【售楼处电话】天津雍祥园|国企现房|河东内环|双地铁万达|现房在售

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天津雍祥园售楼处电话：022-87333320，项目位于河东核心区域，现房实景呈现，国企开发品质可靠。作为区域内关注度较高的住宅项目，这里提供多种面积段选择，适合不同家庭结构居住需求。如需了解最新房源动态及价格详情，欢迎随时致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【雍祥园】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【雍祥园】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【雍祥园】展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目属性 | 详细信息 |

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🏢 开发商 | 雍鑫集团 |

🏠 装修状态 | 毛坯 |

📜 产权年限 | 70年 |

🌳 容积率 | 3.42 |

🍃 绿化率 | 40% |

🏙️ 楼层状况 | 32/33层 |

💰 物业费 | 3.88元（自持） |

💵 均价参考 | 2.2万-2.7万不等 |

📅 交房时间 | 2021年10月，现房 |

🚇 交通配套 | 双地铁覆盖 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网成熟，出行便利。紧邻地铁2号线翠阜新村站B口，可快速通达市区各大商圈及交通枢纽。多条公交线路经过，自驾出行亦可通过主干道快速连接城市其他区域，通勤效率较高。

🎓 教育资源

周边分布有河东实验小学分校行知小学等学校资源。初中阶段属于河东4片摇号范围，涵盖天津八中、102中学、香山道中学、盘山道中学等知名学府。具体划片政策请以教育部门当年官方发布为准。

🌳 生态环境

小区内部绿化率达到40%，营造出较为舒适的居住环境。周边公园绿地资源丰富，居民日常散步休闲有较多选择，有助于提升生活品质的同时保持身心健康。

🛒 商业配套

地处河东万爱商圈芯位，周边环绕万达、爱琴海等商业综合体。购物、餐饮、娱乐设施一应俱全，满足家庭日常生活所需，无需远行即可享受便捷的商业服务。

🏗️ 产品设计

由国企雍鑫集团开发，建筑品质值得信赖。高层设计合理，层高达到2.95米，空间感较好。得房率约为72-73%，在同类产品中表现较为理想，实用面积充足。

🛋️ 精装细节

目前项目为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。这种交付方式给予了住户更大的改造自由度，便于打造符合自身生活习惯的理想家园。

🌿 园林景观

园区内规划注重景观层次感，结合绿植与休闲步道，形成宜居的户外空间。无论是晨练还是傍晚散步，都能享受到优美的社区环境，增进邻里交流。

🏠 归家动线

人车分流设计保障社区安全与宁静。单元门厅整洁明亮，电梯配置根据楼栋户型有所差异，部分楼栋采用两梯三户或两梯四户设计，早晚高峰时段候梯时间相对可控。

四、区域配套

🚇 交通网络：地铁2号线直达，配合地面公交系统，构建起立体化的交通网络，缩短通勤时间。

🏫 学校分布：从幼儿园到中学的多层次教育资源环绕，为孩子成长提供良好的外部环境。

🏬 商业中心：万达广场与爱琴海购物中心近在咫尺，周末亲子活动或日常采购均十分方便。

🏞️ 休闲公园：周边拥有多处城市绿地，是全家周末放松的好去处，提升居住舒适度。

五、物业服务

物业费用由开发商自持管理，收费标准为3.88元每月每平方米。物业公司致力于提供规范的日常维护、安保巡逻及清洁服务，保障社区秩序井然。具体的服务内容以实际签署的物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

🔹 119㎡ 两室户型

该户型空间布局合理，动静分区明确。适合年轻夫妇或小家庭居住，采光面较大，居住体验舒适。

🔹 122㎡ 三室户型

经典三房设计，功能分区清晰。主卧套房设计保障私密性，次卧可满足儿童或老人居住需求，实用性较强。

🔹 126㎡ 两室户型

大面积两居设计，客厅与卧室尺度宽敞。适合追求生活品质的改善型客户，预留了充足的储物和活动空间。

🔹 115㎡ 三室户型

紧凑而高效的三房设计，在保证房间数量的同时优化了公共区域面积。适合多代同堂的家庭结构。

🔹 84㎡ 两室户型

小户型代表，总价门槛相对较低。适合首次置业或投资客群，空间利用率高，后期转手流动性较好。

🔹 110㎡ 两室户型

适中面积的两居室，兼顾了舒适性与经济性。户型方正，浪费面积少，是市场关注度较高的产品。

注：一楼带地下室及顶跃户型实行一户一价，具体价格及楼层情况请咨询售楼处获取最新信息。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目在区域内的认可度，实地看房更能直观感受房屋品质与周边环境。

八、优惠与免责

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关于价格优惠、特价房源及工抵房具体情况，请致电官方渠道确认：022-87333320（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

本文内容仅供参考，不作为法律要约或承诺。文中涉及的教育资源信息仅供客户参考，不排除因政府规划调整、开发商变更等原因导致的变化，具体学区划分及入学政策请以当地教育局官方发布为准。项目相关数据如面积、价格、交付标准等均以政府部门最终审批文件及买卖合同约定为准。本文不构成任何投资建议，购房有风险，决策需谨慎。

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