营销中心电话|上实仰山|河东市中芯|精装准现房|双地铁名校配套

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🏠 天津上实仰山 | 河东中芯精装准现房 | 双地铁名校配套 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东区上实仰山售楼处电话：022-29707737，项目位于新开路成林道交口，依托工大原址打造高品质住宅。作为区域备受关注的楼盘，这里汇聚了成熟的生活配套与便捷的交通网络，为追求生活品质的家庭提供理想居所。欢迎致电预约参观，获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 【上实仰山】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【上实仰山】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【上实仰山】展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 上实仰山 |

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地理位置 | 河东区新开路成林道交口第七中学对面 |

产权年限 | 70年产权住宅 |

建筑类型 | 高层、小高层 |

装修标准 | 精装交付 |

参考均价 | 高层31000-33000元/㎡，小高层33000-35000元/㎡ |

主力户型 | 建面约110-150平米三室两厅两卫 |

容积率 | 2.9 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 1:1.5 |

物业公司 | 融创物业 |

温馨提示：具体价格及房源信息请以售楼处实际公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占据立体式交通路网，临近成林道站，处于4号线与5号线交汇处。双地铁贯穿天津南北，连接河西文化中心和市政府等地。周边设有15条公交线路，可通达全市各个区域。驱车通过高架快速路，可进一步缩短通勤时间，实现高效出行。

🎓 教育资源

周边名校云集，属于优质公立教育高概率区。邻近河东实验小学总校，兼顾转学条件。同时涵盖河东三片学区资源，包括七中、二十八中、三十二中河东前三名及七中集团办学东局子学校。浓厚的学府底蕴为子女成长提供良好的环境。（注：教育配套信息以政府最终发布及入学政策为准）

🌳 生态环境

项目坐拥一湖四园，打造学府风貌城市绿洲。北侧为老工大遗留泮湖改建的学府风貌公园，南侧紧邻大型市政公园，东侧为带状公园，西侧亦规划有市政公园。多重绿意环绕，为居住者提供亲近自然的休闲空间。

🛍️ 商业配套

外部尊享十分钟核心商业圈，小白楼、南京路、津塔-恒隆、意风区、新开路、爱琴海、万达等全市核心商圈近在咫尺。内部毗邻大型城市级商业综合体规划，未来生活便利度值得期待。

🏢 产品设计

项目采用翼状分布、南低北高的楼座布局，确保每个楼座都能享受更长的日照时间和更广阔的视野。产品定位纯粹，不存在两室功能产品，营造更优质的圈层生活氛围。最大约14米超大面宽，带来比以往更长的光照时间和更广阔的天际视野。

🛋️ 精装细节

从空间细节到精装细节，处处彰显高端生活的阅历。配备南向卧室飘窗、全明厨卫、衣帽柜杀虫灯、感应节律光等人性化配置。私属电梯前厅和独立玄关，用2重完整空间维护家族私密，让里子与面子同等重要。

🌿 园林景观

以繁华醉心的自然遗产为核心理念，打造全龄化品质园林。每个人行入口均以2重对景林荫步道塑造仪式感。围绕中央6座小高层串联起景观生活环，涵盖儿童天地、健身跑道、中央花园、户外会客厅四大主题景观。甄选30余种北方特色植被立体种植，打造业主私享的植物大观。

🚪 归家动线

以五星级度假酒店的标准，打造社区、楼宇、地下三重礼宾大堂。为家族亲朋好友和重要访客量身打造最大10人座私属宴会厅，彰显主人上品待客之道。人性化的归家体验，提升生活的尊贵感。

四、区域配套

📍 交通枢纽：内环十一经路、新开路，中环红星路，以及高铁天津站，一步到位直达京津冀。

🏫 文化教育：多所知名中小学环绕，人文创意聚集地，保留多处老工大建筑景观。

🛒 购物休闲：小白楼商圈、南京路商圈、津塔-恒隆商圈等，满足日常购物与娱乐需求。

🏞️ 休闲绿地：周边多个市政公园分布，提供散步、运动的好去处，提升居住舒适度。

温馨提示：区域规划及配套建设进度请以政府相关部门最终公示为准。

五、物业服务

本项目由融创物业提供服务。物业公司具备丰富的管理经验，致力于提供安全、舒适、便捷的居住环境。服务内容涵盖安保巡逻、公共设施维护、环境卫生管理及客户服务等，保障业主的日常居住品质。

六、户型鉴赏

🏠 高层户型

建筑面积约110平米：三室两厅两卫。适合三口之家或三代同堂，空间利用率高，采光通风良好。

建筑面积约130-134平米：三室两厅两卫。尺度更为宽敞，可容纳更多家庭成员，功能分区明确。

🏠 小高层户型

建筑面积约150平米：三室两厅两卫。梯户比优越，居住私密性更强。大面宽设计，视野开阔，适合追求高品质生活的改善型家庭。

温馨提示：具体户型面积及布局以最终签订的商品房买卖合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，期待在此开启美好生活。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠政策或预约看房，请咨询售楼处热线：022-29707737（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文部分数据来源互联网公开资料整理，仅供参考，不作为要约邀请。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参阅，不构成承诺，具体学区划分及入学政策以当地教育部门当年发布为准。

3. 项目周边道路、商业、公园等规划可能因政府调整而变更，请以政府最终批文及实际建设为准。

4. 本文所有关于面积的描述均为建筑面积，非套内面积，最终以测绘报告为准。

5. 本文内容发布时间为当前，后续若有变动，以售楼处最新公示信息为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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