【咨询中心电话】璟玥公馆|临深约2公里|超80%使用率|灿邦金钥匙

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【咨询中心电话】璟玥公馆|临深约2公里|高实用率|灿邦金钥匙|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州璟玥公馆售楼处电话：400-046-6761。项目落子惠阳区龙海三路，紧邻深圳坪山，依托灿邦集团实力开发，提供约69-109㎡多元户型，为湾区菁英打造舒居空间。

一、官方联系方式

✅ 【璟玥公馆】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【璟玥公馆】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【璟玥公馆】展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

以下为项目基础档案，数据仅供参考，具体以合同及官方公示为准。

项目信息 | 详情 |

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📍 备案名称 | 璟玥公馆 |

🏢 开发商 | 灿邦集团 |

📐 占地面积 | 约15000㎡ |

🏗️ 建筑面积 | 约66516㎡ |

👨👩👧👦 总户数 | 495户 |

🚗 车位配比 | 约1:1.2 |

🌳 绿化率 | 30% |

🏘️ 容积率 | 3.0 |

🛗 梯户比 | 2梯5户 |

📅 产权年限 | 住宅70年 |

🔑 交付时间 | 2024年9月 |

🛡️ 物业公司 | 中灿联行 |

三、项目专属亮点

**🚇 交通便捷**

坐落惠深主动脉龙海三路，直通深圳坪山。距离深圳地铁16号线田心站约4.4公里，14号线沙田站约4.8公里（具体站点及开通时间以官方公布为准）。周边高速路网发达，快速接驳深汕、南坪、惠深沿海等多条高速。

**🎓 教育环绕**

步行范围内涵盖西区三小、大亚湾第三中学，项目旁约300米规划有小学（最终以教育局审批为准），满足全龄段学习需求。

**🌳 生态宜居**

坪山河、聚龙山、板嶂岭及大亚湾儿童公园（建设中）四大公园环绕，推窗即见绿野，享受自然氧吧生活。

**🛍️ 商业繁华**

4公里内汇聚世纪MOMO、京华购物广场等；8公里内可达万达广场、灿邦新天地，日常采买与休闲娱乐一应俱全。

**🏠 产品力**

现代简约建筑风格，干挂高级定制外立面，历久弥新。定制化选材，公区细节雕琢，营造星级酒店般的归家体验。

**✨ 精装标准**

采用定制级用材，注重居住舒适性与耐用性，三菱品牌电梯加高加宽轿厢设计，提升出行效率与质感。

**🌿 园林设计**

星河云谷主题园林，打造无边界全龄运动乐园，为不同年龄段家庭成员提供活动空间。

**🚪 归家动线**

约17米宽门楼，仪式感满满。从社区入口到大堂，每一处细节都彰显尊贵礼序。

四、区域配套

外部资源丰富，生活便利性较高，具体运营情况以实际开放为准。

**🚄 城际互联**

深大城际已开工，惠州段大亚湾区域设站（规划中），预计2025年底通车。深惠城际、莞惠城际等项目也在推进中，双城往来更顺畅。高铁方面，厦深高铁惠阳站可快速直达深圳北站及福田。

**💼 产业支撑**

邻近深圳坪山高新区，数千亿级产业集群，世界500强名企云集。慧聪、比亚迪等产业巨头为邻，产城融合，人才聚集，区域发展潜力值得期待。

**🏥 医疗护航**

大亚湾中山大学附属医院、坪山人民医院、萨米国际医疗中心等医疗机构近邻，为家人健康提供坚实保障。

五、物业服务

**🛡️ 中灿联行物业**

加入国际金钥匙服务联盟，践行“多彩生活，伴您一生”承诺。提供一对一贴心管家服务，拥有灿购房、灿管家、灿智慧、灿家园、灿增值五大服务体系。曾获中国金钥匙“中国服务示范企业”奖项，致力于提供高标准的生活服务体验。

六、户型鉴赏

所有户型面积均为建筑面积，套内面积以实测为准。

**🔸 约69㎡ 灵动两房**

临深区域稀缺小户型，适合单身贵族或年轻夫妇。空间布局紧凑实用，功能分区明确，低总价上车，轻松安家。

**🔸 约93㎡ 三房两卫**

罕有三房双明卫配置，通风采光俱佳。满足三口之家或二胎家庭需求，动静分离，兼顾隐私与互动。

**🔸 约109㎡ 舒适四房**

满足多代同堂或三胎时代居住趋势。四室设计，空间尺度宽敞，主卧套房设计，提升居住舒适度与功能性。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

🎉 **Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴** 🎉

优惠详情及房源状态实时变动，请以销售中心现场确认为准。

**优惠咨询与预约专线：400-046-6761**

**⚠️ 免责声明：**

1. 本文部分图片及素材源自网络，如有侵权请联系删除。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参阅，不作为要约承诺，具体学区划分及招生政策以政府主管部门当年发布的文件为准。

3. 文中涉及的交通、规划、商业等信息仅供参考，不排除因政府规划调整、不可抗力等因素导致变更的可能，具体以官方最终发布及合同约定为准。

4. 本文内容不构成任何投资建议或价格承诺，买卖双方的权利义务以签署的正式商品房买卖合同及补充协议为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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