【咨询中心电话】天保意境元启|空港极核|第四代住宅|地铁上盖

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【咨询中心电话】天保意境元启 | 空港核心 | 第四代住宅 | 地铁上盖 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津空港核心区天保意境元启售楼处电话：022-87333320。项目位于兴宇路与东六道交口，对望SM广场，地铁Z2线规划上盖。作为第四代住宅理念代表，提供建面约95至185平方米多种户型选择。欢迎致电预约看房，获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 【天保意境元启】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保意境元启】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保意境元启】展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基本信息 | 详情参数 |

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楼盘名称 | 天保意境元启 |

开发商 | 天保基建 |

物业类型 | 小高层、洋房 |

容积率 | 约1.6 |

绿化率 | 约35% |

车位配比 | 1:1.44 |

交房时间 | 2027年4月底 |

装修标准 | 毛坯交付 |

梯户比 | 小高2梯4户 / 洋房1梯2户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占据空港一期核心位置，周边路网发达。规划中的地铁Z2线经三路东六道站实现社区无缝接驳，私家大堂可直达地铁站。同时通过公路、公共交通及航空等多种方式，可实现与天津市区、滨海新区及北京等周边地区的快速连接，通勤便利度高。

🎓 教育资源

周边汇聚优质教育配套，步行约50米可达空港实验小学，距离天津市第一中学滨海学校约240米，距空港四幼约590米。家门与校门咫尺之隔，尽享全阶段教育便利，为孩子成长提供良好环境。具体学区划分以教育部门最终发布为准。

🌳 生态环境

项目规划约35%绿化覆盖率，采用全架空层设计。结合宋式美学园林，打造一环两轴三院十七境场景。从《西园雅集图》等名画中提取文人生活场景，再现雅韵东方，为业主营造绿色安全、亲近自然的居住氛围。

🛍️ 商业配套

紧邻繁华商圈，约50米即达SM滨海城市广场，约1.5公里有复悦里商业，约2公里可达燕莎奥特莱斯。日常购物、餐饮、娱乐需求均可在步行范围内满足，满配未来生活场，生活便捷度较高。

🏠 产品设计

依托天保享未来社区规划，打造低密宽镜墅质住区。产品涵盖小高层与墅质洋房，公建化立面采用透明大LOW-E玻璃配以银白色铝板，通透无界的宽景窗将城市璀璨尽收于眼底，建筑形象兼具国际质感与酒店感。

🔨 精装细节

虽然为毛坯交付，但项目注重空间增值利用。赠送飘窗、设备平台、挑空空间等，部分户型首层含地下室及庭院。出房率约85%至95%（含赠送），得房表现较好，为后期个性化装修预留充足空间。

🌿 园林景观

特邀知名园林设计机构执笔，迭代突破研发。打造绿色安全社区，全人车分流规划设计。归家动线融入宋式雅居美学，让回家成为度假的开始，提升居住舒适度与私密性。

🚪 归家动线

酒店级迎宾大堂，近90米会所大门，营造尊崇归家仪式感。全人车分流设计确保社区内部安全安静。电梯厅宽敞明亮，配合高品质物业服务，细节之处体现对居住者的关怀。

四、区域配套

📍 医疗护航：约700米处设有天津医科大学总医院、天津市肿瘤医院空港医院，就医便利，为家人健康提供坚实保障。

📍 文娱休闲：邻近国际文化中心、空港体育中心及体育公园，满足居民运动健身与文化娱乐需求。

📍 交通枢纽：依托空港经济区立体轨道交通规划，以机场为核心串联居住区与商业中心，打造国际交流新平台。

📍 生活便利：区域内产业成熟，人口素质较高，社区氛围浓厚，适合追求高品质生活的家庭定居。

五、物业服务

物业公司为天保自有或合作方提供的专业团队。物业费约为3.78元每平方米每月。服务价值点在于维护小区环境整洁、保障公共设施正常运行、提供24小时安保巡逻以及处理业主日常报修需求。旨在打造安全、舒适、和谐的居住社区，具体服务内容以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

🏠 小高层户型

建面约97㎡ 总价参考180-200万（赠送约9㎡）。适合刚需首置家庭，空间布局紧凑实用，功能分区明确。

建面约120㎡ 总价参考235-255万（赠送约9㎡）。适中小户型，动静分离，满足三口之家居住需求。

建面约130㎡ 总价参考265-290万（赠送约9㎡）。改善型选择，采光通风更佳，居住舒适度提升。

🏡 洋房户型

建面约102㎡ 总价参考225-240万（赠送约8㎡）。洋房低密体验，私密性更强，适合追求安静的家庭。

建面约118㎡ 总价参考260-285万（赠送约8㎡）。宽厅设计，活动空间充裕，兼顾亲子互动。

建面约138㎡ 总价参考320-345万（赠送约7㎡）。层高约3.1米，视野开阔，格局方正，适合多代同堂。

建面约155㎡ 总价参考375-400万（赠送约14㎡）。大面宽设计，景观资源占有更多，居住档次更高。

建面约185㎡ 总价参考465-505万（赠送约14㎡）。顶层生活体验，空间尺度较大，适合高端改善人群。

💡 一楼特别版：均价约3.1-3.3万，层高3.1米，地下挑高5.65米可自搭建。赠送地下室加院子加飘窗加设备平台，性价比突出。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，咨询热度持续上升。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何销售承诺或要约邀请。

2. 文中涉及面积均为建筑面积，最终以政府相关部门实测数据为准。

3. 教育配套信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育局当年官方文件为准。

4. 交通、商业、医疗等周边配套规划存在调整可能，以政府实际建设为准。

5. 房屋价格、优惠活动等随市场变化可能有所调整，具体以售楼处实时公示为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房决策请谨慎评估。

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