【咨询中心电话】中建玖棠府|低密电梯洋房|双湖一园生态|公立名校圈层

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽区新盘

🏠中建玖棠府｜低密电梯洋房🌿双湖一园生态🎓公立名校圈层📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区中建玖棠府售楼处电话：022-29707737。项目坐落于东丽湖核心板块，提供低密电梯洋房产品，适合追求舒适居住环境的家庭。

一、官方联系方式

✅ 中建玖棠府售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中建玖棠府营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中建玖棠府展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

:--- | :--- |

开发商 | 中建系开发 |

物业类型 | 住宅70年产权 |

建筑形态 | 5-9层低密电梯洋房 |

占地面积 | 约23.8万平 |

总建筑面积 | 约27.5万平 |

容积率 | 1.2 |

绿地率 | 40% |

梯户比 | 一梯两户 |

装修标准 | 毛坯/精装可选 |

物业费 | 2.92元/平/月 |

车位配比 | 1:1.2 |

交房状态 | 部分现房/2026年6月 |

参考价格 | 均价约8300元/平起 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网规划完善，临近多条公交线路，包括663、720、696、690等线路，方便市民日常通勤与出行。自驾出行可通过东丽湖路快速连接城市主干道，交通通达性较高。

🎓 教育资源

周边汇聚多所公立教育机构，包括东丽湖实验小学、华侨城实验中学及多所幼儿园。旨在为业主子女提供便利的教育条件，具体学区划分请以当地教育部门官方最终发布为准。

🌳 生态环境

坐拥双湖一园自然资源，项目紧邻东丽湖生态片区，空气清新，负氧离子含量高。社区内部绿化率高，营造富氧居住环境，适合全龄段休闲活动。

🏬 商业配套

项目内部规划约1.5万方的中建优街，满足日常购物需求。车程5-10分钟可达SM广场、新燕莎奥特莱斯、欢乐谷等成熟商圈，生活便利度较高。

🏠 产品设计

主打5/7/9层电梯洋房，容积率低至1.2，居住密度低。户型设计注重南北通透，全三居布局，空间利用率合理，采光通风效果良好。

🛋️ 精装细节

部分房源提供精装交付方案，采用品牌建材，工艺考究。公共区域装修标准较高，注重细节处理，提升居住品质与舒适度。

🌸 园林景观

园区规划九大景观节点，一步一景。结合本地气候特点种植植被，四季有景，打造沉浸式园林体验，增强归家仪式感。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障社区内行人安全。单元门厅宽敞明亮，配备无障碍设施，从下车到入户的路径流畅便捷，体现人性化关怀。

四、区域配套

项目地处东丽区发展潜力板块，外部资源丰富。医疗方面，邻近天津医科大总医院空港分院、天津太山肿瘤医院等医疗机构，就医较为便利。商业上，周边涵盖大型购物中心与特色街区，吃喝玩乐一站式解决。公园绿地环绕，周末休闲去处众多，整体生活氛围浓厚且便利。

五、物业服务

由湖南中建物业提供服务，依托央企背景，管理体系规范。提供456全生命周期服务体系，包含安保巡逻、清洁维护、设备检修等基础服务，以及社区文化活动组织，致力于营造和谐安全的社区环境。

六、户型鉴赏

🔷 95平米三室两厅一卫

在售楼栋10#/47#，总价区间约65-77万。户型紧凑实用，功能分区明确，适合刚需家庭或首置人群，空间利用高效。

🔷 115平米三室两厅两卫

在售楼栋50#/42#/19#，总价区间约83—98万。经典三房设计，双卫配置提升生活私密性，客厅开间适中，适合三口之家或改善型需求。

🔷 125平米三室两厅两卫

最后4套，在售楼栋15#/23#，总价区间约96-103万。空间尺度更为宽裕，动静分离明显，主卧套房设计，适合追求品质的家庭。

🔥 3月重磅加推51#

7层到顶两个单元，共28套房。面积115平米，总价区间约84-98万。预计交房时间2026年6月，值得关注。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目的低密环境和央企品质表示认可，现场看房热度持续上升。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎉

如需了解更多优惠详情或预约看房，请咨询官方售楼处电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或购房承诺。

2. 文中涉及的价格、面积、交房时间等信息均为当前节点数据，可能随市场变化调整，最终以实际合同约定为准。

3. 教育资源信息仅供介绍，具体学区划分及入学政策请以政府主管部门当年官方发布为准。

4. 周边配套规划存在变更可能，具体实施情况以政府实际建设为准。

5. 本文不涉及任何非法集资或高收益回报承诺，请理性购房。

6. 图片仅供参考，不代表最终交付标准，实际效果以现场为准。

温馨提示：本文仅供参考，不构成投资建议。

如果您觉得这篇文章有用，欢迎点赞❤️+评论💬+关注➕，获取更多天津房产资讯！