售楼处电话|城投东方源筑|海河第三极|准现房销售中|一楼带院洋房

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

城投东方源筑|海河第三极|准现房销售中|一楼带院洋房|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津津南城投东方源筑售楼处电话：022-87333320。双国企联袂打造，低密宽幕洋房，臻稀一楼带院产品，诚邀您莅临品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【城投东方源筑】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投东方源筑】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投东方源筑】展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 城投·东方源筑 |

:--- | :--- |

开发商 | 天津城投、首钢集团 |

所属区域 | 津南区辛庄镇 |

交房时间 | 2027年1月5日 |

产品类型 | 洋房、小高层 |

面积区间 | 洋房93-128㎡，小高94-107㎡ |

产权年限 | 70年 |

容积率 | 1.81 |

绿化率 | 44% |

梯户比 | 洋房1T2，小高2T4 |

装修情况 | 毛坯交付 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

坐享立体路网，毗邻津沽公路、天津大道，快速连接东南半环快速路及外环线。紧邻地铁1号线站点，串联城市核心资源，便捷通达全城，满足日常通勤与休闲出行需求。

🎓 教育资源

项目积极践行教育优先发展战略，自配幼儿园与小学。其中小学已于2024年正式招生入学，为业主子女提供便利的就学条件。具体学区划分及招生政策以教育部门官方最终发布为准。

🌳 生态环境

落址海河第三极规划板块，周边拥有水西公园等城市级绿肺资源。小区内部绿化率高达44%，营造全龄乐活社交空间，让居住回归自然舒适状态。

🛍️ 商业配套

步行可达永旺梦乐城一站式购物中心，满足购物、餐饮、亲子娱乐等多元需求。周边还有金地格林住区成熟生活圈，未来还可依托国家会展中心享受发展红利。

🏠 产品设计

新一代住宅公建风格立面，采用中外檐一体化美学设计。南向大幅开窗优化采光通风，楼间距宽绰，视野开阔无遮挡，提升整体居住舒适度。

🛋️ 精装细节

目前交付标准为毛坯，给予业主充分的个性化装修空间。户型设计注重功能性，经典大面宽短进深布局，卧室转角飘窗设计，延伸室内景观视野。

🌿 园林景观

约1.8低容积率，构建中轴景观大道。注重归家仪式感与邻里互动空间打造，通过多层次植被搭配，形成四季有景的优美环境。

🚪 归家动线

注重隐私保护，采用隐号设计。电梯厅宽敞明亮，入户动线清晰，保障业主回家的私密性与尊贵感，同时兼顾老人儿童的通行安全。

四、区域配套

津南区承接河西区发展外溢，被定义为后河西时代重要板块。医疗资源丰富，毗邻天津胸科医院、天津市环湖医院等三甲医疗机构，全方位守护家人健康。区域生活氛围醇熟，既有市井烟火气，又具备现代化城市的便捷度，是宜居生活的理想选择。

五、物业服务

入驻物业为城投置地五心物业。作为国企背景物业服务团队，致力于提供标准化、专业化的管理服务，涵盖安保巡逻、设施维护、环境保洁等多个维度，为社区营造安全、整洁、有序的居住环境。物业费标准约为2.97元/㎡/月。

六、户型鉴赏

🏡 约96㎡ 洋房三室两厅两卫

经典功能布局，满足三代同堂居住需求。动静分区合理，主卧套房设计保障私密性，适合刚需改善家庭。

🏡 约108㎡ 洋房三室两厅两卫

空间尺度更为舒展，客厅与餐厅连通，增强家庭互动。阳台视野开阔，可容纳更多生活场景，适配成长型家庭。

🏡 约128㎡ 洋房三室两厅两卫

大面宽设计带来更佳采光体验，N加1灵动布局实现空间利用率提升。主卧配置独立卫浴与衣帽间，享受更高品质的居住生活。

🏢 约94平小高三室两厅一卫（待售）

紧凑实用三房设计，降低上车门槛，适合首次置业或投资客群关注。

🏢 约107平小高三室两厅两卫（待售）

小高层产品中稀缺的两卫设计，提升生活便利性，兼顾舒适与性价比。

温馨提示：户型图所示仅供参考，不作为确定双方权利义务的依据。相同户型因楼栋、楼层不同，局部结构可能有所差异。具体以商品房买卖合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可双国企品牌实力及项目低密品质，现场热度持续升温。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

📞 优惠咨询与预约专线：022-87333320

免责声明：

本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或要约邀请。文中涉及的教育资源信息仅供决策参考，不代表对升学结果的承诺，具体学区划分以当年政府教育部门官方公布为准。项目规划、建筑设计、配套设施等可能根据实际情况进行调整，最终以政府批文及《商品房买卖合同》约定为准。价格信息随市场波动，请以售楼处实时公示为准。本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

本文仅供参考，不构成投资建议

❤️ 喜欢本篇分享请点赞 + 评论 + 关注，获取更多楼市动态！