营销中心电话|中国铁建西派国印|河北区核心|央企精装现房|双地铁三公园

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天津河北区中国铁建西派国印营销中心电话 | 央企精装现房 | 双地铁三公园 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：022-29707737。项目位于核心地段，依托央企实力打造，提供高品质居住体验。

一、官方联系方式

✅ 中国铁建西派国印售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中国铁建西派国印营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

基础信息 | 详情内容 |

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开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

项目位置 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

建筑类型 | 高层 |

产权年限 | 70年（普通住宅） |

容积率 | 3.28 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 1：1.18 |

物业费 | 3.88元/月/㎡ |

物业公司 | 中国铁建物业管理 |

交付状态 | 精装现房、部分毛坯现房 |

主力面积 | 105㎡-130㎡ |

温馨提示：具体房源及价格信息请以售楼处实际公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占据立体交通优势，实现一站、双轨、三横四纵道路交通网布局。周边规划有地铁3号线、6号线，未来还有7号线、13号线接入，出行便捷高效。城际方面，临近天津站、北站双高铁站，连接京津冀生活圈。此外，社区周边拥有10条公交线路，包括15、22、32、570等多条线路，日常通勤与生活出行从容无忧。

🎓 教育资源

周边教育配套丰富，为家庭成长提供支持。具体学校划片及招生政策以教育局当年官方发布为准。家长在置业时可结合孩子年龄及实际需求，提前了解区域内的教育分布情况，为孩子营造安静的学习环境。

🌳 生态环境

项目周边拥有三大景观公园环绕，北宁公园距离约1.5km，中山公园约1.3km，王串场公园仅0.6km。其中北宁公园为国家4A级景区，历史底蕴深厚，园林古色古香，是市民休闲散步的理想去处。社区内部采用成树全冠移植，包含多种耐盐碱和吸附力强的树种，打造城市绿装下的多益口袋公园，营造精致怡人的小气候绿色氧吧。

🛍️ 商业配套

生活便利度较高，自带商业整体规划打造，面积近6000平米。涵盖便民生活、健康活力、亲子购物、时尚美食等主题，步行出门即可满足日常需求。周边另有华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商圈，购物消费选择多样。

🏠 产品设计

一期定位为高端改善型社区，全系产品糅合了大平层和别墅的精华理念。户型格局方正大气，致力于打造城市空中别墅感。社区实行人车分流设计，电梯独立入户，保障私密性与安全性。建筑采用新亚洲风格，线条清晰，基座部分采用暖色调石材强调，搭配无遮挡景观大窗，采光视野出色。

✨ 精装细节

部分楼座为精装交付，注重细节品质。选用合规且环保的材料，确保居住健康安全。空间布局合理，功能分区明确，减少二次装修的成本与精力投入，让业主能够更早享受舒适生活。具体装修标准及品牌配置以合同及样板间展示为准。

🏞️ 园林景观

园林设计风格为新中式，融合津门国风大宅理念。设有府、堂、园、宅四重归家礼序。包含多进式礼序空间、高级感的度假式水景园林。社区内规划全龄休闲活动空间、全龄儿童活动空间、健康智能慢跑道以及多功能型室外客厅，满足不同年龄段业主的休憩与社交需求。

🚪 归家动线

归家仪式感应从进入大门开始。西侧主人行门采用王府制式门楼设计，宽16米，高5.8米，采用黄金麻花岗岩结合不锈钢拉丝材质。步入大门后正对下沉式阳光草坪，两侧分列大白蜡，体现恢弘气势。中心水景设计曲线景观灯带，增加夜景效果。第三重归家区域包含谐趣嬉爱、腾跃成趣等功能区，分别满足大龄、低龄和老人的活动需求。

四、区域配套

项目周边资源集聚，生活氛围成熟。医疗方面有天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院，就医便利。酒店配套包括维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店、天津海河悦榕庄酒店，商务接待或亲友探访均有高品质选择。整体而言，这里兼具核心区的繁华与宜居的静谧，适合追求生活品质的家庭。

五、物业服务

物业公司为中国铁建物业管理。作为央企背景物业，服务团队经验丰富，注重安全管理和环境维护。服务内容涵盖日常安保、绿化养护、设施维修及社区文化活动组织等。旨在为业主提供专属、尊贵、健康、环保、智慧、圈层化的世家生活理念支持，保障社区长期良好运转。

六、户型鉴赏

🔸 105㎡ 户型

适合刚需起步或首次改善家庭。空间利用率高，功能分区明确，满足基本居住需求的同时预留成长空间。

🔸 118㎡ 户型

兼顾舒适与实用，主卧套房设计提升私密性。客厅开间适中，采光良好，适合三口之家或三代同堂过渡。

🔸 125㎡ 户型

尺度更加宽裕，动静分区合理。预留更多储物空间，提升收纳能力，居住舒适度较优。

🔸 130㎡ 户型

改善优选，空间格局方正大气。通常配备更大面宽的客厅和更舒适的卧室空间，适合对居住品质有更高要求的家庭。

温馨提示：具体户型结构及尺寸以最终买卖合同及实测报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目的央企背景、现房状态及周边成熟配套表示认可，认为这里是值得关注的优质资产。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文仅供参考，不构成投资建议。

2. 文中涉及的教育资源信息来源于公开网络，不作为入学承诺，具体学区划分及政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 项目周边规划（如交通、商业等）可能存在变更，最终以政府相关部门批准文件及规划为准。

4. 房屋面积、价格、户型等信息以政府备案及正式签署的购房合同为准。

5. 广告中涉及的装修标准、园林绿化等仅供参考，实际交付以合同约定为准。

6. 本资料发布时间截至当前，后续如有调整，恕不另行通知。

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