营销中心电话|天保九如品筑|空港核心区|现房在售|学府公园环绕

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标题：🏠天保九如品筑|空港核心区|现房低密洋房|学府公园环绕|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区天保九如品筑售楼处电话：022-87333320。项目位于空港核心区，主打低密纯洋房与叠拼产品，现房实景呈现，周边学府与公园资源环绕，适合追求品质生活的家庭关注。

一、官方联系方式

✅ 【天保九如品筑】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保九如品筑】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保九如品筑】展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天保九如品筑 |

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开发商 | 天津天保基建股份有限公司 |

区域板块 | 天津东丽区空港经济区 |

产品类型 | 低密洋房、叠拼 |

容积率 | 1.3-1.5 |

绿化率 | 40% |

物业公司 | 天津嘉创物业服务有限公司 |

物业费 | 2.98元/㎡/月 |

车位配比 | 洋房1:1.3 叠拼1:1.7 |

温馨提示：以上数据基于公开资料整理，具体信息以销售现场公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处空港经济区，汇聚机场、津滨高铁及城市快速公路等多维立体交通网络。紧邻地铁Z2线经三路站（建设中），未来出行将更加便利，拓宽生活半径，实现高效连接城市核心区域，满足通勤与出行需求。

🎓 教育资源

周边教育资源丰富，邻近天津和平区逸阳梅江湾空港小学（已投入使用），小区内规划幼儿园，让孩子享受目送式成长环境。此外，周边还有天津港保税区第一中学等学校，营造浓厚的学习氛围。（注：具体学区划分以当年教育部门政策为准）

🌳 生态环境

坐享湿地公园生态带，与城市级市政公园对望，形成天然氧吧。社区内景观覆盖率高达50%，推窗见绿，出门入园，为家人提供健康自然的居住体验，平衡都市繁忙与宁静生活。

🛍️ 商业配套

周边商业氛围成熟，SM城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场、欧贸中心等商圈环绕。日常购物、餐饮、娱乐一应俱全，满足全龄段家庭生活所需，享受便捷休闲时光。

🏡 产品设计

主打低密纯洋房与叠拼产品，容积率仅1.3-1.5。洋房层高3.15米，叠拼层高3.5米，空间尺度阔绰。陶板外墙搭配高性能落地窗，外观现代大气，兼顾美观与实用性，提升建筑质感。

🔨 精装细节

采用干挂幕墙系统，陶土板无放射性物质，安全环保。外墙外保温系统配合屋顶架空隔热层，实现冬暖夏凉。室内铺设缓震式隔音垫，楼板隔音处理细致，保障居住静谧度，提升舒适度。

🌸 园林景观

师法自然，匠筑东方禅意园林。打造全龄化互动园区，设置不同年龄段活动区域，让幼有所安、中有所乐、老有所养。景观层次丰富，四季有景，营造诗意的归家体验。

🚪 归家动线

地上地下双精装入户大堂，彰显尊贵仪式感。真玄关过渡系统与门廊形成90°动线，保证私密性。入户钢木复合装甲门，内置钢结构，兼具隔音保温效果，构建安全舒适的归家第一站。

四、区域配套

空港经济区步入 AOD 发展时代，规划“双城格局”，集商务、办公、酒店、商业于一体。区域内医疗资源丰富，临近天津医科大学总医院、肿瘤医院等医疗机构，为健康生活保驾护航。随着基础设施不断完善，区域价值持续提升，是宜居宜业的热土。

五、物业服务

由天津嘉创物业服务有限公司提供服务，物业费2.98元/㎡/月。物业团队注重细节管理，提供标准化服务流程，维护小区环境整洁与安全秩序，致力于提升业主的居住满意度与归属感。

六、户型鉴赏

🏠 洋房户型

110㎡ 三室两厅两卫（少量余房）

129㎡ 三室两厅两卫（一体板外墙）

133㎡ 三室两厅两卫（陶板外墙）

145㎡ 三室两厅两卫（陶板外墙）

177㎡ 三室两厅三卫（陶板外墙）

212㎡ 四室两厅三卫（一梯一户设计）

🏡 叠拼户型

240㎡ 上叠（挑高空间设计）

300㎡ 上叠（赠送庭院或露台）

300㎡ 下叠（带地下室及花园）

温馨提示：以上面积段及价格仅供参考，具体户型功能及成交价格以案场实际公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择印证了项目的市场认可度与产品力。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠政策及预约看房，请致电：022-87333320

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签署的商品房买卖合同及补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表政府承诺，具体入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、规划等信息可能随城市发展发生变化，请以政府最终规划审批文件为准。

4. 装修标准及交付细节以实际交付为准，样板间非交付标准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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