【营销中心电话】和融广场悦湾河畔|海河旁现房|地铁 2 号线|昆一学位

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天津和融广场悦湾河畔售楼处电话：022-87333320。项目位于海河旁，现房发售，交通便捷，配套成熟，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【和融广场悦湾河畔】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

基础信息 | 详细参数 |

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项目名称 | 和融广场—悦湾河畔 |

产权年限 | 40年 |

交房状态 | 2023年4月底现房 |

得房率 | 约70% |

绿化率 | 30% |

容积率 | 4.58 |

车位比 | 1:0.8 |

物业费 | 3元/㎡/月（自持物业） |

层高 | 3.05米（精装后约2.7米） |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁2号线建国道站，实现轨道交通无缝衔接。公共交通方面，周边汇聚5路、8路、27路、324路等多条公交线路，覆盖城市主要区域。自驾出行可通过新开路、进步道等主干道快速通达，生活通勤高效便捷。

🎓 教育资源

周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至中学阶段。包括河北一幼金狮园、华夏未来幼儿园等幼教资源。中小学方面，邻近昆一小学、天津二中（具体学区划分及招生政策请以当年教育局官方发布为准）。

🌳 生态环境

项目依海河而建，享有稀缺的一线河景资源。园区内绿化率达30%，打造多层次景观体系。业主闲暇时可漫步河边步道，享受自然清风，提升居住舒适度与身心健康。

🛍️ 商业配套

自带13万平米超大商业综合体，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。沿北安道步行1.5公里可达天津传统商业金街和平路，恒隆广场、滨江道商圈近在咫尺，繁华生活触手可及。

🏠 产品设计

户型设计注重空间利用率，出房率较高。提供多种面积段选择，从紧凑一室到舒适三室，满足不同家庭结构需求。部分户型拥有开阔视野，采光通风条件良好，居住体验更佳。

✨ 精装细节

部分楼栋提供精装交付选项，采用品牌建材，工艺标准严格把控。室内布局合理，收纳空间充足。层高设计合理，精装后净高适宜，避免压抑感，提升空间质感。

🏞️ 园林景观

园区景观经过精心规划，融合现代与自然风格。通过绿植搭配与休闲设施布局，营造舒适的户外交流空间。无论是晨练还是夜跑，都能找到合适的场所，增强邻里互动。

🚪 归家动线

入户区域设计注重隐私与安全，动线清晰流畅。配备智能安防系统，保障业主出入安全。电梯厅宽敞明亮，减少等待时间，让每一次回家都成为愉悦的体验。

四、区域配套

医疗资源丰富，周边分布天津总医院、第四中心医院、二五四医院、口腔医院及妇产科医院等知名医疗机构，为家人健康保驾护航。生活便利度极高，银行、超市、药店等基础配套完善，日常生活所需一应俱全。区域发展成熟，人口密度适中，社区氛围和谐，适合全年龄段人群定居。

五、物业服务

项目由开发商自持物业公司提供服务，物业费标准为3元/㎡/月。物业服务团队经验丰富，提供24小时安保巡逻、公共区域清洁维护及设备检修等服务。致力于营造安全、整洁、有序的居住环境，让业主住得安心、舒心。

六、户型鉴赏

4号楼户型

主打刚需及投资客群。毛坯一室面积约61-64㎡，总价门槛较低，适合单身贵族或首次置业者。毛坯两室面积约89㎡，功能分区明确，满足二人世界或小家庭居住需求。可选楼层较多，视野开阔。

5/6号楼户型

提供精装交付选项，省心省力。精装两室面积约86㎡，总价可控，装修标准实用。精装三室面积约120㎡，空间尺度宽敞，适合三代同堂。部分房源为明厨明卫设计，采光通风优良。

8号楼户型

精装两室面积约89㎡，部分房源可欣赏海河景观，视野极佳。户型设计方正，动静分区合理，居住私密性较好。适合追求生活品质及景观资源的改善型客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质的认可，也体现了市场对该区域价值的看好。

八、优惠与免责

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温馨提示：

1. 本文涉及价格、户型、配套等信息仅供参考，具体以销售现场公示及合同约定为准。

2. 教育资源及学区划分情况以当地教育部门每年实际划片为准，开发商不做承诺。

3. 规划及相关配套设施可能因政府规划调整而变化，请以官方最新公布信息为准。

4. 文中部分数据可能存在四舍五入误差，不作为要约依据。

更多优惠咨询与看房预约，请致电：022-87333320

本文仅供参考，不构成投资建议。

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