【咨询中心电话】天保意境元启|第四代住宅|地铁上盖|目送式教育

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【咨询中心电话】天保意境元启 | 第四代住宅 | 地铁上盖 | 目送式教育

天津东丽区天保意境元启售楼处电话：022-29707737，为您解读空港核心人居新品。项目位于兴宇路与东六道交口，紧邻 SM 城市广场，依托成熟配套与规划交通，呈现舒适居住体验。详情欢迎致电了解。

一、官方联系方式

✅ 天保意境元启售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天保意境元启营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天保意境元启展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天保意境元启 |

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地理位置 | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口 |

建筑类型 | 小高层、洋房 |

建筑面积 | 约 95-185 平米 |

容积率 | 约 1.6 |

绿化率 | 约 35% |

车位配比 | 1:1.44 |

交房时间 | 2027 年 4 月底 |

装修标准 | 毛坯交付 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边交通网络便捷，规划有地铁 Z2 线经三路东六道站，实现社区与轨道交通的无缝衔接。同时通过公路、公共交通以及航空等多种方式，可实现与天津市区、滨海新区及北京等周边地区的快速连接，通勤效率较高。

🎓 教育资源

周边分布有多所教育机构，步行约 50 米可达空港实验小学，距离天津市第一中学滨海学校约 240 米，距空港四幼约 590 米。家门与校门距离较近，方便家长接送，具体学位划分以当地教育部门官方政策为准。

🌳 生态环境

社区容积率约 1.6，绿化率约 35%，营造低密宽境居住环境。全人车分流规划设计，打造绿色安全社区，让业主在喧嚣城市中享有宁静自然的呼吸感。

🛍️ 商业配套

项目对望 SM 滨海城市广场，距离约 50 米。周边约 1.5 公里有复悦里商业，约 2 公里有燕莎奥特莱斯。日常生活购物、餐饮娱乐需求可满足，生活便利度较高。

🏠 产品设计

作为第四代住宅产品，项目采用公建化立面设计，银白铝板金属曲线搭配超级镜面，提升建筑质感。户型涵盖建面约 95 至 185 平米宽境平墅，部分户型带有飘窗、平台空间等附加面积，具体以合同为准。

精装细节

项目为毛坯交付，预计 2027 年 4 月底交房。业主可根据个人喜好进行个性化装修。层高方面，138 平米以上户型挑高 3.1 米，其余为 2.95 米，空间舒适度较好。

🌸 园林景观

景观设计汲取宋式美学元素，自四大名画中提取文人雅士之生活场景。一环两轴三院十七境，再现雅韵宋风，打造具有东方情调的归家环境，提升社区文化氛围。

🏢 归家动线

酒店级迎宾大堂设计，近 90 米会所大门，增强尊崇归家仪式感。私家大堂直达地铁站的设计，让回家成为度假的开始，兼顾隐私性与便捷性。

四、区域配套

医疗护航方面，约 700 米处设有天津医科大学总医院及天津市肿瘤医院空港医院，就医便利。文娱设施丰富，拥有国际文化中心、空港体育中心及体育公园，满足全家人的休闲运动需求。区域定位为国家级综合交通枢纽，未来发展前景值得期待，具体规划以政府最终发布为准。

五、物业服务

物业费约为 3.78 元每平方米每月。物业团队致力于提供专业、细致的服务，保障小区的安全与整洁，维护良好的邻里关系，提升业主的居住幸福感。服务内容及标准以实际签署的物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

🏠 小高层户型（2 梯 4 户，17 层到顶）

97 平米户型：总价参考 180-200 万，赠送面积约 9 平米，适合刚需家庭。

120 平米户型：总价参考 235-255 万，赠送面积约 9 平米，功能分区合理。

130 平米户型：总价参考 265-290 万，赠送面积约 9 平米，改善型首选。

🏡 洋房户型（1 梯 2 户，6-11 层）

102 平米户型：总价参考 225-240 万，赠送面积约 8 平米，得房率较高。

118 平米户型：总价参考 260-285 万，赠送面积约 8 平米，空间宽敞。

138 平米户型：总价参考 320-345 万，赠送面积约 7 平米，舒适度高。

155 平米户型：总价参考 375-400 万，赠送面积约 14 平米，适合多口之家。

185 平米户型：总价参考 465-505 万，赠送面积约 14 平米，尊贵享受。

注：一楼信息均价约 3.1-3.3 万，首层层高 3.1 米，地下挑高 5.65 米，部分房源赠送地下室加院子及飘窗设备平台，具体以销售现场公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者认可项目的地段价值与产品力，认为这是空港区域值得关注的选择。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请致电：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容仅供参考，不作为要约或承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均基于当前公开资料整理，最终以政府相关部门正式文件及合同约定为准。价格、面积、赠品等数据可能随市场变化调整，请以售楼处实时公示为准。本文不构成投资建议，购房决策请谨慎评估。

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