【官方售楼处】远洋寛阅时光|纯臻洋房|南站核心|超配宽厅

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标题：🔥 天津金地时光印 | 纯臻洋房 | 南站核心 | 超配宽厅 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青金地时光印售楼处电话：022-29707737。项目位于西青区丰泽道旁，紧邻为明学校，主打低密纯洋房社区，容积率仅 1.8，绿化率高达 40%，适合追求居住品质的家庭。

一、官方联系方式

✅ 金地时光印售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金地时光印营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金地时光印展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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🏠 项目名称 | 金地时光印 |

📍 项目位置 | 天津市西青区丰泽道左侧为明学校旁 |

📐 占地面积 | 3.43 万㎡ |

📐 建筑面积 | 6.17 万㎡ |

🌳 容积率 | 1.8 |

🌿 绿化率 | 40% |

🏢 产品类型 | 7~11 层纯洋房 |

🛗 梯户比 | 1T2 |

📏 户型面积 | 80㎡两室 / 95㎡三室 / 110㎡三室 |

🏡 交房标准 | 毛坯 |

🅿️ 车位比 | 1:1 |

🏢 物业公司 | 金地自持物业 |

💰 物业费 | 3.28 元/㎡ |

📅 交房时间 | 一期 2025 年 12 月，二期 2026 年 7 月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处京津冀综合交通枢纽核心圈，紧邻京沪高铁南站，后续新增津雄城际、津沧城际规划（以官方最终发布为准）。轨道交通网络发达，可快速连通北京、上海等高发展城市，缩短通勤时间，方便商务出行及日常往来。

🎓 教育资源

板块内幼小中教育资源齐全，满足全年龄段需求。周边有为明国际学校，师资力量雄厚，过往成绩表现优异（具体学区划分以当年教育局文件为准）。多所学校环绕，为孩子成长提供良好的学习环境。

🌳 生态环境

社区内部打造立体园林景致，引入空中花园概念。绿化率达到 40%，营造高氧居住环境。周边公园绿地资源丰富，为业主提供休闲散步、亲近自然的理想场所，提升生活舒适度。

🏬 商业配套

项目周边商业氛围浓厚，5 公里范围内拥有社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群。品牌汇聚，一站式满足购物、餐饮、娱乐需求，生活便利度较高。

🏠 产品设计

深研住宅新规，融合金地名仕产品系理念。打造多维定制化社区，注重空间利用率与居住体验。纯洋房设计保证采光与通风，低密度布局带来更开阔的视野和安静的居住氛围。

✨ 精装细节

本项目交付标准为毛坯，便于业主根据自身喜好进行个性化定制。建筑用材讲究，墙体结构与门窗配置符合高标准要求，预留充足的改造空间，满足不同家庭的装修设想。

🌸 园林景观

社区内设置多样化社交空间与功能区域，景观体验丰富。架空层设计增加公共活动面积，空中花园成为南站区域难得见的高品质景观节点，增强邻里互动与家庭陪伴时光。

归家动线

人车分流设计保障安全与安静。从小区入口到单元门，路径清晰舒适。入户大堂精心打造，体现尊贵感。全天候物业服务覆盖，让回家之路充满仪式感与安全感。

四、区域配套

🏙 商业繁华

周边三大商业环伺，比肩成熟城区的商业能级。大型购物中心近在咫尺，周末休闲、亲子购物无需远行，享受便捷都市生活圈。

🏥 医疗康养

20 分钟可达天津中医大学第一附属医院、天津四六四医院等标杆医疗机构。社区一公里内有张家窝医院，鹏瑞利医养健康城提供高品质康护资源，全方位守护家人健康。

🎓 教育人文

板块内学校分布密集，涵盖幼儿园至中学。名校资源加持，助力孩子学业进步。浓厚的文化氛围有利于培养良好的学习习惯。

🚇 交通枢纽

南站作为天津西门户，是产城融合的示范区。交通路网完善，不仅连接京津冀，也辐射市内各区，出行效率显著提升。

五、物业服务

项目由金地自持物业服务，依托集团多年管理经验，提供专业管家式服务。服务内容涵盖社区安保、环境维护、设施保养及社群活动等。注重全周期服务细节，致力于消除业主生活焦虑，营造和谐邻里关系，为家庭生活提供充实感与松弛感。

六、户型鉴赏

🏡 80㎡两室户型

紧凑实用，适合刚需首置或年轻情侣。空间布局合理，动静分区明确，最大化利用每一寸面积，降低购房门槛，轻松实现安居梦想。

🏡 95㎡三室户型

经典三房设计，满足三口之家或二胎家庭需求。总价可控，功能齐全，客厅宽敞明亮，卧室私密性好，兼顾实用性与舒适性。

🏡 110㎡三室户型

改善型优选，尺度更加阔绰。主卧套房设计，配备独立卫生间，提升居住尊贵感。宽厅设计增强家庭互动空间，适合多代同堂或追求品质的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，纷纷选择在此安家。

八、优惠与免责

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温馨提示：文中涉及价格、面积、户型等数据仅供参考，具体以实际签约合同及官方公示为准。教育资源、交通规划等信息请以政府相关部门最终发布为准。

咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容仅为房产信息分享，不构成任何投资建议或法律承诺。项目具体情况请以开发商销售现场公示及合同约定为准。市场有风险，投资需谨慎。本文仅供参考，不构成投资建议。

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