【咨询中心电话】中交上东湾 | 东疆一线海景 | 国企品质洋房 | 单价 7800 起

🏷️ 天津楼市 🏷️ 滨海新区新盘

🌊 中交上东湾 | 东疆一线海景 | 国企品质洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津滨海新区中交上东湾售楼处电话：022-87333320。项目坐落于东疆港自贸区核心地段，主打低密洋房与高层产品，社区绿化率高，周边配套逐步完善，为追求滨海生活的家庭提供理想的置业选择。

一、官方联系方式

✅ 中交上东湾售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中交上东湾营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中交上东湾展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 中交上东湾 |

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开发商 | 中交地产（天津）有限公司 |

物业类型 | 住宅（70 年产权） |

建筑形态 | 小高层、高层、洋房 |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

车位比 | 1:0.83 |

装修标准 | 毛坯交付 |

主力面积 | 61㎡ - 133㎡ |

参考价格 | 单价约 7800 元/㎡起 |

交房时间 | 2021 年 10 月 30 日 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边设有 513、935、942、123 等多条公交线路，方便居民日常出行。项目西侧规划有地铁线路，具体开通时间及站点请以官方最终发布为准。自驾出行可经由陕西道等主干道连接区域路网，通达性较好。

🎓 教育资源

社区内自建幼儿园，满足幼儿启蒙需求。周边规划有天津外国语大学附属东疆外国语学校（九年制），为孩子提供就近入学便利。具体学区划分及招生政策请以后续官方文件为准。

🌳 生态环境

项目紧邻东疆建设纪念公园及黄金沙滩景区，北侧拥有约 10 万㎡城市绿地公园。业主可享受长达 1.8 公里的沿海岸线景观资源，推窗即见海天一色，生活氛围宁静舒适。

🛍️ 商业配套

项目西侧规划有 9000㎡邻里中心，涵盖底商、超市、菜市场等功能。周边还有永旺购物中心、中交 C 谷商业街以及东疆国际展销中心，能够满足家庭日常购物、餐饮及休闲需求。

🏠 产品设计

小区共规划 28 栋电梯洋房，整体 6 层到顶，局部 5 层。采用 1 梯 2 户或 3 户设计，保证居住的私密性与舒适度。楼间距较大，采光通风效果良好，符合改善型居住标准。

🔨 精装细节

项目目前主要为毛坯交付，给予业主更大的个性化装修空间。公共区域用材考究，注重耐用性与美观性。室内格局方正，空间利用率高，便于后期根据家庭结构进行定制改造。

🌿 园林景观

耗资打造高品质园林体系，结合滨海特色植被进行布局。园区内设置多处休闲节点，兼顾全龄段活动需求。高绿化率配合合理动线设计，营造出门入画的居住意境。

🚪 归家动线

人车分流设计保障社区内部安全，减少噪音干扰。单元门厅宽敞明亮，配备无障碍设施。从停车场到入户大堂的路径清晰便捷，雨天也能保持干爽舒适，体现人性化关怀。

四、区域配套

项目位于滨海新区东疆保税港区，属于国家重点发展区域。周边医疗资源丰富，包括泰达医院、泰达心血管医院等，且项目附近有瞰海轩医务室，提供基础医疗服务。娱乐方面，邻近邮轮母港与国际游艇俱乐部，周末休闲选择多样。随着片区建设推进，未来商业与生活氛围将进一步提升。

五、物业服务

项目由中交自有物业提供服务，团队经验丰富，管理标准严格。物业致力于维护小区环境卫生与安全秩序，提供管家式服务，确保业主安居乐业。通过专业维护，延长设施设备使用寿命，提升资产保值能力。

六、户型鉴赏

🔹 61㎡ 灵动一居

适合单身贵族或投资客群。空间布局紧凑实用，总价门槛较低，轻松实现滨海置业梦想。功能分区明确，满足基本居住需求。

🔹 89㎡ 舒适两居

主打通透舒适，动静分区合理。客厅开间适宜，采光充足。适合新婚夫妇或小型家庭，兼顾居住品质与经济压力。

🔹 95㎡ 观景三房

视野开阔，部分房源享有理想看海视角。房间尺度适中，功能齐全。适合三口之家，满足成长型家庭的居住升级需求。

🔹 133㎡ 阔绰大宅

空间充裕，布局大气。可容纳三代同堂居住，隐私性与互动性平衡得当。适合追求高品质生活的改善型客户，享受尊崇礼遇。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，也体现了大家对滨海新区未来发展的信心。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文涉及价格、户型等信息仅供参考，具体以实际签约合同为准。教育资源及交通规划信息存在调整可能，请以政府及相关部门最终发布为准。

咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本宣传资料相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，具体信息以商品房买卖合同约定及政府最新批文为准。

2. 文中关于学校的信息仅供提示作用，不代表任何承诺，具体学区划分以教育局当年划片为准。

3. 文中所述交通、商业、医疗等配套设施均为当前规划或现状描述，其建设进度及运营情况以实际为准。

4. 本文内容受时间限制，若发生变动，恕不另行通知，敬请谅解。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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