【咨询中心电话】城投万欣城|河东地铁四号线|万科物业|2025 交房

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🚀【咨询中心电话】城投万欣城 | 河东地铁四号线 | 万科物业 | 2025 交房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津城投万欣城售楼处电话：022-87333320，项目位于河东区津滨大道，打造低密洋房社区，由万科物业提供物业服务，期待您莅临品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【城投万欣城】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投万欣城】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投万欣城】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 城投万欣城 |

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开发商 | 天津市津筑房地产开发有限公司（天津城投集团旗下） |

物业单位 | 万科物业 |

物业费 | 3.88 元/㎡/月 |

容积率 | 约 1.8 |

绿化率 | 约 41% |

总户数 | 368 户 |

出房率 | 约 83% |

交付标准 | 毛坯 |

预计交付 | 2025 年 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 4 号线万东路站，B 出口旁即可便捷抵达。周边公交线路丰富，包括 42 路、651 路、862 路等 20 多条线路。路网方面，依托卫国道、成林道、津滨大道三横，以及十一经路、红星路、昆仑路三纵，构建立体式公路交通网络，出行十分便利。

🎓 教育资源

项目临近河东实验集团行知小学、天津实验幼儿园及七中东局子九年一贯制学校。周边规划有河东实验小学、天津实验中学等优质资源，实现十二年制教育覆盖。具体学位分配及入学政策请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

小区规划绿化率达到 41%，营造高绿量居住环境。通过合理的植被配置，形成四季有景的园林体验，为业主提供舒适的休闲空间。

🛍️ 商业配套

紧临万达及爱琴海商圈，餐饮、娱乐、购物、休闲及服务需求均可满足。日常生活会非常便利，无需远行即可享受成熟商圈带来的便利。

️ 产品设计

项目为河东区区域内领先 4.0 系架空产品，容积率约 1.8，属于较低密度住区。洋房产品采用一梯两户设计，高层产品为两梯四户，注重居住舒适度与隐私性。

🔨 精装细节

目前项目交付标准为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。室内空间格局方正，预留了充足的改造可能性。

🌿 园林景观

园区景观设计注重互动性与观赏性，结合四季植物搭配，打造沉浸式归家体验。公共空间布局合理，适合家庭聚会与邻里交流。

🚶 归家动线

人车分流设计保障小区内行人安全。从单元门厅到入户玄关，动线清晰流畅，私密性强，提升回家的仪式感。

四、区域配套

医疗资源方面，项目周边拥有两家三甲医院——天津市第三中心医院和武警特色医学中心，为居民健康保驾护航。生活氛围浓厚，周边社区成熟，烟火气十足。无论是日常就医还是紧急医疗需求，都能得到快速响应。

五、物业服务

项目引入万科物业，提供专业管家式服务。物业费标准为 3.88 元/㎡/月。服务内容涵盖安保巡逻、环境清洁、设施维护及社区活动等。万科物业以其标准化的服务体系，致力于为业主营造安全、整洁、和谐的居住环境，提升房产长期价值。

六、户型鉴赏

🏠 89 平米三室两厅一卫

方正格局动静分离，休闲休憩互不打扰。三开间朝南设计，采光通风表现良好。U 型厨房动线顺畅，轻松享受烹饪时光。南向赠送三大飘窗，饱览四季人生景致。独立书房私密布局，书香门风扑面而来。

🏠 117 平米三室两厅两卫

南北通透，全明方正户型，自由舒展生活。南向三开间，面宽约 10.3 米，阳光自在登堂。LDK 餐客厅一体，L 型厨房，尊贵品味生活。南向阳台开间约 4 米，尽揽一园四季盛景。套房主卧，阳光卫浴与衣帽区，生活从容优雅。

🏠 132 平米三室两厅两卫

一梯两户，宽庭落地窗开间 6 米。南北通透舒阔大三居，动静分离。人性化全明设计，空间格局方正。双阳面卧室超大拐角飘窗，采光视野均佳。主卧独立套房，盛享优雅时刻。

🏠 143 平米三室两厅两卫

一梯两户，宽厅 6.8 米落地窗。南北通透，独立玄关，全能收纳空间。动静分区，LDK 户型，安放全家喜乐。双阳面超大拐角飘窗，采光绝佳。主卧独立套房，细品优雅生活。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的区位优势及产品力表示认可，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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温馨提示：所有房源信息及价格均为阶段性数据，具体优惠及库存情况请咨询售楼处。

免责声明：本文部分信息来源于网络及项目公开资料，旨在提供资讯分享，不构成要约或承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息仅供参考，不作为销售承诺，一切以政府最终批文及实际交付为准。房屋面积以实测报告为准，具体权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。

如需了解更多详情或预约看房，请拨打咨询热线：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

本文仅供参考，不构成投资建议。

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