搜狐焦点出品:2021年2月邯郸主城区商品房价格分析

据搜狐焦点网市场调查数据统计，2021年2月邯郸市主城区（含丛台区、邯山区、复兴区、开发区、冀南新区）商品房平均价格为9256元。

2020年在新冠疫情的影响下，市场虽不及往年活跃，但是主城区仍有多个高性价比新产品入市，给邯郸房地产市场注入了新的活力。而在防疫逐渐常态化的情况下，房地产开发企业也选择“以价换量”，让利购房者促进成交。同时，各个售楼处具体优惠打折活动及成交价格仍要以售楼处现场为准。

根据2月房价数据信息来看，丛台区在售项目多，配套完善，交通便利，项目均价约半数居于平均值以上，但区域待开发地块较少，趋于饱和状态；邯山区统计均价中三分之二项目超过房价均值，邯山区在售项目大多集中于城东南区域，其中也不乏一些潜力优质产品；复兴区近几年的生态建设提升了区域活力，已逐渐成为了开放商青睐的区域，目前大部分项目均价较低于平均值；开发区待开发地块多，市政建设规划多，居住人群多为年轻人，发展潜力大；冀南新区在售项目偏少，均价通常低于平均值。

3月复工以来，全国疫情得到控制，商品房销售市场也开始好转。春节假期前后，部分关注度较高的楼盘成交量冲百，一部分刚需楼盘成交量因其价格优势也十分可观。就成交客群来说，主城区各大项目成家客户仍以郊县刚需客户及地缘客户为主。

通过市场行情，我们可以看出，随着政府监管力度的加大，“烂尾楼”现象也越来越少，这在一定程度上也保障了购房者的权益。购房者能够在“货比三家”之后，甄选出性价比较高，适合自己的楼盘。同时，随着市场逐渐回暖，开发商或将在3月份推出更多的优惠活动，有购房需求的人群可以多加关注。