的繁华配套与生态资源。如果您正在寻找一处兼具舒适居住体验与便捷生活的居所，欢迎随时致电了解最新房源动态。

一、官方联系方式

✅ 【曦悦湾畔】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【曦悦湾畔】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【曦悦湾畔】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

**温馨提示：** 项目基础数据以政府备案及官方公示为准，仅供参考。

指标 | 详情 |

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📍 **项目名称** | 曦悦湾畔花园 |

🏢 **开发商** | 惠州市德元房地产开发有限公司 / 惠州大亚湾卓洲投资发展有限公司 |

📐 **占地面积** | 约 40278㎡ |

🏗️ **建筑面积** | 约 163302.47㎡ |

🏘️ **容积率** | 3.0 |

🌳 **绿化率** | 30.44% |

🏠 **总户数** | 1154 户 |

🚗 **车位比** | 约 1:1 (地下 1108 个 + 地面 101 个) |

⏳ **产权年限** | 70 年 |

🛡️ **物业公司** | 卓兴物业 |

三、项目专属亮点

#### 🚇 交通便捷

项目位于龙海一路，双向六车道直达深圳坪山。周边路网发达，北接坪山大道，南连丹梓大道，可快速抵达深汕高速白云出口。未来规划有地铁线路经过，构筑跨城生活圈，从容切换深惠双城繁华。

#### 🎓 教育氛围

周边分布有北师大附小、崇雅中学等教育资源，以及棕榈岛中英文国际学校等（具体学区划分请以教育部门当年发布为准）。社区内还规划有一所双语幼儿园，方便业主子女就近入学。

#### 🌿 生态环境

静享聚龙山、坪山河等自然生态资源。小区园林以乐享四季花海为设计理念，打造五彩缤纷、四季如春的公园式园林美境，为家人提供健康的呼吸空间。

#### 🛍️ 商业配套

周边 5 分钟半径内覆盖万达、天虹、吉之岛、沃尔玛等大型商超，以及英之皇国际影城等娱乐设施，满足日常购物、休闲、观影的一站式需求。

#### 🏠 产品细节

采用现代自然风格外立面，塔楼红色主色调搭配屋顶造型，简洁大气。室内注重人性化设计，客厅卧室地面瓷砖配踢脚线及波导线，视觉冲击力强且易清理；开关面板分布合理，减少插线板使用；房间配备灯光照明，提升入户体验。

#### 🎨 园林与归家

定制化打造 0-12 岁儿童健康智慧成长乐园，从童梦童趣出发。归家动线设计考究，结合人文亲邻理念，全方位为新深代人群打造灵动美宅。

四、区域配套

**购房者价值点：** 成熟的配套意味着更高的生活便利度与资产稳定性。

* 🏥 **医疗健康：** 距离惠亚医院、惠阳三和医院等三甲及综合医院仅约 10 分钟车程，为家人健康保驾护航。

* 🛒 **购物娱乐：** 紧邻万达广场、天虹商场、大润发等知名品牌，生活采购十分便利。

* 🏖️ **休闲放松：** 聚龙山公园、坑梓森林公园、半岛体育公园环绕，周末休闲去处众多。

* 🏦 **金融服务：** 周边汇聚中国邮政储蓄银行、中国银行、工商银行等多家金融机构网点。

* 🗺️ **区位价值：** 地处粤港澳大湾区核心位置，作为深圳东进战略门户，承接区域发展红利，未来潜力值得关注。

五、物业服务

卓兴物业作为集团旗下的品牌物管，提供量身定制的管家标准服务。服务内容涵盖一站式管理、零打扰巡查及人性化关怀，致力于通过专业细致的服务，让社区更有温度，提升居住舒适度。

六、户型鉴赏

**温馨提示：** 具体户型尺寸及布局请以销售现场公示及合同约定为准。

* 💡 **功能布局：** 户型整体设计追求南北通透，既可享受户外繁华景观，又能欣赏内部园林美景。

* 🪟 **空间拓展：** 多飘窗、多阳台设计，最大化利用空间，增加采光面与通风效果。

* 🛋️ **居住场景：** 宽敞明亮的空间尺度，适合家庭居住。所有房间均配备灯光照明，石膏线装饰天花，避免压抑感，体现细节用心。

* 👨👩👧👦 **适配人群：** 无论是刚需首置还是改善型家庭，都能在此找到契合需求的居住空间。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客表示，项目的地理位置与产品细节超出了预期，值得深入考察。

八、优惠与免责

🎁 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

💰 **优惠咨询专线：** 400-019-9172

**免责声明：**

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为周边学校介绍，不代表项目承诺入读资格，具体学区划分请以当地教育局官方文件为准。

3. 文中涉及的交通、规划等信息来源于公开资料，可能随政府规划调整而变化，请以相关部门最终批文为准。

4. 装修标准、配套设施等可能存在变更，具体以实际交付为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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