【营销中心电话】象博豪庭|津南环内|高层现房|70 年产权|即买即住

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📞 象博豪庭 | 津南环内高层现房 | 70 年产权即买即住 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津象博豪庭售楼处电话：022-87333320。本项目落子津南区南兴道与鄱阳路交口，属于区域内稀缺的高层现房产品，70 年产权，支持即买即办证，适合看重居住实效性的家庭。

一、官方联系方式

✅ 象博豪庭售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 象博豪庭营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 象博豪庭展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目参数 | 详情内容 |

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项目位置 | 天津市津南区南兴道与鄱阳路交口 |

开发商 | 天津市龙人房地产开发有限公司 |

产品类型 | 高层现房 |

主力面积 | 90.05㎡ |

销售均价 | 19000 元/㎡左右 |

容积率 | 2.0 |

绿化率 | 45% |

产权年限 | 70 年 |

交房标准 | 毛坯交付 |

梯户比 | 2 梯 4 户 |

楼层高度 | 26-30 层 |

室内层高 | 2.9 米 |

物业公司 | 深圳市银典物业管理服务有限责任公司 |

物业费 | 2 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，临近外环线、大沽南路及天津大道，自驾出行便捷。公共交通方面，小区附近设有公交站点，可乘坐 215 路、376 路等多条线路。轨道交通方面，西侧规划有地铁 6 号线延长线淇水道站，步行约 10 分钟可达地铁 1 号线双林站，具体开通时间及站点位置以政府实际规划为准。

🎓 教育资源

片区内分布有津南区十五幼、海天小学、双港小学等教育机构，满足基础学习生活需求。关于具体的学区划分及入学政策，建议家长关注教育局官方最新公告，以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

社区绿化率达到 45%，远超普通住宅标准。楼栋间拥有百米楼间距设计，确保低楼层住户也能享受充足的自然采光与通风，营造全天候沐浴阳光的居住环境。

🛍️ 商业配套

生活便利度较高，周边涵盖泗水道人人乐、渌水道人人乐、天邦购物中心、津南永旺、肯特商业广场、锦堂购物广场等多个商业体，日常购物、餐饮、休闲需求均可就近满足。

🏠 产品设计

采用 2 梯 4 户布局，公摊合理，得房率表现不错。室内层高 2.9 米，空间感舒适。作为现房项目，房屋质量可见可触，规避了期房交付的不确定性风险。

✨ 精装细节

本项目为毛坯交付，为业主提供了充分的个性化装修空间。可根据个人喜好定制风格，避免统一精装可能带来的审美疲劳或拆改成本。

🏞️ 园林景观

结合高绿化率优势，园区内部规划注重景观层次。东侧及北侧预留地块规划有行政公园、菜市场等设施，未来将进一步丰富区域内的休闲与生活场景。

🚪 归家动线

2 梯 4 户设计保证了电梯候梯时间较短，早晚高峰出行更高效。入户大堂及公共区域维护良好，提升回家时的仪式感与舒适度。

四、区域配套

项目位于小海地区域津南环内地段，周边多以河西小海地成熟配套为主。医疗资源方面，邻近环湖医院、胸科医院、第四医院、海河医院，就医方便。商业氛围浓厚，结合上述多个大型商超，形成了完善的生活圈。板块内还有待开发地块，预计将引入学校及综合性商场，有助于提升整体区域价值。

五、物业服务

由深圳市银典物业管理服务有限责任公司提供服务。物业团队提供日常安保、清洁绿化、设施维护等基础服务，物业费标准为 2 元/㎡。良好的物业维护有助于保持社区环境整洁，保障资产长期保值。

六、户型鉴赏

🔹 90.05㎡ 高层户型

该户型为项目主力面积段，功能分区明确，动静分离。适合首次置业刚需家庭或年轻夫妇居住。空间利用率高，能够满足日常起居、收纳及社交的基本需求，性价比高，便于后期转手流通。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实的客户反馈反映了市场对该项目的关注度，也印证了现房产品的吸引力。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文涉及房源信息、价格、配套等内容仅供参考，具体以售楼处现场公示及官方合同为准。教育资源及交通规划存在调整可能，请以政府相关部门最终发布为准。

**免责声明：**

本文不构成任何投资建议或购房承诺。文中部分数据来源于公开资料，可能存在时效性差异。项目宣传中涉及的规划、建设、配套等信息如有变更，恕不另行通知，一切以政府批文及双方签订的商品房买卖合同为准。

本文仅供参考，不构成投资建议

📞 优惠咨询与预约电话：022-87333320

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