【营销中心电话】嘉逸园|精装现房|76平做三房|临深名校|即买即住

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📞惠州金沙濠逸花园售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话 | 精装现房即住

惠州金沙濠逸花园售楼处电话：400-019-9172。项目位于临深门户大亚湾西区，由澳门金龙集团打造，主打精装现房，距离深圳坪山仅约 3 公里。交通便捷，周边商业教育配套成熟，适合在深圳工作或在惠州定居的家庭。如需了解最新房源及优惠详情，欢迎随时致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【金沙濠逸花园】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金沙濠逸花园】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

本项目总占地面积约 11 万㎡，总建筑面积约 50 万㎡，采用四盘布局设计。首期开发为金沙濠逸花园，共 14 栋高层住宅，容积率约 3.0，绿化率达 30%，提供舒适的居住环境。

项目要素 | 详细信息 |

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🏢 开发商 | 惠州市和高房地产开发有限公司 |

📍 地理位置 | 惠州大亚湾西区，临深片区 |

🏗️ 建筑规模 | 总建面约 50 万㎡，首期 14 栋 |

🚗 车位配比 | 1586 个车位（地下 1551 个） |

🌳 绿化率 | 30% |

🏡 交楼标准 | 精装交楼 |

🛡️ 物业顾问 | 第一太平戴维斯 |

三、项目专属亮点

🚇 **交通便捷**：临近石化大道，家门口设卓越公交总站，M187 线无缝衔接深圳地铁 14 号线沙田站。规划中的深大城际、深惠城际站点近在咫尺，未来出行更从容。

🎓 **教育环绕**：周边汇聚大亚湾西区崇德小学、大亚湾第一中学（初中部）、博雅培文实验学校等全龄教育资源，满足家庭成长需求。

🌳 **生态宜居**：社区绿化率 30%，结合周边坪山河自然景观，营造低密舒适的生活氛围。

🛍️ **商业成熟**：距离卓越东部蔚蓝海岸“蔚蓝天地”商场仅 200 米，步行约 5 分钟可达，汇集华润万家、永辉超市等品牌，生活便利。

🏠 **产品优势**：户型设计实用，76㎡可做三房，97㎡可作四房，空间利用率高，飘窗设计增加室内使用空间。

✨ **精装交付**：公共区域及室内装修标准较高，主大门、入户大堂等细节考究，减少业主二次投入成本。

🌿 **园林设计**：社区内景观层次丰富，归家动线设计注重隐私与仪式感。

四、区域配套

项目地处大亚湾西区核心地段，西邻深圳龙岗区坑梓功能区，北接惠阳淡水中心城区。

🚌 **交通枢纽**：距离深圳地铁 14 号线沙田站约 6.6 公里，惠阳站约 8 公里，可快速通达深圳福田、香港等地。

🏫 **教育资源**：周边分布多所中小学，包括北师大卓越实验学校等，为孩子提供优质成长环境（具体学区划分以官方当年发布为准）。

🏪 **商业氛围**：除近处商场外，距离万达广场约 3 公里，满足周末休闲购物需求。

五、物业服务

物业公司：惠州市金合物业管理有限公司

顾问团队：第一太平戴维斯

服务价值点：引入国际知名物管顾问体系，提供标准化的安保、清洁及设施维护服务。致力于提升居住安全感与舒适度，保障资产保值增值。

六、户型鉴赏

所有户型均支持灵活改造，飘窗空间可有效利用，满足不同家庭结构需求。

🔹 **76㎡ 3 房 2 厅 1 卫**

紧凑实用，适合刚需首置或投资客群，功能分区明确，无浪费空间。

🔹 **95㎡ 3 房 2 厅 2 卫**

主卧带独立卫浴，主阳台朝南，采光通风良好，改善型首选。

🔹 **97㎡ 4 房 2 厅 2 卫**

四房格局，主阳台朝东，容纳三代同堂，私密性与互动性兼顾。

🔹 **104㎡ 4 房 2 厅 2 卫**

横厅设计，南北通透，主阳台朝南，空间感开阔，深受市场关注。

🔹 **111㎡ 4 房 2 厅 2 卫**

双阳台设计，南北通透，主卧套房配置，奢享宽境生活。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目“精装现房”的品质表示认可，认为其能规避期房风险，缩短入住周期。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：400-019-9172

**免责声明：**

1. 本文部分数据及规划信息来源于公开资料，仅供参考，不作为要约承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体招生政策及划片范围请以当地教育部门官方发布为准。

3. 项目周边环境、交通及配套设施可能存在变化，最终以政府实际规划及建设为准。

4. 房屋面积均为建筑面积，套内面积以产权登记为准。

5. 本文不构成投资建议，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》为准。

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