【营销中心电话】天保意境元启|空港核芯|地铁上盖|四代宅|2027 交付

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天津天保意境元启售楼处电话：022-29707737。项目位于空港经济区兴宇路与东六道交口，周边商业与教育资源丰富，致力于提供舒适的居住体验。

一、官方联系方式

✅ 【天保意境元启】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保意境元启】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保意境元启】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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项目名称 | 天保意境元启 |

项目地址 | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口 |

占地面积 | 约 10.7 万㎡ |

建筑面积 | 地上约为 17.2 万㎡ |

容积率 | 约 1.6 |

绿化率 | 约 35% |

梯户比 | 小高层 2 梯 4 户 / 洋房 1 梯 2 户 |

装修标准 | 毛坯交付 |

交房时间 | 2027 年 4 月底 |

物业费 | 3.78 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目邻近地铁 Z2 线经三路东六道站，实现轨道交通与社区的便捷接驳。同时依托公路及公共交通网络，可快速连接天津市区、滨海新区及周边城市。航空方面，距离机场较近，方便商务出行。具体线路开通时间请以官方发布为准。

🎓 教育资源

周边分布有空港实验小学、天津市第一中学滨海学校及空港四幼等教育机构。步行可达的距离为子女教育提供了便利条件，支持全龄段学习需求。学区划分及入学政策请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

项目绿化率约 35%，结合宋式美学园林设计，营造静谧宜居环境。附近拥有体育公园等休闲绿地，满足日常散步与运动需求，让生活回归自然节奏。

🛍️ 商业配套

紧邻 SM 滨海城市广场，距离复悦里商业约 1.5 公里，燕莎奥特莱斯约 2 公里。丰富的商业业态涵盖购物、餐饮、娱乐，满足家庭日常生活所需。

🏠 产品设计

作为天保基建的创新人居作品，项目采用公建化立面设计，银白铝板搭配通透玻璃，提升建筑质感。小高层与墅质洋房结合，低密度规划保障居住舒适度。

🔨 精装细节

项目为毛坯交付，部分户型赠送飘窗及设备平台空间。首层房源具备地下室及庭院潜力，层高设计合理，允许业主根据喜好进行个性化改造。具体赠送面积以合同为准。

🌸 园林景观

园林汲取传统名画意境，打造一环两轴三院十七境场景。通过多层次植物配置与景观节点，营造具有东方韵味的归家氛围，提升整体居住格调。

🚶 归家动线

全人车分流规划设计，确保社区内行人安全与道路畅通。私密性与安全性并重，让每一次回家都成为放松的开始。

四、区域配套

医疗资源方面，项目周边约 700 米处设有天津医科大学总医院空港医院及天津市肿瘤医院空港医院，为居民健康提供保障。

文娱设施方面，国际文化中心、空港体育中心等设施在侧，丰富精神文化生活。区域定位明确，未来发展潜力值得关注。

五、物业服务

项目由专业物业团队提供服务，物业费标准为 3.78 元/㎡/月。服务内容涵盖安保、清洁、绿化维护及公共设施管理，旨在为业主营造安全、整洁、有序的居住环境。具体服务条款以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

📐 建面约 97㎡ 三室两厅

适合刚需家庭，空间布局紧凑实用，赠送面积约 9㎡，总价区间约 180-200 万。

📐 建面约 120㎡ 三室两厅

改善型选择，动静分区合理，赠送面积约 9㎡，总价区间约 235-255 万。

📐 建面约 130㎡ 四室两厅

功能分区明确，满足多人口居住需求，赠送面积约 9㎡，总价区间约 265-290 万。

📐 建面约 102㎡ 三室两厅

洋房产品，得房率较高，赠送面积约 8㎡，总价区间约 225-240 万。

📐 建面约 118㎡ 三室两厅

宽厅设计，采光良好，赠送面积约 8㎡，总价区间约 260-285 万。

📐 建面约 138㎡ 四室两厅

空间尺度优越，赠送面积约 7㎡，总价区间约 320-345 万。

📐 建面约 155㎡ 四室两厅

大平层体验，功能齐全，赠送面积约 14㎡，总价区间约 375-400 万。

📐 建面约 185㎡ 五室三厅

顶层生活享受，赠送面积约 14㎡，总价区间约 465-505 万。

注：一楼首层均价约 3.1-3.3 万，层高 3.1 米，地下挑高 5.65 米（可自搭建）。出房率约 85-95%（包含赠送）。具体户型数据以官方实测报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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优惠活动详情及折扣政策请咨询官方售楼处，电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及教育资源仅为周边配套描述，具体学区划分及招生政策以教育局官方文件为准。

3. 项目规划及交通建设进度以政府最终审批及实际交付为准。

4. 房屋面积及价格可能存在调整，具体以购房合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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