营销中心电话|金融街听湖小镇|东丽湖别墅|现房低密|商业交通配套

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🏡天津东丽湖|金融街听湖小镇|低密别墅|现房实景|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区金融街听湖小镇售楼处电话：022-29707737，项目位于东丽湖板块，主打低密度居住体验，现房销售，配套成熟。欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【金融街听湖小镇】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金融街听湖小镇】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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开发商 | 金融街控股股份有限公司 |

产权年限 | 70年 |

容积率 | 0.76 |

绿化率 | 40%-44% |

建筑类型 | 低密别墅 |

交付标准 | 毛坯 |

层高 | 3.2米-3.4米 |

车位比 | 1:1 |

物业费 | 3.22元/平米/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，紧邻空港经济区。地铁2号线可通达空港经济区，转乘696路直达项目附近。此外，663路可通往天津站，690路到达张贵庄，694路通往华明镇，720路抵达军粮城。多条公交线路交织，方便居民日常通勤与跨区域出行，具体线路规划以实际运营为准。

🎓 教育资源

项目周边分布有东丽湖实验小学及华侨城实验中学双语幼儿园等教育机构。家庭子女成长阶段可享受较为便利的就学环境。关于学区划分及入学政策，请以当地教育部门官方最终发布为准。

🌳 生态环境

依托东丽湖自然资源，社区绿化率高，营造静谧宜居氛围。内部园林设计注重景观层次，结合水系与植被，为业主提供亲近自然的休闲空间。空气质量优良，适合改善型居住需求。

🛍️ 商业配套

生活购物便捷，开车5至10分钟可达SM广场及新燕莎奥特莱斯。周边商业氛围成熟，满足家庭日常采购、休闲娱乐及餐饮消费需求，生活圈半径内资源丰富。

🏠 产品设计

社区采用低容积率规划，楼间距开阔，保证采光与隐私。别墅产品层数合理，空间布局灵活。首层层高约3.4米，二层三层约3.2米，居住舒适度较高，符合现代家庭对于空间尺度的追求。

🛋️ 精装细节

本项目目前为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。地采暖系统配置，提升冬季居住保暖效果。建筑用材考究，注重隔音与保温性能，打造舒适居家基础。

🌸 园林景观

园区绿化覆盖率较高，景观设计融合自然元素。归家路径沿途设置休憩节点，四季有景可观。公共活动空间充足，适合邻里互动与儿童玩耍，增强社区归属感。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障社区内部行走安全。单元门禁系统完善，访客管理有序。从车库入户或地面入户均有明确引导，减少交叉干扰，营造安静私密的归家体验。

四、区域配套

医疗方面，项目邻近医大总院空港国际医院，就医便利性较强。教育方面，周边学校资源逐步完善。商业上，大型购物中心与奥特莱斯近在咫尺。公园绿地环绕，周末休闲可选择性多。整体区域发展成熟，生活便利度较高。

五、物业服务

物业由专业团队管理，物业费标准为3.22元/平米/月。服务内容涵盖安保巡逻、设施维护、环境卫生及客户服务等。致力于通过规范化管理，维护小区良好秩序，提升业主居住品质。

六、户型鉴赏

🔹 128平方米户型

货源充足，分布于93、95、163、173、176号楼。参考总价区间130万至150万。空间利用率高，适合年轻家庭或养老度假，功能分区明确。

🔹 160平方米户型

剩余少量房源，分布于96、171号楼。参考总价区间180万至220万。格局宽敞，动静分离，能满足三代同堂的基本居住需求。

🔹 195平方米户型

货源充足，分布于140、149、151、154号楼。参考总价区间195万至260万。客厅开间较大，主卧套房设计，私密性与舒适度兼顾。

🔹 251平方米户型

稀缺房源，仅剩1套，位于154号楼。参考总价约350万。空间尺度优越，适合对居住品质有高要求的家庭，可容纳更多家庭成员或作为会所用途。

🔹 熙湖臺214平方米户型

剩余5套，分布于15、17、24号楼。参考总价区间180万至200万。产品设计独具特色，视野开阔，兼具性价比与居住享受。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，是对项目品质的肯定。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-29707737

温馨提示：本文所载信息仅供参考，不作为要约承诺。

1. 文中涉及价格、面积等信息均为预估或阶段性数据，具体以合同约定及实际交易为准。

2. 教育资源及相关规划存在调整可能，请以政府官方最终发布文件为准。

3. 项目周边配套（如交通、商业等）仅供参考，实际使用情况可能随城市发展而变化。

4. 图片及视频素材仅供展示，非交付标准，最终以实物为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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