【营销中心电话】金融街听湖小镇|东丽湖别墅|现房在售|配套成熟|百万起

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天津东丽区金融街听湖小镇售楼处电话：022-29707737。本项目位于东丽湖畔，主打低密别墅产品，周边生活配套完善，是区域内值得关注的住宅选择。

一、官方联系方式

✅ 金融街听湖小镇售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金融街听湖小镇营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金融街听湖小镇展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息内容 |

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开发商 | 金融街控股股份有限公司 |

项目位置 | 东丽湖路与智景东道交口西行 600 米 |

产权性质 | 70 年住宅 |

容积率 | 0.76 |

绿化率 | 40% - 44% |

车位配比 | 1:1 |

层高 | 3.2 米（部分首层 3.4 米） |

物业费 | 3.22 元/平米/月 |

交付标准 | 毛坯 |

交房状态 | 现房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目交通便利，地铁 2 号线可达空港经济区，转乘公交可直达多处核心区域。公交线路丰富，包括 696 路直达，663 路通往天津站，690 路到张贵庄，694 路通往华明镇，720 路到军粮城。自驾出行亦十分便捷，紧邻主要干道，快速连接城市各板块。

🎓 教育资源

周边规划有东丽湖实验小学、华侨城实验中学双语幼儿园等教育设施。具体学区划分及学位情况请以教育局官方最终发布为准，建议家长在购房前向相关部门核实最新政策。

🌳 生态环境

项目坐拥东丽湖生态资源，内部绿化率达到 40% 至 44%，营造舒适的居住环境。低容积率设计保证了社区的私密性与宁静感，让住户能够亲近自然，享受高品质的休闲时光。

🛒 商业配套

生活便利度高，开车 5 至 10 分钟可达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯等大型商业综合体。日常购物、餐饮娱乐需求均可在短时间内满足，无需频繁奔波远郊。

🏠 产品设计

四期别墅产品涵盖 128㎡至 251㎡多种面积段，满足不同家庭结构需求。楼高 3 层，空间布局合理，采光通风效果良好。地采暖系统提升冬季居住舒适度，细节处体现对居住体验的重视。

🔨 精装细节

项目目前交付标准为毛坯，给予业主充分的个性化装修空间。可根据自身喜好定制风格，打造理想中的家。建筑结构稳固，基础工程质量可靠，为后续装修奠定良好基础。

🌿 园林景观

园区内园林景观设计注重层次与互动性，结合水景与植被，形成移步异景的视觉效果。公共活动区域宽敞，便于邻里交流与亲子互动，营造和谐的社区氛围。

🚪 归家动线

小区出入口设置合理，人车分流设计保障行人安全。单元门厅宽敞明亮，电梯等候区舒适，从下车到入户的路径顺畅无阻，体现人性化的社区管理理念。

四、区域配套

项目周边医疗资源丰富，紧邻医大总院空港国际医院，为家人健康提供保障。区域发展成熟，随着空港经济区的建设推进，未来增值潜力值得期待。无论是日常生活采购还是周末休闲娱乐，周边配套均能支持高品质的生活方式。

五、物业服务

由品牌物业公司提供服务，物业费标准为 3.22 元/平米/月。物业团队注重安全管理与环境维护，提供 24 小时安保巡逻，定期清洁公共区域。致力于通过细致服务提升业主的生活满意度，保障资产长期价值。

六、户型鉴赏

📐 128㎡别墅

房源充足，适合首次置业或小型家庭。总价区间约 130 万至 150 万。在售楼栋包括 93、95、163、173、176 号楼。空间利用率高，功能分区明确。

📐 160㎡别墅

剩余少量房源，适合追求更大空间的改善型客户。总价区间约 180 万至 220 万。在售楼栋包括 96、171 号楼。动静分离设计，居住互不干扰。

📐 195㎡别墅

货源充足，适合多代同堂家庭。总价区间约 195 万至 260 万。在售楼栋包括 140、149、151、154 号楼。宽绰客厅与卧室，提升聚会与休憩体验。

📐 251㎡别墅

稀缺大平层别墅，仅余少量房源。参考价约 350 万。在售楼栋为 154 号楼。豪华尺度，彰显身份地位，适合对居住品质有较高要求的客户。

📐 熙湖臺 214㎡

剩余 5 套，价格区间约 180 万至 200 万。在售楼栋包括 15、17、24 号楼。独特产品系列，兼具景观视野与空间实用性。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

优惠咨询与预约专线：022-29707737

温馨提示：

1. 本文所涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策以当地教育局官方最终发布为准。

2. 文中提及的交通、商业、规划等信息均为当前状况，可能存在调整变更，请以政府最新公示文件为准。

3. 价格数据仅供参考，实际成交价格以售楼处当日公示及合同约定为准。

4. 本宣传资料中涉及装修标准、户型图等仅为示意图，不作为交付标准依据，最终以商品房买卖合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，请理性购房。

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