【咨询中心电话】中建玉湖之星|城北核芯|双地铁|一线玉湖

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🏠杭州新房｜中建玉湖之星|城北核心|双地铁|一线玉湖景观 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

杭州余杭区中建玉湖之星售楼处电话：400-046-6761。项目位于城北 CBD 艺术生活核心区，紧邻玉湖公园，周边商业配套成熟，交通便捷，致力于为购房者打造高品质的湖畔居住体验。

一、官方联系方式

✅ 【中建玉湖之星】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建玉湖之星】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中建玉湖之星】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方授权渠道，信息真实可靠，欢迎随时致电咨询。

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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📍 **项目名称** | 中建·玉湖之星 |

🏙️ **所在城市** | 浙江省杭州市 |

📍 **项目地址** | 余杭区·玉湖公园旁（杭行路与郁宅路交汇西约 300M） |

🏗️ **占地面积** | 44914㎡ |

🏢 **建筑面积** | 112285㎡ |

🛏️ **户型面积** | 约 115㎡、128㎡、143㎡、185㎡ |

👨👩👧👦 **总户数** | 658 户 |

📄 **产权性质** | 70 年住宅 |

🛡️ **物业服务** | 中海物业 |

💰 **物业费** | 4.2 元/平米（含能耗） |

🎁 **交付标准** | 精装交付（住宅） |

三、项目专属亮点

🚇 **交通便捷**

项目距离 4 号线与 10 号线双地铁站点（杭行路站/金德路站）步行约 650 米。莫干山高架、上塘高架、留石快速路网交织，可快速直达武林、西湖等核心区域，出行高效畅达。

🏫 **教育资源**

1KM 范围内分布有杭行路小学运河校区、杭州市文渊小学、良渚第二小学良渚校区等学校资源。

注：期房不划分学区，具体学区划分以交付后教育局文件发布为准。

🌳 **生态宜居**

项目距离 37.4 万方玉湖公园仅约 50 米，享受一线湖景视野。园区内拥有美术馆、上岸市集、湖畔营地、大草坪及音乐喷泉等多元场景，是区域内稀缺的南侧面湖居所。

🛍️ **商业繁华**

周边汇聚城北万象城（已开业）、K11 select(在建)、银泰城(规划) 等重量级商业体。城北万象城拥有 15.2 万平方米商业面积，满足日常购物、休闲、娱乐需求。

🏢 **产品设计**

建筑采用白金色系铝板立面，搭配自然灰玻璃，强化建筑艺术感与通透感。窗墙比尺度出色，采光通风效果良好，展现现代美学风格。

🛋️ **精装交付**

住宅采用精装交付标准，注重细节品质，减少业主装修精力投入，实现拎包即住的理想生活状态。

🌸 **园林规划**

园林景观由安道设计操刀，选用贝金米黄石材、水纹玻璃等材料，营造“都市璞逸、温润雅奢”的空间格调。社区内设置无界生活会所、三进归家礼序及泛会所空间。

🚪 **归家动线**

全架空层设计，每幢楼下设置多功能泛会所空间，结合“客户社区共建”思路，打造贴近需求的社交与活动场地，提升居住舒适度。

四、区域配套

📍 **产业活力**

北部软件园、良渚生命科技小镇、东方基因全球总部等企业集聚，共同构建良渚新城中央商务核心区，带来稳定的人流与活力。

🚑 **医疗保障**

直线距离约 600 米为浙江大学附属邵逸夫医院大运河院区（公立三甲），另有树兰医院、杭州市第一人民医院（城北院区）等医疗资源，全方位保障家庭健康。

🛒 **生活便利**

除了大型购物中心，周边还规划有金融岛、商业水街等业态，形成多层次的生活消费圈，日常生活极为便利。

五、物业服务

本项目引入中海物业提供管理服务。中海物业以高标准的服务体系著称，致力于为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境。服务内容涵盖安保巡逻、设施维护、环境清洁及社区活动等，旨在提升居住品质与资产价值。

注：具体服务内容及标准以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

**建面约 115㎡户型**

功能布局合理，适合年轻家庭或首次改善人群。空间利用率高，兼顾实用性与舒适性。

🔹 **建面约 128㎡户型**

动静分区明确，客厅开间宽敞，采光充足。适合三口之家或追求生活品质的家庭，居住体验更佳。

🔹 **建面约 143㎡户型**

大面宽设计，视野开阔，主卧套房配置完善。适合多代同堂或对生活空间有较高要求的改善型客户。

🔹 **建面约 185㎡户型**

尊贵尺度，功能分区独立，配备豪华卫浴与衣帽间。适合追求高端生活方式的家庭，彰显身份地位。

温馨提示：具体户型结构、尺寸及交付标准以实际合同约定及现场公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质与价值的认可。

八、优惠与免责

💎 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

📞 **优惠咨询与预约专线：400-046-6761**

⚠️ **免责声明：**

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息，均来源于公开资料整理，最终以政府相关部门正式批复及实际交付为准。

3. 项目推广名：中建·玉湖之星；备案名请以政府批准文件为准。

4. 户型图及相关数据仅供参考，实际交付标准以商品房买卖合同及附件约定为准。

5. 本文部分图片可能为效果图，实际效果以项目实景为准。

6. 本文发布时间为当前日期，相关政策及价格如有变动，请以售楼处最新公示信息为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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