多措并举确保我市房地产市场持续健康发展

我市多措并举确保房地产市场持续健康发展

11月19日，市政府新闻办组织召开全市房产交易市场监管工作新闻发布会，就确保我市房地产市场持续健康发展等方面的工作进行发布。

据介绍，近年来，市房管局行政审批及行政处罚事项相继划转，针对房产交易市场监管面临的新形势、新局面，该局先后起草制定了《关于加强商品房销售监管的若干规定》《关于进一步规范房地产交易市场秩序的意见》《邯郸市新建商品房预售资金监管办法》等一系列政策文件，明确了房地产企业和房地产中介机构应遵守的规定、各职能部门职责分工以及各辖区政府的监管主体责任，为加强房产交易市场监管提供了制度保障。

从今年4月起，市房管局在官网设置了“五证齐全”商品房项目信息查询专栏，公示在售项目“五证”、预售资金监管账户、楼盘表等信息，让用户明明白白购房；每季度在官网对主城区已备案中介机构名单进行公示，并及时发布房产交易风险提示；加大预售资金监管政策宣传力度，提高购房群众将房款直接存入监管账户的意识。

市房管局在各区住建部门对商品房项目进行监管的基础上，对市主城区监管项目实行“网格化管理”，重点对市主城区房地产开发企业的销售行为进行明查暗访；对严重违法、多次违法的房地产开发企业，列入诚信记录“黑名单”，实施重点监管、信用约束、联合惩戒等措施。截至目前，已将三家违规严重的房地产开发企业列入了“黑名单”管理。

为加强商品房销售监管，规范商品房销售行为，市房管局联合发改、公安、市场监管、公积金等部门组成联合检查组，开展督导检查。截至目前，全市共检查317家房地产开发企业，对存在违法违规行为的房地产企业书面警示18家，约谈负责人12家，责令限期整改28家，做出行政处罚16个。主城区范围向区政府移交违法违规案件43起，关闭了24家未取得《商品房预售许可证》擅自设立的售楼处或咨询中心，对违规展示的70个沙盘进行了拆除。

来源：邯郸晚报