营销中心电话|鹏飞南开学苑|南开上区天开园|已全面封顶|双地铁名校环绕

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🏠售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话 | 鹏飞南开学苑 | 南开上区天开园 | 已全面封顶 | 双地铁名校环绕

天津鹏飞南开学苑售楼处电话：022-87333320，项目位于南开核心板块，集智全球敬献高知未来。作为区域标杆楼盘，这里拥有便捷交通与优质配套，诚邀您莅临品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【鹏飞南开学苑】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【鹏飞南开学苑】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【鹏飞南开学苑】展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情描述 |

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🏠 开发商 | 鹏飞集团 |

🏘 容积率 | 2.65 |

🏞 绿地率 | 35% |

🏙 产权年限 | 70年产权 |

🚘 车位数量 | 1238个 |

🏗 交房标准 | 毛坯 |

高层均价 | 约41000元/㎡ |

🏡 洋房均价 | 约52000元/㎡ |

📍 地理位置 | 天津南开区（东至冶金路、南至黄河道等） |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息请以实际签约合同及官方公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目临近黄河道、密云路等主干道，路网通达性强。坐拥双地铁（2号线及6号线）轨道交通资源，紧邻密云路快速路及中环线红旗路，形成五横五纵路网格局，出行效率较高，方便通达全城各处。

🎓 教育资源

周边汇聚众多知名学府，包括汾水道小学和南开中学集团化办学学校。项目具备差异化的教育属性，支持转学且无需统筹入学，部分房源享有直升名额。

注：具体入学政策及学区划分请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

项目周边拥有绿水园、水西公园、长虹公园三大生态公园，形成绿色屏障。社区内部打造区域领先的零碳智慧住区，引入富氧设施及氢能源相关设备，倡导健康环保的生活方式。

🛍 商业配套

紧邻天津熙悦汇商业综合体，周边环绕南开大悦城、天佑城等大型商超。生活圈环伺，满足日常购物、餐饮、娱乐需求，纵享品质生活便利。

🏢 产品设计

外立面采用铝板线条幕墙设计，提升建筑质感。加大窗地比，增加采光面。项目已于2024年6月完成地块全面封顶，施工速度可见，交付预期较为稳定。

🔨 精装细节

交房标准为毛坯，给予业主更大的个性化装修空间。社区将引入智能梯控、电动道闸等无接触归家系统，全维安防系统保障居住安全，访客管理及智能路灯提升生活便利性。

🌿 园林景观

追加园林升级投入，打造书院人文社区风格。中心景观配备空调玻璃房书吧，提供四季公共阅读娱乐空间。八大园区亮点设计，注重业主的休憩与社交体验。

👣 归家动线

酒店式归家大堂采用环岛式布局，地面仿石砖铺装及迎宾logo景墙。大堂兼具迎宾吧台、休闲会客、智能化服务功能于一体，提升归家品质和仪式感。

四、区域配套

医疗资源丰富，周边环绕天津市人民医院、天津市第一中心医院、天津市中心妇产医院等多个三级甲等医院，为家人健康提供保障。

产业前景广阔，项目位于天开高教科创园西营门智能制造产业区，属于天津市重点工程片区之一，未来将吸引大量高知精英人群进驻，促进区域价值提升。

五、物业服务

项目引入绿城服务绿联盟合作，致力于实现业主的“安居乐业、美好生活”。通过现代化服务模式，升级业主服务标准与细节，提供贴心、专业的物业管理体验。

六、户型鉴赏

🏡 洋房126㎡

宽厅设计，空间感较好，适合三代同堂家庭居住，动静分区合理。

🏡 洋房111㎡

布局紧凑实用，卧室尺度舒适，兼顾私密性与互动性。

🏡 高层99㎡

三房两厅两卫设计，功能齐全，性价比高，适合年轻改善群体。

🏡 高层98㎡

经典方正格局，采光通风良好，空间利用率高，适配刚改需求。

🏡 高层85㎡

小户型设计，总价门槛友好，适合首次置业或投资客群，功能完备。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：022-87333320

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表对项目入学资格的任何承诺，具体入学政策及学区划分请以当地教育部门当年官方发布为准。

3. 文中涉及的交通规划、商业配套、公园绿化等信息均以政府最终规划及建设进度为准，可能存在调整。

4. 项目宣传中的价格、面积等数据为预估信息，实际以房管局备案及合同约定为准。

5. 本文图片仅供示意，可能与实际交付存在差异，请以实物为准。

6. 本文发布时间为当前节点，后续如有调整，恕不另行通知。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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