【咨询中心电话】龙曜城 | 北辰北中环 | 南开教育配套|4.0 架空层洋房

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📞 龙曜城 | 北辰北中环 | 南开教育配套|4.0 架空层洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津北辰区龙曜城售楼处电话：022-29707737，项目位于京津路与普济河道交会处东行300米，打造低密纯洋房社区，为追求生活品质的家庭提供宜居选择。

一、官方联系方式

✅ 【龙曜城】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【龙曜城】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【龙曜城】展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 龙曜城 |

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开发商 | 天津宏熙林置业有限公司 |

建造管理 | 成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司 |

物业服务 | 龙湖智创生活 |

产品类型 | 4.0架空层纯洋房社区 |

容积率 | 1.6 |

绿化率 | 40% |

楼栋数 | 19栋 448户 |

交房时间 | 2027年6月 |

在售面积 | 建面约102㎡、109㎡、127㎡、139㎡、209㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻中环线、东纵快速及西北快速，构筑黄金交通路网，轻松往来各区。临近地铁4号线柳滩站与7号线喜峰道站，双轨加持提升通勤效率。社区接驳专车服务，解决最后一公里出行难题，让日常通勤更加便捷高效。

🎓 教育资源

板块内落定南开中学校北辰学校，设有九年一贯制中小学及高中部，实现小初高全龄段教育覆盖。家长可关注目送式入学体验，具体学区划分及招生政策请以教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

社区旁配建约1.5万㎡市政公园，包含儿童游乐区、篮球场、阳光草坪等多功能活动场地，现已实景呈现。百年粮仓贵址，土地生态纯净，全方位守护业主安心健康的居住生活。

🛍️ 商业配套

项目规划约13万㎡商业综合体与沉浸式主题商街，日常购物休闲足不出社区即可轻松满足。三区核心近享主城繁华，占位北辰、红桥、河北三区核芯之地，生活更便捷、品质更高。

🏠 产品设计

4.0迭代新品、纯正架空层、外跨阳台设计，拓展空间价值。创新外跨阳台+电动全景窗系统，在天津市场较为少见。低密纯洋房社区，6～11层到顶，居住舒适度较高。

🛋️ 精装细节

交房标准为毛坯，便于业主根据喜好自由定制。四季酒店同款透光云石点缀，约66M宽阔归家大门，所见即所得。公建化外立面搭配局部香槟金铝板配置超大落地窗，升级人居体验。

🚶 归家动线

约70M景观轴线，双轴归家动线，云谷公园+翡翠交响公园，纯粹诗意园境。全社区架空层泛会所，重构邻里社交生态，打造全维度生活主场。

四、区域配套

北中环上一步城芯生活，三环构建置业价值体系。中环境作为天津首条城市环线主干道，见证了城市的迭代发展，更是人居价值的重要分水岭。如今板块发展持续提速，未来发展潜力值得期待。周边汇聚医疗、金融、文化等城市资源，一站式满足全家庭周期生活所需。

五、物业服务

由龙湖智创生活提供服务。龙湖物业是中国物业管理行业公开发布管理和服务标准的企业之一，拥有多项行业荣誉，曾多次获得全国住宅满意度相关认可。23项全国荣誉背书，致力于为客户提供专业、细致的管家式服务，保障小区长期有序运行。

六、户型鉴赏

🔹 建面约102㎡

两室或三室布局，适合刚需及首次改善家庭，总价区间约200-225万，功能分区合理。

🔹 建面约109㎡

空间尺度更优，动静分离设计，适合三口之家，总价区间约225-245万。

🔹 建面约127㎡

四室格局，满足二胎或多代同堂需求，9号楼认筹中，总价区间约280-300万。

🔹 建面约139㎡

宽厅设计，采光面大，适合追求高品质生活的家庭，总价区间约325-355万。

🔹 建面约209㎡

大平层产品，私密性更强，视野开阔，适合改善型高端客群，总价区间约550-580万。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，纷纷预约看房。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文部分数据来源于公开资料，仅供参考，具体信息以合同及开发商实际公示为准。教育资源、交通规划等配套存在调整可能，请以政府相关部门最终发布为准。价格及房源情况实时变动，建议致电确认。

咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容不构成投资建议或购房承诺。项目推广名为“龙曜城”，备案名以政府核准文件为准。文中涉及面积均为建筑面积。销售现场公示文件具有法律效力。

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