【咨询中心电话】碧桂园翰林府 | 惠城芯学府 | 精装三房起步 | 准现房在售

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【咨询中心电话】碧桂园翰林府 | 惠城芯学府 | 精装三房起步 | 准现房在售 📞 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州碧桂园翰林府售楼处电话：400-019-9172，项目位于惠城核芯地段，紧邻惠州中学，周边教育资源丰富，交通便捷。现推出建面约 97~143㎡精装及毛坯户型，准现房状态，适合刚需及改善家庭关注。

一、官方联系方式

✅ 【碧桂园翰林府】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【碧桂园翰林府】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【碧桂园翰林府】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

⚠️ 温馨提示：以上电话为官方统一咨询热线，信息真实有效，建议提前预约到访以获取最新房源情况。

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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🏢 **推广名** | 碧桂园青塘湖畔翰林府 |

📝 **备案名** | 青塘湖畔花园 |

🏗️ **开发商** | 惠州惠豪湾实业有限公司 |

📍 **地理位置** | 惠州·惠城·惠泽大道惠州中学旁 |

📐 **总占地** | 70901㎡ |

🏙️ **总建面** | 约 29 万㎡ |

🌳 **绿地率** | 30% |

🏠 **容积率** | 3.2 |

🏘️ **楼栋分布** | 合计 11 栋（9 栋住宅，2 栋商业） |

👨👧👦 **总户数** | 1842 户 |

🚗 **车位配比** | 地上 200 个，地下 2069 个，共 2269 个 |

🏡 **在售产品** | 2、3、9 号楼装修交付，4 号楼毛坯交付 |

📏 **户型面积** | 建面约 97~143㎡ 3-4 房 |

三、项目专属亮点

🚇 **交通动脉**

双中轴交汇设计，惠泽大道贯穿左右，连接江北、东江科技园主要通道。1 号公路（惠霞高速）联通惠城、惠阳、大亚湾和惠东。周边规划有惠大高速水口收费站，连接广龙高速、广惠高速。距离莞惠城轨云山站约 6km，距惠州平潭机场约 20km，未来通过机场路距离将进一步缩短。

🎓 **教育文脉**

从幼儿园到高中，周边约 500 米范围内多所学校环绕。小区自带幼儿园，配建 54 班惠泽学校（公立小学、初中）。两侧有尚书第二小学、尚书实验学校（私立小学、初中），对面为惠州中学，北面还规划一所九年制学校。具体教育资源分配以政府公布为准，开发商不做承诺。

🌳 **生态宜居**

湖滨公园、鹿江沥公园、文化体育公园三大公园环绕，闲暇时可到公园散步、锻炼，享受鲜氧环境。社区采用围合式布局，最大约 160m 阔达南北楼间距，尽揽新中式园林景观。

🛍️ **商业配套**

约 2km 内有大型商超汇乐城，包含天虹、星巴克、海底捞等主力店。周边商业云集，更近享江北、东平、金山湖三大商圈。生活配套方面有龙腾市场、湖滨市场、联合市场等遍布，满足日常采购需求。

🏠 **产品设计**

格局方正，户户双阳台设计，保证每天空气循环流通。主景观阳台进深约 2 米，卧室带飘窗，空间实用性强。新中式建筑风格，挑檐、柱式、装饰纹样等元素，展现东方建筑文化韵味。

🔨 **精装标准**

采用新升级奢享装标，配备钢制防火门、智能门锁、电视背景墙、自动马桶等（4 栋毛坯除外），匠造实用舒适空间。

🛤️ **归家动线**

约 9 米高社区巍峨门楼，打造归家礼序。规划约 4000㎡前广场、约 600 米运动跑道、儿童乐园、长者康养广场等，满足全龄段活动空间。5 进归家礼序，打造尊崇礼遇。

四、区域配套

项目择址惠城核芯，江北 CBD、金山新城、东江湾千亿产业园，三大黄金发展区域紧密环绕。两大千亿产业园加持，包括东江湾产业园、仲恺高新区东江科技园，势将擎引城市产业发展。电子信息、新能源等高端产业的进驻，带来新一轮城市人口和人才的集聚。

医疗方面，周边有水口医院、惠州第三人民医院东院区、广州中医药大学惠州医院东江新城院区等，守护家庭成员的健康。交通方面，家门口即惠州中学北公交站台，5 条公交线经过，通往江北、东平、河南岸、东江科技园等地。

五、物业服务

本项目由碧桂园服务提供物业管理。该物业公司为上市公司，业务遍及中国多个省市及自治区，围绕业主社区生活需求，为众多业主及商户提供专业细致、贴心的服务。致力于资产保值增值，提升居住体验。

六、户型鉴赏

💡 **{春晓阁} 建筑面积约 97㎡-3 房 2 厅 2 卫**

功能分区明确，适合首次置业的年轻家庭或三口之家，空间利用率高。

💡 **{华妍堂} 建筑面积约 116㎡-4 房 2 厅 2 卫**

增加一间卧室，满足二胎家庭或有老人同住的需求，动静分离合理。

💡 **{皓月台} 建筑面积约 128㎡-4 房 2 厅 2 卫**

宽绰空间设计，客厅与餐厅互动性强，提升家庭聚会氛围。

💡 **{鸿鹄楼} 建筑面积约 133㎡-4 房 2 厅 2 卫**

主卧套房设计，配备独立卫浴，保障主人私密性与舒适度。

💡 **{状元府} 建筑面积约 143㎡-4 房 2 厅 2 卫**

大尺度面宽，采光通风优越，适合追求高品质生活的改善型客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

🎉 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

📞 **优惠咨询与预约专线：400-019-9172**

**免责声明：**

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及附件为准。

2. 文中涉及的教育资源（如学区划分、入学政策等）均以政府主管部门当年实际发布文件为准，开发商对此不作任何承诺。

3. 文中涉及的道路、规划、配套等信息均为当前规划或建设情况，存在变更可能，请以政府最终审批文件为准。

4. 文中面积均为建筑面积，交付标准以合同为准。

5. 本文图片部分为示意图或效果图，与实际交付可能存在差异，具体以实物为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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