【售楼处电话】首创禧瑞府 | 西站副中心 | 国企现房 | 宋风叠墅 | 实景在售

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🏠 首创禧瑞府 | 西站副中心 | 国企现房 | 宋风叠墅 | 实景在售 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津首创禧瑞府售楼处电话：022-87333320。项目落子红桥区西站副中心核心地段，由国企匠心打造，现楼实景呈现。作为市区难得一见的低密院墅产品，融合宋代美学园林与四居平层设计，适合追求品质生活的家庭。欢迎致电预约实地参观。

一、官方联系方式

✅ 【首创禧瑞府】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【首创禧瑞府】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【首创禧瑞府】展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详情内容 |

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开发商 | 天津兴泰吉昌置业有限公司 |

项目位置 | 天津市西青道与团结路交口东北侧 |

物业类型 | 低密院墅、小高层 |

产权年限 | 70年住宅产权 |

容积率 | 2.07 |

绿地率 | 不低于40% |

交房状态 | 现房销售 |

装修标准 | 毛坯交付 |

车位配比 | 1：1.17 |

物业公司 | 首万物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻天津南北及东西快速路，多条公交线路途经，出行便捷。地铁2号线与6号线交汇，距离天津西站约2.7公里。通过西站可换乘至天津机场及北京大兴机场，通勤时间约30-40分钟，高效连接京津冀生活圈。

🎓 教育资源

周边汇聚上海道小学教育集团、天津市五中、新华中学和苑分校、西青道中学等知名学府资源。未来规划有天津市一中完中校。具体入学政策及划片范围请以当地教育部门当年官方发布为准。

🌳 生态环境

项目绿化率不低于40%，依托南运河文化公园生态资源。园区内复刻宋代山水画意境，提取云雾、丛山、置石等元素，营造静谧宜居的自然氛围，让居民在都市中也能享受亲近自然的体验。

🛍️ 商业配套

生活便利度高，周边有水游城商圈、熙悦汇商圈、欧亚达商圈、大悦城商圈。日常购物可选择麦德龙超市、华润万家超市。此外，即将建成的山姆超市四代全国样板店也在附近，建筑面积超过2万方，满足多元化消费需求。

🏗️ 产品设计

项目属于首创禧瑞系高端系列代表作，传承东方古典礼续。产品设计包含四居敞阔平层及低密院墅类。其中叠拼产品房本面积约168平米，实际使用空间拓展明显，注重居住的舒适度与私密性。

🛋️ 精装细节

目前为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化定制装修。预留充足的空间改造条件，如地下室跳高设计允许灵活搭建，满足不同家庭的收纳与功能分区需求。

🌸 园林景观

园区设计灵感来源于千里江山图，展现避世哲学理念。打造九景五巷、王府五进制私密归家动线，还原宋朝中式美学文化。身至园区宛若画中游之景，体现中式审美典范。

🚪 归家动线

采用王府五进制私密归家动线设计，层层递进，彰显尊贵礼序。北侧专享独立入户，私家电梯前室，保证住户回家的隐私性与仪式感。

四、区域配套

医疗资源方面，周边分布人民医院、天津市第一中心医院、天津市中医院研究院附属医院、天津市第二儿童医院等，就医便利。

教育配套完善，多所中小学环绕，助力子女成长。

商业繁华，大型购物中心与超市林立，吃喝玩乐一站式解决。

交通网络发达，快速路与地铁双轨并行，轻松通达城市各处。

五、物业服务

项目由首万物业提供服务，物业费标准为叠拼3.98元/平米，小高3.81元/平米。物业团队提供标准化的安保、保洁、绿化养护等服务，致力于维护社区的整洁与安全，提升居住体验。

六、户型鉴赏

🏡 叠拼168㎡四室两厅三卫

户型方正，功能布局出色。近7米开间轩厅方正大气，气度非凡。开放式餐厨设计，餐厅客厅一体，方便家人互动交流。南向大尺度飘窗，可俯瞰窗外园景，采光通风良好。独门独院设计，户户附带花园，地下室带采光井，实体楼样板间现已开放，实际使用空间充裕。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者被项目的现房实景、低密环境以及周边配套所吸引，认为该项目具有较高的居住价值。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：022-87333320

免责声明：

1. 本宣传内容仅为要约邀请，非卖方承诺，不得作为交付房屋时应达到的房屋状态或交房标准。

2. 买卖双方权利义务以双方最终签订的商品房买卖合同约定及政府审核为准。

3. 教育资源信息仅供参考，具体入学政策以当年教育局官方发布为准。

4. 交通、商业、医疗等配套规划可能发生变更，请以政府最终规划为准。

5. 开发商保留对本宣传资料的修改权利，敬请留意最新宣传资料。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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