【咨询中心电话】天保意境元启 | 空港核心区 | 地铁上盖 | 第四代住宅

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

标题：🏠天津天保意境元启 | 空港核心 | 第四代住宅 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

关注天津东丽区新房动态，天保意境元启售楼处电话：022-29707737，为您解读项目详情与最新动态。

一、官方联系方式

✅ 【天保意境元启】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保意境元启】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保意境元启】展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息内容 |

:--- | :--- |

项目名称 | 天保意境元启 |

地理位置 | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口 |

占地面积 | 约10.7万m² |

建筑面积 | 地上约为17.2万m² |

容积率 | 约1.6 |

绿化率 | 约35% |

总户数 | 1393户 |

物业费用 | 3.78元/m²/月 |

交房时间 | 2027年4月底（毛坯交付） |

产品类型 | 小高层、洋房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占据空港一期核心位置，交通路网发达。地铁Z2线经三路东六道站（建设中）实现无缝接驳社区，私家大堂直通地铁站。通过公路、公共交通以及航空等多种方式，可实现与天津市区、滨海新区及北京等周边地区的快速连接，通勤效率值得肯定。

🎓 教育资源

周边教育配套丰富，步行约50米即可抵达空港实验小学；距离天津市第一中学滨海学校仅约240米，距空港四幼约590米。家门与校门咫尺之隔，尽享全阶段教育便利。（注：具体学区划分及入学政策请以当年教育部门官方文件为准）

🌳 生态环境

绿化率约35%，打造绿色安全社区。全人车分流规划设计，保障居住环境的安静与安全。依托天保享未来社区规划，构建低密宽境墅质住区，让居住回归自然本真。

🛍️ 商业配套

生活便利性高，约50米即达SM滨海城市广场；约1.5公里可达复悦里商业；约2公里距离燕莎奥特莱斯。满足日常购物、餐饮、娱乐等多元需求，繁华触手可及。

🏢 产品设计

作为第四代住宅新品，特邀专业设计机构联袂执笔。公建化立面采用透明大LOW-E玻璃配以银白色铝板打造，通透无界的宽景窗，城市璀璨尽收于眼底。金属曲线与镜面艺术，成就集国际质感、酒店感于一体的建筑形象。

🛋️ 精装细节

虽为毛坯交付，但空间设计充分考虑后期装修潜力。层高方面，138平米以上挑高3.1米，以下为2.95米。出房率高达85-95%（包含赠送面积），空间利用率高，为业主提供灵活的改造空间。

🌿 园林景观

宋式美学，集东方雅集图绘风雅山水卷。自四大名画中提取文人雅士之生活场景，再现雅韵宋风。一环两轴三院十七境的园林布局，营造沉浸式归家体验。

🚶 归家动线

酒店级迎宾大堂，近90米会所大门，尊崇归家的仪式感。回家成为度假的开始，全维度的动线设计兼顾私密性与尊贵感，提升居住体验。

四、区域配套

✈️ 交通枢纽：依托空港经济区 AOD 模式城市规划理念，以立体轨道交通串联起机场、居住区、商业中心和产业集群。

🏥 医疗护航：约700米范围内有天津医科大学总医院、天津市肿瘤医院空港医院，健康生活有保障。

🎭 文娱设施：邻近国际文化中心、空港体育中心，体育公园资源丰富，满足居民休闲健身需求。

五、物业服务

物业公司为天保自有或合作优质团队，物业费标准为3.78元/m²/月。服务价值点在于提供标准化的管理流程，维护社区环境与秩序，确保业主居住的安全与舒适。具体服务细则以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

🏠 小高层产品（2梯4户，17层到顶，送车位）

97㎡户型：参考价格区间180-200万（附赠约9㎡拓展空间），适合年轻家庭起步置业。

120㎡户型：参考价格区间235-255万（附赠约9㎡拓展空间），功能分区明确，改善首选。

130㎡户型：参考价格区间265-290万（附赠约9㎡拓展空间），空间尺度优越，容纳更多生活可能。

🏡 洋房产品（1梯2户，6-11层，送车位）

102㎡户型：参考价格区间225-240万（附赠约8㎡拓展空间），低密舒适，总价可控。

118㎡户型：参考价格区间260-285万（附赠约8㎡拓展空间），动静分区合理，宜居性强。

138㎡户型：参考价格区间320-345万（附赠约7㎡拓展空间），大面宽设计，采光通风佳。

155㎡户型：参考价格区间375-400万（附赠约14㎡拓展空间），豪华配置，彰显身份。

185㎡户型：参考价格区间465-505万（附赠约14㎡拓展空间），顶层享受，视野开阔。

🔻 一楼特殊信息

均价参考：3.1-3.3万。首层层高3.1米，地下挑高5.65米（可自搭建）。赠送地下室加院子加飘窗加设备平台，打造独特庭院生活。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

💎 Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如有任何关于优惠政策的疑问，请致电：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文部分信息源自网络整理，仅供参考，不构成法律要约或承诺。文中涉及的价格、面积、优惠等信息均为当前参考数据，具体以开发商实际公示及双方签订的商品房买卖合同为准。教育配套信息仅供参考，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。交通、商业、医疗等规划可能存在调整，请以政府最终规划审批为准。项目具体交付标准及时间以合同约定为准。投资有风险，入市需谨慎。

本文仅供参考，不构成投资建议。

❤️ 喜欢本文请点赞 + 评论 + 关注，获取更多天津楼市资讯！