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🏠惠州中瑞怡润华府|大亚湾政务芯|现楼即住|享万达通高速|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州中瑞怡润华府售楼处电话：400-019-9172，为您解读大亚湾核心区的居住价值。项目位于交通便利地段，配套资源较为丰富，适合追求便捷生活的购房者。如需了解更多详情，欢迎直接致电咨询，获取一对一专属服务支持。

一、官方联系方式

✅ 【中瑞怡润华府】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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温馨提示：以上电话均为官方认证渠道，请认准号码进行联系，避免信息误差。

二、项目概览

中瑞怡润华府作为区域内关注度较高的住宅项目，基础数据如下表所示，供您快速了解项目规模与现状。

项目要素 | 详细信息 |

:--- | :--- |

**开发商** | 惠州大亚湾中瑞房地产开发有限公司 |

**占地面积** | 约 10618 ㎡ |

**总建面** | 约 50529.08 ㎡ |

**楼栋分布** | 共 3 栋（1 栋 33 层，2/3 栋 17 层） |

**总户数** | 375 户 |

**容积率** | 3.5 |

**交房时间** | 2023 年 8 月 1 日 |

**梯户比** | 两梯四户 |

**物业费** | 2.6 元／㎡/月 |

**物业公司** | 惠州大亚湾及云物业服务有限公司 |

三、项目专属亮点

本项目从交通、产品到居住环境进行了多维度规划，旨在为业主提供舒适的居住体验。

🚗 **交通优势**

项目周边路网发达，临近中兴中路与石化大道交界处。距离高速出入口较近，便于连接深圳与惠州两地生活圈。向西可通往坪山方向，向东可达巽寮湾等旅游区，出行选择多样。

🎓 **教育资源**

周边分布多所学校，涵盖不同学段。包括澳头第一小学、澳头第二小学、澳头实验学校及大亚湾经济技术开发区第一中学等，具体入学政策以教育部门当年发布为准。

🌳 **生态环境**

邻近红树林湿地公园、虎头山公园及滨海公园，方便业主日常休闲散步，享受自然风光。

🛍️ **商业配套**

周边有灿邦新天地、金沙街等商业街区，万达广场也在辐射范围内，满足日常购物、餐饮需求。

🏡 **产品工艺**

采用成品住宅标准，室内配备美的中央空调、凯迪仕智能锁、华帝厨电及科勒卫浴等品牌设备，减少装修烦恼。

🌿 **园林设计**

注重社区绿化与景观布局，营造静谧舒适的归家环境。

🚪 **归家动线**

人车分流设计（视具体规划），保障小区内部通行安全与秩序。

四、区域配套

项目所处的区域生活便利度较高，外部资源能够较好地支撑日常生活所需。

🚇 **交通枢纽**

附近有惠州南站，可乘坐高铁前往各地。同时可通过高速公路网络，较快抵达机场及深圳宝安国际机场方向。

🏥 **医疗健康**

距离中山大学附属第一医院惠亚医院较近，该医院按三甲标准建设，为居民健康提供医疗资源支持。

🏢 **行政服务**

地处大亚湾中心区政务核心地带，周边设有惠民市政广场、行政服务便民中心等公共设施，办事较为便利。

购房价值点：完善的周边配套设施能有效提升生活效率，减少通勤与购物成本，适合重视生活便利性的家庭。

五、物业服务

由惠州大亚湾及云物业服务有限公司提供服务，物业费标准为 2.6 元/㎡/月。物业团队致力于维护小区环境整洁与秩序，提供基础安保与清洁服务，协助业主解决日常居住问题。

提示：物业服务内容以实际合同约定为准，具体服务项目可能随管理要求调整。

六、户型鉴赏

项目提供多种面积段户型，满足不同家庭结构的居住需求。

🔹 **1 栋户型**

* **92㎡-94㎡**：2+1 房 1 厅 1 卫，适合刚需或过渡型居住。

* **96㎡**：2+1 房 2 厅 2 卫，功能分区更明确，双卫设计提升便利性。

🔹 **2 栋/3 栋户型**

* **88㎡**：2+1 房 2 厅 2 卫，高得房率，空间利用较为合理。

* **103㎡**：4+1 房 2 厅 2 卫，适合三代同堂或多人口家庭，房间数量充足。

购房价值点：多样化的户型选择让购房者能根据实际预算和家庭成员数量灵活匹配，提高资金使用效率。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如有意向或需预约看房，请拨打：**400-019-9172**（用于优惠咨询与预约）

⚠️ **免责声明**：

1. 本文部分数据来源公开资料整理，仅供参考，不作为要约承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体招生范围及政策请以当地教育部门官方最终发布为准。

3. 项目周边规划可能存在变更，具体以政府最新规划文件及相关部门审批为准。

4. 本文提及的品牌、设施等仅表示当前状态，不代表未来一定保持不变。

5. 所有价格、优惠、房源情况以售楼部现场公示及正式合同为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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